Proponiamo per la vendita villa singola su unico livello composta di soggiorno con cucina separata, 3 camere da letto, bagno. Completa la soluzione il garage e 1800 mq di terreno.

Nostra esclusiva! In zona Belfiore, a pochi passi dal centro, proponiamo appartamento indipendente con corte ad uso privato, senza spese condominiali. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente salotto, un bagno, l'accesso alla cantina nel seminterrato e una cucina separata. Al primo piano si trovano due ampie camere matrimoniali, un secondo bagno appena ristrutturato e un balcone. Completa la proprietà di un posto auto scoperto. Ideale per chi cerca indipendenza e comodità in una zona ben servita e tranquilla.

Stai cercando una villa signorile, con un'ampia corte, indipendente, in pieno centro a Montagnana, da abitare e adibire a funzione di B&B, con l'attività già funzionante e ben recensita?
Questa è la soluzione perfetta per te!
Questa villa signorile bifamigliare di ampia metratura, 500 mq, situata in via Borgo Alberi, con un'ampia corte di 5.260 di cui edificabili mq 3.150, è così costituita:
PIANO INTERRATO - Vi è il portico, un ampio ingresso, due taverne, centrale termica, sgombero e cantina.
PIANO TERRA - Vi è un ampio ingresso, un bel salone spazioso e luminoso con cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali con annesso tre bagni privati, uno studio, una dispensa e ampio terrazzo.
PRIMO PIANO - Vi è un'ampia stanza da bagno, due camere matrimoniale, ripostiglio e soffitta.
La villa è in classe energetica C e possiede già un attività funzionante e ben recensita su Trip advisor, come B&B, i dati sull'ottima rendita verranno consegnati durante la visita dell'immobile.
Se stai cercando una soluzione bomba, da abitare e che ti dia un'ottima rendita, oltre che essere unica nel suo genere e collocata in zona altamente turistica, questa è la soluzione perfetta per te!

Casa a Schiera ad Albaro - Un’Occasione da Non Perdere!
Prezzo: 85.000 euro trattabili

Descrizione: Scopri questa splendida casa a schiera situata ad Albaro, un’opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata. La casa offre un ampio soggiorno, una cucina funzionale, un bagno moderno, un terrazzino ideale per momenti di relax, due camere da letto spaziose, un secondo bagno , un soppacalco e una veranda con sottoscala.


Caratteristiche principali:

Prezzo trattabile: 85.000 euro
Immobile abitabile , da riattare .
Possibilità di acquisto della mobilia
Impianto di climatizzazione recente con 2 split
Parcheggio comodo di fronte all’abitazione
Nessuna spesa condominiale
Attualmente in fase di trasloco
Posizione: La casa si trova in una posizione strategica, a soli 9 km dalla zona logistica di Oppeano e a 8 km da Zevio, rendendola perfetta per chi lavora nelle vicinanze.

Servizi del Comune di Ronco all’Adige:

Scuole e Istruzione: Ottime scuole primarie e secondarie per garantire un’educazione di qualità ai tuoi figli.
Servizi Sanitari: Accesso a strutture sanitarie moderne e ben attrezzate.
Aree Verdi: Numerosi parchi e spazi verdi per attività all’aperto e momenti di svago.
Trasporti Pubblici: Efficiente rete di trasporti pubblici per spostamenti facili e veloci.
Attività Commerciali: Varie attività commerciali e negozi per tutte le esigenze quotidiane.
Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Stai cercando una villa unica nel suo genere, dentro al podere del castello di Montagnana???
Questa è la soluzione che fa per te!
Mingoni immobiliare ha il piacere di proporvi in esclusiva questa meravigliosa villa signorile che rappresenta una pietra miliare all'interno del contesto storico del comune di Montagnana: dalla ricostruzione storica si pensa fosse l'antico mulino del castello e di fatti, è l'unico immobile che si trova dentro il podere!
Che dire ... Svegliarsi la mattina e fare colazione con la vista unica sul castello, senza avere la strada in mezzo o il traffico di via Circonvallazione come le altre case che si sviluppano lungo la via, è un'emozione unica e inimitabile.
Questa soluzione è stata ristrutturata completamente e attualmente viene utilizzata come B&B con una rendita e ricavato molto alti ( le specifiche verranno date dall'agenzia al momento della visita), la potete trovare anche su booking e trip advisor con una media invidiabile, ampiamente sopra al 9.
La villa ha l'accesso sulla strada e internamente è così composta:
PIANO TERRA - Vi è l'ampio ingresso openspace salotto - cucina, due camere da letto matrimoniali, ognuna con il suo bagno privato e la porta finestra unica nel suo genere e stile, che permette di uscire sul retro della villa e condividere e godere la vista ed il giardino del castello.
PRIMO PIANO - è stato ristrutturato a livello strutturale, tuttavia non è stato completato, in base a come si vogliono sviluppare gli spazi ( è stato fatto uno studio di progetto per ricavare tre monolocali) si possono ricavare fino ad ulteriori altre 4 camere da letto, per aumentare la rendita già alta dell'attività di B6B e affitto turistico.
Se invece stai cercando una soluzione unica come abitazione personale, l'hai trovata.
La classe energetica è la D.

Bagnolo di Nogarole Rocca, luminoso appartamento trilocale al piano rialzato in piccolo contesto condominiale. Costituito da soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno zona notte con camera matrimoniale e balcone e camera singola con balcone , bagno finestrato e lavanderia. Completano la proprieta' il cortile privato al piano terra con ingresso indipendente, garage doppio, posto auto coperto.
L'appartamento e' in una zona comoda al centro ma non esposta al traffico. Costruzione recente acquistata nel 2005. Classe energetica D.
Climatizzato con pompa di calore . Tenda sul balcone del soggiorno con ingresso al cortile. l'appartamento e' anche dotato di canna fumaria propria , per l'installazione di stufa a pellets o a legna.
Spese condominiali: 400 euro all'anno circa.

🏡 Villetta a Schiera d’Angolo con Giardino Esclusivo GAZZO VERONESE

Benvenuti in questa splendida villetta a schiera d’angolo di 200 mq, situata in una zona tranquilla e riservata. Costruita nel 2002, questa abitazione offre comfort e modernità, perfetta per chi cerca una casa in un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità.

