Villino, San Giovanni Lupatoto

San Giovanni Lupatoto - Via Scipione Maffei

€ 478000

5 Locali

218 m2

3 Bagni

Descrizione

Dove lo spazio incontra la luce, e il comfort diventa casa

In un raffinato quartiere residenziale, silenzioso ma strategicamente comodo al centro del paese e ai principali collegamenti, nasce una villa d’angolo dal fascino moderno e indipendente, pensata per chi desidera vivere ogni giorno in un ambiente accogliente, sicuro e a misura di famiglia.

Avvolta da un giardino esclusivo, con ingresso indipendente e passo carraio privato, questa abitazione è libera su tre lati, garanzia di privacy e luminosità in ogni momento della giornata.

Costruita con tecniche ad alta efficienza energetica e materiali all’avanguardia – con una copertura garantita a vita – la villa si sviluppa su due livelli più l’interrato, offrendo spazi generosi e ben distribuiti.

Al piano terra: un ampio soggiorno pieno di luce naturale, con cucina a vista perfetta per la convivialità, una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, bagno finestrato e ripostiglio.

Al primo piano: tre camere da letto e un secondo bagno con balcone, ideale per momenti di relax all’aperto.

Al piano interrato: un’accogliente taverna, perfetta per cene in compagnia o come spazio polifunzionale, con ripostiglio e lavanderia separata.

A completare questa splendida proprietà, un garage doppio che unisce comodità e sicurezza.

Un luogo dove costruire ricordi, crescere insieme, sentirsi finalmente a casa.
Contattaci per scoprirla da vicino: potrebbe essere proprio lei, la casa che hai sempre sognato.

Caratteristiche

RIFERIMENTO E DATA T539 - 13/05/2025
TIPO CONTRATTO Vendita
TIPOLOGIA IMMOBILE Villino
SUPERFICIE 218 m2
LOCALI 5 (4 Camere da letto), 3 bagni
CAR PARKING Box Doppio

Spese

PREZZO 478000€
SPESE CONDOMINIALI 10€ al mese

Efficienza Energetica

ANNO DI COSTRUZIONE 2009
CONDIZIONE Ottimo Stato
RISCALDAMENTO Autonomo Gas
EFFICIENZA ENERGETICA 67.38kWh/m2