Rustico/casale, Colognola ai Colli

Colognola ai Colli - Via Battisti

€ 110000

6 Locali

120 m2

1 Bagni

Descrizione

San Zeno di Colognola ai Colli, proponiamo in vendita rustico fronte strada, completamente da ristrutturare, ideale come abitazione principale per chi desidera creare una casa su misura in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile. Acquistando l’immobile come prima casa e portando la residenza, è possibile usufruire del bonus ristrutturazione con detrazione del 50% delle spese sostenute, rendendo l’intervento particolarmente conveniente. La proprietà si sviluppa su più livelli:
Al Piano terra
• Garage fronte strada
• Cantina
• Zona giorno con salotto e cucina
• Giardino d’inverno.

Al Piano primo
• Bagno
• Tre camere da letto
• sottotetto

L’immobile è totalmente da ristrutturare, consentendo una completa riprogettazione degli spazi interni, anche con soluzioni moderne di isolamento acustico ed energetico.

Caratteristiche

RIFERIMENTO E DATA T604 - 11/02/2026
TIPO CONTRATTO Vendita
TIPOLOGIA IMMOBILE Rustico/casale
SUPERFICIE 120 m2
LOCALI 6 (3 Camere da letto), Cucina Abitabile

Spese

PREZZO 110000€
SPESE CONDOMINIALI No spese condominiali

Efficienza Energetica

ANNO DI COSTRUZIONE 1960
CONDIZIONE Da Ristrutturare
EFFICIENZA ENERGETICA 212.99kWh/m2

Planimetria