Caratteristiche Principali:
Superficie: 200 mq
Giardino Esclusivo: 350 mq
Ingresso: Accogliente soggiorno con cucina a vista
Camere da Letto: Tre ampie camere da letto
Bagni: Due bagni moderni
Spazi Esterni: Due balconi e un terrazzo coperto di 30 mq
Garage: Doppio garage
Tavernetta e Lavanderia: Spazi aggiuntivi per ogni esigenza
Classe Energetica: B
Impianti: Raffrescamento canalizzato e riscaldamento a pavimento e cappotto esterno
Infissi: In legno con vetrocamera, con scuri in legno .
Arredamento: Completamente arredata
Disponibilità: Libera subito
Servizi e Aziende nelle Vicinanze:
Supermercati: Troverete supermercati come Coop e Conad a pochi minuti di distanza.
Servizi: Nelle vicinanze sono presenti scuole, farmacie, e centri sportivi.
Aziende: La zona ospita diverse aziende, tra cui industrie manifatturiere e uffici commerciali, rendendo questa villetta ideale anche per chi lavora nelle vicinanze.
Non perdete l’opportunità di vivere in questa meravigliosa villetta. Contattateci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le sue qualità! 📞

Imperdibile nel Cuore di Cerea!*

Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità nel centro di Cerea: un avviato centro estetico di 97 metri quadri con tutto ciò che serve per il successo! Tre cabine per trattamenti, una rilassante stanza massaggi, un bagno con doppio servizio, una sala del sale e persino una lavanderia.

*Caratteristiche Principali:*
- *Posizione Centrale:* Il centro estetico è strategicamente posizionato nel cuore di Cerea, garantendo massima visibilità e facile accesso per i clienti.

- *Cabine di Trattamento:* Tre spaziose cabine attrezzate per offrire una vasta gamma di trattamenti estetici, assicurando la massima soddisfazione dei clienti.

- *Stanza Massaggi:* Offri momenti di relax e benessere con una dedicata stanza massaggi, creando un'esperienza unica per chiunque varchi la soglia.

- *Sala del Sale:* Un'innovativa stanza del sale per trattamenti salini, offrendo una soluzione moderna e in linea con le tendenze del settore.

- *Lavanderia Interna:* Una comoda lavanderia interna per garantire pulizia e igiene impeccabili, dimostrando attenzione al dettaglio.

- *Doppio Servizio:* Un bagno con doppio servizio per la comodità dei clienti e del personale.

- *Vetrinato:* Ampie vetrate che valorizzano la visibilità del tuo centro estetico, attirando l'attenzione di potenziali clienti passanti.

*Opportunità Unica:*
- *Muri e Attività Commerciale:* Inclusi nella vendita, i muri e l'attività commerciale già avviata. Un investimento sicuro con un reddito comprovato e in crescita.

- *Affiancamento nel Subentro:* Ti offriamo la possibilità di affiancarti nel subentro, garantendo una transizione senza problemi per un avvio ancora più sereno.

Non perdere l'opportunità di possedere e gestire questo prestigioso centro estetico. Contattaci ora per ulteriori dettagli e prenota la tua visita!

PS. immagini di repertorio non costituenti elemento contrattuale.

Stai cercando una bella villetta semi indipendente, con la corte privata, domotica e in pieno centro??
Questa soluzione è perfetta per te!
Mingoni immobiliare ha il piacere di proporvi in esclusiva questa bellissima casa in vendita completa di tutti i comfort: nei suoi 120 mq è suddivisa in due piani, al piano terra troviamo la corte esclusiva e privata con tettoia, un comodo ingresso che porta alla cucina abitabile, uno spazioso salotto, un bagno finestrato, lavanderia e camera da letto matrimoniale; al primo piano ci sono due camere matrimoniali ed un bagno.
Al piano terra troviamo tutta la domotica possibile: allarme con video citofono, impianti elettrico e luci di ultima generazione, split nuovi e camino elettrico.
Il primo piano necessita di un rimodernamento, soprattutto al bagno, se si desiderano sanitari più recenti ( l'altro è completamente nuovo ).
La casa è perfetta sia per nuclei famigliari che per chi desidera vivere vicino ai propri cari ma pur sempre mantenendo la propria privacy di fatti, i due piani presentano già due ingressi indipendenti che offrono la possibilità di poter ricavare due unità abitative.
Zero spese condominiali, la casa è abitabile da subito, non necessita di lavori immediati ( salvo esigenze estetiche ) e in più è comodissima a tutti i servizi essendo in centro paese.

Nel centro di Pescantina proponiamo in vendita appartamento di 70 mq da ristrutturare rispettivamente al piano primo. Possibilita' di acquistare al piano secondo altro appartamento identico per metrature e spazi interni sempre da ristrutturare. Stabile costruito negli anni 60. Ogni appartamento da cui si accede tramite scala esterna, e' composto da soggiorno, con cucinotto, un bagno finestrato e due ampie camere.
Non ci sono spese condominiali. E' possibile ricavare garage/ posti auto coperti al piano terra pagando un extra.
Prezzo euro 65000 per appartamento, deposito di 112 mq euro 32000 . Prezzo trattabile.

Centro Pescantina, proponiamo stabile sviluppato su due livelli fuori terra, costituito da 2 appartamenti quadrilocali di circa 70 mq l'uno, rispettivamente posti al piano primo e al piano secondo e accessibili da scala esterna, ed da un magazzino di 112 mq al piano terra. con cortiletto esterno condominiale.
L'immobile e' completamente da ristrutturare ed e' possibile realizzare due appartamenti di 4 locali ognuno con il suo garage e balcone, in zona servita.
Lo stabile e' una costruzione anni 60 da ristrutturare.
Soluzione ideale per imprese o investitori.
Classe energetica G

Nostra Esclusiva Merlara loc. Minotte, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo una splendida villa singola circondata da 3000 mq di terreno. L'abitazione, luminosa e accogliente, è composta da un ampio soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un pratico locale caldaia e una zona magazzini di circa 90 mq, ideale per molteplici usi. Perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità e agli spazi. Occasione imperdibile per chi cerca indipendenza e tranquillità.

Nostra esclusiva, Borgo Roma, adiacente alla facoltà di medicina, vendesi appartamento bilocale in ottima posizione, sia come prima abitazione che come investimento. Piano secondo con ascensore l'immobile si presenta con le facciate appena rimodernate con innalzamento del classamento energetico. Soggiorno con cucinotto, disimpegno sul quale affacciano bagno finestrato e camera da letto matrimoniale. Inoltre troviamo box auto singolo.

Visite in modalità Open House con visite programate e dedicate per ogni singolo interessato.

La nostra agenzia non ha limiti di zona ed il nostro team, al momento, si compone di 5 operatori con una formazione di base uguale, ma con delle specializzazioni diverse, cosa che ci permette di operare in collaborazione tra di noi creando quella che viene chiamata 'alleanza di cervelli'.

Gli immobili che proponiamo in vendita vengono sempre controllati a livello documentale per prevenire spiacevoli inconvenienti ad acquirenti e venditori, questo perchè crediamo che un'agenzia immobiliare debba essere di più di un mero apriporta o tramite pubblicitario. Inoltre per la vendita, l'acquisto o l'affitto (servizio di garanzia sulla locazione) offriamo una serie di servizi altamente professionali e volti a raggiungere il massimo risultato per i nostri clienti.

Nostra esclusiva. Appartamento con una camera da letto in zona Eurospin a Cerea. Soggiorno con angolo cucina ed uscita sul balcone, corridoio sul quale affacciano bagno finestrato e camera da letto sempre con uscita sul balcone. Comoda autorimassa al piano sottostante.

Soluzione ottimale per giovani coppie o single che vogliono acquistare casa senza spendere grandi cifre. Per questa soluzione la rata mensiledi un eventuale mutuo costerebbe neno di un canone di locazione.

Che ne dici? Chiama subito per maggiori informazioni. Possiamo fornirti, tramite esperto esterno, anche una consulenza bancaria gratuita.

Visite in modalità Open House con visite programate e dedicate per ogni singolo interessato.

La nostra agenzia non ha limiti di zona ed il nostro team, al momento, si compone di 5 operatori con una formazione di base uguale, ma con delle specializzazioni diverse, cosa che ci permette di operare in collaborazione tra di noi creando quella che viene chiamata 'alleanza di cervelli'.

Gli immobili che proponiamo in vendita vengono sempre controllati a livello documentale per prevenire spiacevoli inconvenienti ad acquirenti e venditori, questo perchè crediamo che un'agenzia immobiliare debba essere di più di un mero apriporta o tramite pubblicitario. Inoltre per la vendita, l'acquisto o l'affitto (servizio di garanzia sulla locazione) offriamo una serie di servizi altamente professionali e volti a raggiungere il massimo risultato per i nostri clienti.

Nostra esclusiva. Proponiamo casa singola in centro a Ronco all'Adige. L'immobile è già predisposto per essere suddiviso in 2 unità abitative. Troviamo un cortile al piano terra ed un piacevole terrazzo al piano superiore. La casa ha bisogno di qualche intervento di rimodernamento. Il tetto è stato manutenzionato un paio di anni fa. Le visite si svolgono in modalità Open House per informazioni sulle date inviare richiesta specifica. Possibile colloquio gratuito con consulente del credito dedicato.

Nostra esclusiva. Zevio, in zona adiacente a piazza S. Toscana, vendesi singolarmente (anche in piu rate) o in unico blocco, Box auto singoli di mq 22 c.a., inseriti in contesto condominiale curato con doppio accesso carraio mediante scivoli chiusi da cancello automatico con dotazione di apertura con telecomando. Se cerchi uno spazio per la tua auto d'epoca, per coltivare una tua passione amatoriale o semplicemente conservare un mezzo a te caro ecco la tua soluzione ideale.

Nostra esclusiva. Ti proponiamo appartamento trilocale con due bagni e ampio giardino di proprietà. L'appartamento, attualmente locato, si presta bene all'acquisto ad uso investimento. La casa è così disposta: soggiorno con angolo cottura e disimpegno sul quale affacciano una camera singola, bagno/lavanderia con aspirazione forzata, camera da letto matrimoniale con bagno finestrato in camera. Giardino esclusivo di 80 mq c.a. al piano terra e cantina e garage al piano scantinato.

La nostra agenzia non ha limiti di zona ed il nostro team, al momento, si compone di 6 operatori con una formazione di base uguale, ma con delle specializzazioni diverse, cosa che ci permette di operare in collaborazione tra di noi creando quella che viene chiamata 'alleanza di cervelli'.

Gli immobili che proponiamo vengono sempre controllati a livello documentale per prevenire spiacevoli inconvenienti ad acquirenti e venditori, questo perchè crediamo che un'agenzia immobiliare debba essere di più di un mero apri porta o tramite pubblicitario. Inoltre per la vendita, l'acquisto o l'affitto offriamo una serie di servizi altamente professionali e volti a raggiungere il massimo risultato per i nostri clienti.

Nostra esclusiva. Proponiamo terreno edificabile in zona centrale di Perzacco di Zevio. Ideale per realizare il tuo sogno di una villettina di proprietà andando a contenere i costi. Inoltre potremmo darti delle interessanti dritte per accedere ad alcune agevolazioni.
Se sei un'impresario il lotto è sicuramente un'interessate occasione per realizzare un ottimo utile.
Chiama ora per avere le informazioni che desideri. Siamo a disposizione per sopralluoghi ed eventuali chiarimenti.

Ricorda che l'agenzia immobiliare Mingoni & Partners vuole proteggerti da spiacevoli ed onerosi inconvenienti e per questo motivo esegue sempre, la dove e necessario, l'acesso agli atti (recupero dei documenti della casa) sugli immobili che propone. Se vuoi vendere casa scegli sempre chi lavora per te e la tua tutela.

Stai cercando una casa di ampia metratura, con un fantastico parco, taverna e tutti i comfort possibili, ma soprattutto comoda ai servizi?
Questa soluzione è perfetta per te!
Mingoni Immobiliare ha il piacere di proporvi in esclusiva questa meravigliosa villa a schiera di ben 185 mq con doppia corte privata, ampio ingresso, openspace salotto - cucina, bagno finestrato con anti bagno, una seconda cucina, il tutto al piano terra; mentre al primo piano ci sono tre camere matrimoniali ( introvabili!!!), un bagno con uno spazioso anti bagno/ cabina armadio.
La casa è abitabile da subito, non ci sono spese condominiali e si trova in un contesto comodo ad ogni genere di servizio ma in una zona che può solo offrire benessere, privacy e relax, senza avere case e palazzine da tutte le parti ed essere intossicati dallo smog dei centri abitati.
Il garage misura 62 mq e ha un'altezza interna di 290 cm, perfetto per chi ha un camper o più auto che desidera mettere all'asciutto; oltretutto vi è anche un camino funzionante al suo interno e quindi per tutti gli amanti della taverna e delle grigliate in compagnia, questo spazio si sposa perfettamente a questo genere di convivialità.
Per non parlare delle due ampie corti private, quella davanti alla casa, che offre un ingresso privato meraviglioso ( vedi glicine nelle foto ) e un portico da sogno; ma la porzione retrostante, di ben 2000 mq circa, con gazebo e laghetto artificiale ( al momento ricoperto), offre una vera e propria oasi di pace e di relax dove, con l'aggiunta di una piscina, diventa un vero paradiso dei sensi e soprattutto della privacy.
Che dire, è perfetta per nuclei famigliari di qualsiasi numero e offre varie opportunità di personalizzazione: per tutti coloro che desiderano avere animali domestici, un proprio studio, una palestra, una sala cinema, una taverna, un giardino da sogno ... Ecco, qui, c'è l'imbarazzo della scelta!
Se non vuoi lasciarti scappare questa meravigliosa opportunità, contattaci e fissa subito un appuntamento!

Stai cercando una casa comoda al centro di Cerea, di recentissima costruzione, in classe A2 e già completamente arredata?
Questa villetta è perfetta per te!
Mingoni Immobiliare ha il piacere di proporti in esclusiva questa soluzione immobiliare di recentissima costruzione, comprensiva di ogni genere di comfort: nei suoi 110 mq di fatto offre un meraviglioso ingresso con accesso da corte privata, dove si possono parcheggiare fino a due auto, che si apre subito su un luminoso e spazioso openspace salotto - cucina, sempre a piano terra vi è anche un comodissimo bagno finestrato e l'accesso alla seconda corte privata di 40 mq, con portico sotto al quale vi è un comodo salottino esterno, ideale per ogni genere di relax, vi è anche una casetta in legno di 6mq e lo spazio per metterci anche una piscina/idromassaggio, il tutto sempre restando nella privacy più assoluta; al primo piano invece ci sono ben tre camere da letto ( introvabili ) di cui una matrimoniale con balcone, due singole di cui una con terrazzo ed un secondo bagno.
La villa a schiera è perfetta sia per le famiglie che cercano spazi tranquilli e con ogni genere di comfort, sia per chi cerca una soluzione recente, già arredata, con spazio extra da adibire a studio, palestra, sala cinema ecc.
A livello strutturale la casa è provvista di cappotto termico, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, infissi nuovi in pvc, cancello elettrico e condizionatori su entrambi i piani.
Se non vuoi perdere questa occasione ( tra l'altro già arredata!!!), contattaci e fissa subito la visita!

Stai cercando una soluzione di ben 95 mq, comoda a 5 minuti da Mantova e completamente ristrutturata?
Mingoni immobiliare ha il piacere di proporti in esclusiva questo meraviglioso appartamento, perfetto per tutte le tue esigenze: situato al terzo e ultimo piano è composto da un ampio ingresso, un salotto con terrazzino e camino, cucina, bagno finestrato e due spaziose camere da letto.
LIBERO DA SUBITO, viene venduto finito al rogito, con finiture di pregio e materiali di ottima qualità tra cui: riscil Famila a 5 minuti di distanaldamento a pavimento, infissi con doppio vetrocamera e telaio in legno, tapparelle e muri internamente coibentati, sanitari sospesi, impianti completamente rifatti, pavimentazione nuova effetto marmo e legno ( vedi foto), caldaia di ultima generazione a condensazione, predisposizione all'aria condizionata e muri freschi di pittura, eseguita quando gli ultimi lavori saranno ultimati.
Compreso nel prezzo vi è un posto auto interno, utile per avere la macchina comoda all'utilizzo e al riparo da eventuale grandine.
NELLE VICINANZE: troviamo la CITTA' DI MANTOVA A 5 MINUTI, la FERMATA DEL'AUTOBUS LINEA 4C e 4S che portano in centro, il parco giochi, FAMILA ed ESSELUNGA a 5 minuti di distanza, il MC DONALD, la FAVORITA A 3 MINUTI DI DISTANZA.
Rappresenta dunque un'OTTIMA SOLUZIONE SIA PER FAMIGLIE CHE COME INVESTIMENTO, da vivere o affittare a famiglie o lavoratori, essendo che nelle vicinanze si trova anche il polo petrolchimico.
Le foto pubblicate rappresentano i lavori in corso ma verrà consegnato pronto all'utilizzo ed ultimato chiavi in mano.

Vendesi terreni di varia pezzatura e varie tipologie:
Pascolo, castagneto frutteto, seminativo, bosco ceduo, prato, incolto, bosco alto zona San Valentino, per complessivi mq 63726 ad euro 93.000.
Per maggiori informazioni contattate il n. 0454858140 Mingoni & Partners.

🌿 Un Rifugio tra le Colline di Badia Calavena: La Tua Oasi di Tranquillità

Sei un animo libero, un amante della natura e dei panorami mozzafiato? Allora questa è l’opportunità che stavi aspettando! Ti presento la nostra stalla di 220 mq, un autentico gioiello nascosto tra le verdi colline di Badia Calavena.

🏡 Caratteristiche Principali:

Superficie: 220 mq su due livelli fuori terra.
Garage Singolo: Ideale per custodire la tua auto o la tua moto.
Giardino: Un ampio spazio verde dove potrai coltivare fiori, piante aromatiche o semplicemente rilassarti all’ombra degli alberi.
Da Ristrutturare: Questo è il tuo telaio bianco! Potrai dare vita alla tua visione, trasformando questa stalla in un’accogliente B&B o nella tua seconda casa.
Cambio Destinazione Uso: Hai la possibilità di creare un’oasi di pace e benessere, immersa nella natura.
🌟 Perché Dovresti Acquistare Questa Stalla?

L’Incanto della Lessinia: Badia Calavena è circondata da paesaggi incontaminati, boschi secolari e sentieri panoramici. Qui potrai respirare l’aria fresca e rigenerante delle montagne.
Investimento Sostenibile: La tendenza verso il turismo sostenibile è in crescita. Trasforma questa stalla in un B&B eco-friendly e attira gli amanti della natura e del benessere.
Riscopri la Bellezza della Vita Lenta: Lontano dal caos cittadino, qui potrai goderti il ritmo tranquillo della campagna, svegliandoti al canto degli uccelli e addormentandoti sotto un cielo stellato.
📞 Contattaci Ora Tel. 045 4858140 MIngoni & Partners! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Scrivici o chiamaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova avventura inizia qui, tra le dolci colline di Badia Calavena! 🌄

Soluzione Esclusiva in pieno centro a San Giovanni Lupatoto,di casa indipendente libera su tre lati, finiture signorili, ampia metrature. Composizione soggiorno, sala, cucina abtabile, ripostiglio, 3 bagno, lavanderia, 2 ampie camere e uno studio, balcone, corte, giardino esclusivo di 330 mq, taverna completa, garage triplo. Possibilita' acquisto arredi.
Comoda a tutti i servizi e in strada non esposta al traffico. Questa casa e' pronta per essere abitata .

Stai cercando un rustico da comprare, con terreno, da personalizzare a tuo piacimento e ricavare una bellissima villetta super moderna, con tutti i comfort?
Questa soluzione è perfetta per te!
Mingoni immobiliare ha il piacere di proporvi in esclusiva questa soluzione con terreno, semi indipendente, ad angolo, collocata in un contesto di pace dei sensi, in mezzo alla natura ma comodissima a tutti i servizi del centro di Bovolone.
Il progetto, già depositato, prevede la creazione di una villa di ben 120 mq, con garage e con terreno di 300 mq circa.
Ulteriori informazioni saranno disponibili in agenzia e al momento della visita.

Stai cercando un complesso immobiliare su cui investire e che ti dia un'ottima resa, in pieno centro a Ronco all'Adige??
Questa è la soluzione perfetta per te!
Mingoni Immobiliare ha il piacere di proporvi in esclusiva questa opportunità costituita da :
- CASA INDIPENDENTE : di 180 mq, divisa su tre livelli, a piano interrato c'è un ampia cantina, predisposizione per il garage e taverna; al piano terra c'è un ampio ingresso, un ampio salone, cucina, bagno e stanza hobby; primo piano tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola ed il bagno.
- MAGAZZINO : di 300 mq circa, già utilizzabile, adatto a camion o depositi di qualsiasi genere.
- MAGAZZINO 2 : da ristrutturare, 507 mq di struttura complessiva di magazzino senza tetto e strutture di appoggio.
- NEGOZIO : di 58 mq, già operativo e ristrutturato, con vetrina che affaccia sul viale.
- CORTE PRIVATA : 400 mq.


Il compendio necessita di lavori di ristrutturazione ma offre possibilità uniche di investimento. Ex industria nel settore agricolo, offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per nuclei famigliari che cercano una proprietà esclusiva, privata ed indipendente; si presta perfettamente anche all'acquisto, alla conversione, alla ristrutturazione e rivendita del residenziale, permette dunque un'ottima resa.

Se stai cercando per te o la tua famiglia, o a uso investimento, questa soluzione fa al caso tuo.
Troverai tutti i dati in agenzia.

Nostra esclusiva. Proponiamo lotto edificabile in zona Marchesino. Il lotto ha già un progetto di massima eseguito dai proprietari come studio di ciò che si può realizzare. Attualmente quindi si potrebbero edificare cinque villette a schiera su due piani fuori terra, con box auto affiancato sempre a livello stradale. Diamo qualche numero. Si tratta di circa 2.800 (duemilaottocento) mq edificabili oltre una parte di terreno, di circa 340 mq, su cui deve essere realizzato un parcheggio. Maggiori informazioni sono disponibili in agenzia dove oltre poter visitare il lotto si potrà anche visionare il progetto di massima.

La nostra agenzia non ha limiti di zona ed il nostro team, al momento, si compone di 6 operatori con una formazione di base uguale, ma con delle specializzazioni diverse, cosa che ci permette di operare in collaborazione tra di noi creando quella che viene chiamata 'alleanza di cervelli'.

Gli immobili che proponiamo in vendita vengono sempre controllati a livello documentale per prevenire spiacevoli inconvenienti ad acquirenti e venditori, questo perchè crediamo che un'agenzia immobiliare debba essere di più di un mero apri porta o tramite pubblicitario. Inoltre per la vendita, l'acquisto o l'affitto (servizio di garanzia sulla locazione) offriamo una serie di servizi altamente professionali e volti a raggiungere il massimo risultato per i nostri clienti.

Stai cercando una soluzione abitativa in zona San Michele, comoda a tutti i servizi, al piano rialzato, bella spaziosa e tranquilla?
Allora questa soluzione fa per te!
Mingoni immobiliare ha il piacere di proporvi in esclusiva questo luminosissimo ed ampio appartamento di 110 mq in via Antonio Cernisone!
La soluzione offre un'ottima distribuzione interna degli spazi, ovvero comprende, dopo un comodo ingresso, un salotto con accesso diretto al terrazzo, una cucina abitabile con un'ampia dispensa o camera extra, tre camere di cui due attualmente utilizzate come matrimoniale e singola e la terza come studio, ed il bagno finestrato.
La palazzina è stata recentemente ultimata con l'ecobonus nel 2020 e quindi presenta una classe energetica A1 ( vedi foto allegata con tutti i dettagli) e offre, oltre che una comodità logistica non indifferente, anche un contesto tranquillo e sicuro.
Nel prezzo di vendita vi è incluso anche un ampio garage singolo di 19 mq e una cantina di circa 15 mq.
Questo appartamento è perfetto sia come uso investimento che come abitazione per nuclei famigliari fino a 5 persone.
Sarà libero da settembre 2024.

Se stai cercando una spaziosa villa a schiera con doppio giardino, ampia metratura, abitabile e libera da subito, questa soluzione fa al caso tuo!
Mingoni immobiliare ha il piacere di proporti questa bellissima casa a schiera di 150 mq, suddivisa su tre livelli con: ingresso, taverna, camera e bagno al piano terra e due cortili, cucina e salotto al primo piano, due camere ed il secondo bagno al secondo piano con soffitta spaziosa.
Abitabile da subito, non necessita di particolari lavori di manutenzione al di fuori di quelli che rispecchiano i gusti personali dei colori dei muri o dell'arredamento.
Questa soluzione si presta benissimo ad ospitare una famiglia numerosa oppure può essere anche, in rapporto qualità prezzo, un'ottimo investimento da affittare e mettere a rendita.
Questa casa si trova a Mirasole, in provincia di Mantova ed è equidistante da due comuni ben forniti a livello di servizi, ovvero Quistello e San Benedetto, entrambi raggiungibili con 5 minuti di macchina.
La zona è pacifica, vicina ai principali servizi di prima necessità ma lontana dal caos del centro, quindi per tutti coloro che cercano una soluzione tranquilla ma vicina a tutto, questa casa è un'ottima scelta.

PARI AL NUOVO a Cerea. In contesto condominiale di sole 6 unità abitative, appartamento trilocale al piano terra appena ristrutturato.
Zona giorno: luminoso e ampio open space, angolo cottura, disimpegno e bagno/lavanderia.
Zona notte: ampio bagno padronale con doccia e vasca da bagno, cameretta e camera matrimoniale con balcone esclusivo. Tutta la pavimentazione della zona notte in parquet. E' possibile ricavare facilmente una terza camera o uno studio, senza grandi spese e senza interventi particolarmente onerosi.
Garage doppio di 33 mq.
Ampio giardino condominiale con possibilità di uso esclusivo.
Spese condominiali irrisorie.

Proponiamo, a 10 minuti da San Giovanni Lupatoto, porzione di bifamiliare di 200 mq su 2 livelli con ampio giardino su tre lati. Progetto visionabile in agenzia previa appuntamento. Sono attive tutte la garanzie dovute per mettere in tranquillità l'acquirente. Possibilità di personalizzazioni sulle finiture e sulla progettazione* (* limitatamente alle normative edilizie). Possibilità di visionare il lotto e di parlare con la ditta costruttrice se veramente interessati. L'abitazione si compone al piano terra di giardino di proprietà di 300 mq c.a. con entrata indipendente, garage di 37 mq c. a., soggiorno con angolo cottura di 54 mq c.a., bagno e lavanderia. Al piano primo troviamo un terrazzino di 17 mq c.a., 2 camere da letto di 13 mq c.a., bagno di 9 mq ed una camera matrimoniale di 17 mq. Si tratta di acquisto su carta, formula d'acquisto su cui siamo specializzati da oltre 16 anni. Conosciamo bene le procedure delle banche, per non avere intoppi su eventuali pratiche di mutuo parziale, e sulla gestione dei dialoghi e della corretta gestione contrattuale di modifiche e personalizzazioni. Se stai pensando di costruirti casa o d'acquistare una villetta con l'idea di personalizzartela, contattami, avrò modo di spiegarti anche come usufruire di tutte le agevolazioni disponibili.

VENDESI OPPORTUNITA' UNICA, A CEREA!

Come nostra esclusiva, proponiamo un ampio rustico di 400 mq circondato da ben 26000 mq di terreno agricolo!
Il contesto si presta perfettamente ad attività di impresa tra cui: fattorie interattive, allevamenti, centro sportivo, ippico e molto altro ancora; la proprietà circondata dalla vasta superficie di campi garantisce oltre che ad un bellissimo contesto di pace e tranquillità, anche la distanza spaziale che serve per questo tipo di attività.
Oppure sei un agricoltore o sei alla ricerca di un contesto simile per aprire la tua attività o azienda agricola? Anche in questo caso questo immobile fa al caso tuo!
Idem se sei un privato e sei alla ricerca di un contesto da personalizzare a tuo piacimento, comodo a tutti i servizi ma con una bela corte, metratura e privacy a disposizione.
Sei invece un'impresa edile a caccia del affare? questa ottima cubatura a disposizione consente la realizzazione di più appartamenti o villette a schiera, per una nuova lottizzazione unica nel suo genere, provvista di ampi giardini per ogni unità.

Come visibile da planimetria allegata alle foto, il rustico è suddiviso su due piani, e offre un ampio margine di personalizzazione: l'insieme è composto da un fienile, dalla casa e da superficie accatastata con la funzione di magazzino.

Compreso nel prezzo quindi ci sono sia i campi che il rustico, per quello che offre e le svariate possibilità di personalizzazione è un immobile unico nel suo genere!

Inoltre è possibile acquistarlo includendo nel mutuo la ristrutturazione.

Nelle foto, come esempio delle potenzialità del sito, sono allegate delle foto di una bozza di progetto, non depositato in comune, per una struttura sportiva comprensiva di piscina, campi da tennis e campo da calcio.

Stai cercando un appartamento completamente ristrutturato, con i panelli solari, pronto per essere abitato, con giardino, taverna e di ampia metratura?
Questa soluzione è perfetta per te!
Mingoni Immobiliare ha il piacere di proporvi questo luminoso appartamento di ben 140 mq, situato al primo ed ultimo piano di una quadri famigliare: costituito da un ampio ingresso verandato, ci sono ben due salotti, una cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali ed un bagno. Dietro la proprietà, compreso nel prezzo c'è un'altra struttura con il camino, indipendente di ben 40 mq ed un giardino di 100 mq.
In classe energetica A1, abitabile da subito e senza spese condominiali, questa soluzione è perfetta per tutti coloro che vogliono comprare qualcosa che sia semplicemente perfetto e munito di ogni comfort.
Desideri avere la tua privacy ma essere comodo ai servizi del comune di Villimpenta? Vorresti avere il meglio della qualità per casa tua e risparmiare sulle bollette e sulle spese condominiali? Ameresti buttarti in piscina a fine giornata e poi gustarti una grigliata con gli amici in taverna e non avere nessuno che possa privarti del tuo benessere e della tua privacy?
Questa oasi fa per te!
Chiamaci subito per non perdere questa opportunità e assicurarti che questa soluzione sia quella dei tuoi sogni e perfetta per te!

Nostra esclusiva: proponiamo per la vendita ampia soluzione di casa a schiera con ampio giardino di proprietà, immobile completamente da ristrutturare, suddiviso in due unità abitative e disposto su tre livelli fuori terra. La soluzione presenta due ingressi indipendenti, uno fronte strada e l'altro sul retro, offrendo così la massima flessibilità e comodità.

La proprieta' ha una metratura complessiva di circa 300 mq distribuiti su tre livelli ed include un ampio giardino di circa 1800 mq situato sul retro, ideale per creare uno spazio verde privato o un porticato per auto.

È possibile effettuare una totale ristrutturazione chiavi in mano. Questa è un'occasione unica per personalizzare e trasformare la proprietà secondo i propri gusti e necessità. Contattaci per maggiori informazioni .

*Casa a Schiera d'Angolo Ristrutturata negli Anni 2000*
comune Gazzo Veronese fraz. Correzzo

- *Descrizione dell'immobile:*

- Casa a schiera d'angolo di 180 mq situata in un contesto di corte.
- Libera sui tre lati.

- Composta al piano terra da:
- Grande soggiorno.
- Cucina separata.
- Bagno.
- Ripostiglio.

- Al piano primo:
- Tre camere ampie.
- Ulteriore bagno.

- Pertinenze:
- Ampio garage singolo.
- Giardinetto di proprietà.

Ulteriori informazioni
- Serramenti in legno.
- Scuri in PVC.
- Travi a vista.
- Forno per pizza e lavanderia

Riscaldamento:
Sistema ibrido di riscaldamento a Gas e a Pellets
Nel prezzo sono comprese anche le due stufe.

Condizioni:
- Si vende arredata e pronta per essere abitata.

Servizi in zona;
- Contesto tranquillo, vicino a scuole: primaria e secondaria, ufficio postale, farmacia e altri servizi.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, puoi contattarci al numero 0454858140🏡🌟

Nostra Esclusiva Zona centrale di Caldiero proponiamo per la vendita terratetto, distribuito su tre livelli cosi' composto

Piano Terra:
Al pian terreno, vi accoglie un luminoso e accogliente soggiorno con una cucina a vista, perfetta per intrattenere ospiti o trascorrere piacevoli serate in famiglia. Il bagno al piano terra aggiunge praticità e comfort.
Primo Piano:
Salendo al primo piano, trovate due camere da letto accoglienti, una matrimoniale e una singola, entrambe luminose e ariosamente arredate. Un ulteriore bagno al primo piano assicura la comodità e la privacy della vostra famiglia o degli ospiti.
Secondo Piano:
Il secondo piano presenta un'altra camera da letto matrimoniale e una singola, offrendo spazio extra per adattare la casa alle esigenze della tua famiglia. Un bagno completo al secondo piano completa il quadro, garantendo comfort e praticità per tutti i membri della famiglia.
Esterno:
Ma le meraviglie non finiscono qui! Questa casa vanta un giardino sul retro di generose dimensioni, esteso su 800 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, barbecue con amici e giochi per i più piccoli. Un'oasi di verde e tranquillità proprio fuori dalla tua porta di casa.
Attualmente la soluzione si presenta da ristrutturare ed il prezzo indicato e' comprensivo di ristrutturazione
Le foto sono puramente indicative
Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità.. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni

Sei un amante della natura e della tranquillità? Hai sempre sognato di costruire la tua villa immersa nel verde, con una vista panoramica mozzafiato sulla vallata?
Questa è l’opportunità che stavi aspettando!

🏞️ Terreno in Valpantena

Superficie totale: 1044 mq
Terreno edificabile: 748 mq
Zona: Vigo di Grezzana, sulle colline
🏡 Ideale per la tua villa monofamiliare:

Progetta la casa dei tuoi sogni, circondata dalla natura.
Immagina la tua piscina privata con vista panoramica.
Goditi il silenzio e la serenità di questa posizione unica.
📞 Maggiori informazioni e prenotazioni: Chiama il numero 045 4858140 presso Mingoni & Partners. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

🌟 Scopri la Valpantena: La Valpantena è una terra ricca di storia, arte ed enogastronomia. Esplora la Valle degli Dei e lasciati incantare dalla bellezza di questo luogo a misura d’uomo

Stai cercando una villa unica, di lusso, sviluppata interamente a piano terra, con un'altra casa indipendente e ben 7000 mq di corte?
Questa soluzione è perfetta per te!
Costruito nel 2004, questo complesso immobiliare composto da due soluzioni presenta ogni tipo di comfort possibile:
La prima struttura, si sviluppa unicamente e totalmente a piano terra, comprende, nel suoi 200 mq un bellissimo ingresso spazioso che collega la parte giorno, composta da enorme openspace salotto - cucina, con angolo bar, alla parte notte composta da due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e vasca idromassaggio, un enorme bagno, un'ulteriore stanza che al momento è adibita a funzione contenitiva e al garage doppio.
La seconda struttura di altrettanti 200 mq, è composta a piano terra da un'enorme taverna comprensiva di camino funzionante, un bagne e, tramite scala, si accede al primo piano che presenta un enorme openspace dedicato al deposito di effetti personali ma, volendo, potrebbe diventare una seconda casa indipendente, sempre all'interno della corte e sarebbe perfetto per quelle famiglie che vorrebbero vivere vicine ai genitori ma avere la propria privacy, oppure chi, in prospettiva, con la crescita dei figli, vuole impostare o avere una potenziale seconda casa indipendente per andare in contro a qualsiasi tipo di esigenza.
La taverna di per sé, può ospitare fino ad una ventina di persone, quindi per chi è amante delle grigliate in compagnia, ha già la sua oasi pronta per essere utilizzata e sfruttata.
E queste sono solo le case, ma un altro punto di forza e fiore all'occhiello della proprietà è la corte di ben 7000 mq!! Questa offre, oltre che alla più totale e apprezzata privacy, un'infinità di possibilità di personalizzazione a partire dalle piscina fino ad arrivare alla creazione di un piccolo maneggio per cavalli.
Se stai cercando una soluzione già abitabile, recente, pronta e ricca di opportunità per te e la tua famiglia, questo è quello che stavi cercando e i si trova in via Faccia bella a Casaleone.

In zona Perzacco di Zevio . Proponiamo 2 lotti ciascuno di 750 circa , dove possiamo realizzare una bifamiliare o una casa singola.
Il terreno edificabile ha una volumetria di 1,5 mc x mq . ZONA B.
Vicinanze campo sportivo. I rendere allegati sono solo immagini a carattere esplicativo e pubblicitario e non costituiscono elemento contrattuale.
I terreno e' un lotto unico che verra' frazionato per crearne 2 di circa 750 mq l'uno . E' possibile anche l'acquisto dell'intero lotto.

Lugo - via Bellori vicinanze Mulino, proponiamo vendita di immobile di 80 mq commerciali allo stato di grezzo, composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, sottoscala, al piano primo da ampia camera matrimoniale e bagno con velux. Al piano sottostante troviamo con accesso indipendete cantina a botte fuori terra in pietra molto bella anche per la realizzazione di uno studio.
L'immobile e stato oggetto di una ristrutturazioen importante che ha riguardato , i solai che sono nuovi, il tetto che e' in legno termoventilato e il sottofondo del piano terra, esternamente la casa e' gia stata ridipinta. Internamente sono gia state fatte tutte le predisposizioni per l'impianto elettrico, idraulico, e il riscaldamento . L'immobile si finisce completamente con una spesa di circa 40 mila euro.

Sono da sistemare il giardino privato e la stradina di accesso all'abitazione che e' in ciotolato.

Soluzione ideale come seconda casa oppure per chi ama la tranquillita' e la natura.

🏡 **Appartamento Unico a San Giovanni Lupatoto** 🏡

Sei alla ricerca di un luogo speciale dove vivere? Questo appartamento potrebbe essere la tua risposta! Situato nella zona di **Pozzo **, a San Giovanni Lupatoto, questo immobile offre caratteristiche uniche nel suo genere, e' equiparabile per vivibilita' ed indipendenza ad una villa singola. Finiture di pregio.
Nel fabbricato composto da due Unita' al piano terra c'e una banca che ha il suo ingresso indipendente, e al piano primo si trova l'appartamento accessibile da scale esterne.

**Caratteristiche principali**:

- **Prezzo**: €310.000
- **Metri quadrati**: 200 mq commerciali (equivalente a una villa indipendente)
- **Terrazza panoramica**: 110 mq al secondo piano con vista mozzafiato
- **Appartamento al piano primo**: 120 mq con soggiorno open space, cucina di grande metratura, due camere da letto e doppi servizi di cui uno anche lavanderia, con
balcone, gli spazi sono ottimamente distribuiti, difficilmente troverete una soluzione come questa in zona.
- **Riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione con pompa di calore a 3 split**
- **Cortile di uso esclusivo**: ideale per parcheggiare più auto, per stare all'aperto o per parcheggiare un camper.
- **Ampio garage doppio**
- **Ampio locale** possibilità di creare una taverna, sala hobby o palestra

Questo appartamento è perfetto per chi cerca spazi ampi, comfort e una vista panoramica da sogno. La zona è molto servita e comoda alle principali vie di accesso.

Classe energetica: D.

Vieni a scoprire questa opportunità unica! Contattaci per una visita o maggiori informazioni.

Contatta l'agenzia MIngoni & Partners Tel. 045 4858140

Stai cercando un ampio appartamento al piano terra, con giardino, poche spese condominiali e situato in una zona comoda sia a Mantova che a Verona?
Questa è la soluzione perfetta per te!
Mingoni immobiliare ha il piacere di proporvi in esclusiva questo bellissimo appartamento di 110 mq in via Grazia Deledda a Castel D'Ario: composto da ampio salotto, cucina, ampio bagno finestrato, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia al piano terra; mentre al piano interrato, collegata internamente da una comoda scala, c'è un'ampia taverna perfetta per le feste con amici, parenti o anche per ricavarsi un ulteriore angolo personale di relax.
Attorno alla soluzione, tramite l'ingresso privato dal cancello, si accede ad un ampio giardino privato, piantumato con fiori e ulivo, che termina con una terrazza, sulla quale si trova un casotto in legno, perfetto per ospitare attrezzi o per diventare un ulteriore struttura contenitiva per sdrai e ombrelloni qualora si decida di fare una piscina.
Le utenze sono autonome e la classe energetica è la D, non ci sono da fare lavori di nessun tipo, la casa viene venduta libera e già abitabile!
Compreso nel prezzo, vicino alla taverna c'è anche un garage singolo e, nelle aree comuni, condivise con il resto dei condomini, vi è anche un ampio parco dove, per chi ha figli piccoli, è l'ideale .

Stai cercando una villa lussuosa, di ampia metratura, con giardino e garage triplo?
Questa soluzione è perfetta per te!
Mingoni immobiliare ha il piacere di proporvi in esclusiva questa casa di 230 mq, del 2004, in via Fascinelli, in pieno centro Valeggio composta da:
- PIANO INTERRATO: ampia taverna con camino funzionante, bagno, area bar con bancone, garage doppio.
- PIANO TERRA: giardino su tre lati, ampio salone openspace salotto - cucina, bagno.
- PRIMO PIANO: tre camere da letto di cui due matrimoniali, una singola e un bagno.
- MANSARDA: possibilità di ricavarla dal sottotetto.
Non ci sono spese condominiali, la casa è libera da subito e andrebbe solo arredata.
Ulteriori informazioni saranno disponibili in agenzia e durante la visita.

Immersa completamente nel verde della natura rigogliosa che la circonda, cieli azzurrissimi, uccellini che, cinguettando, con la loro melodia, tolgono lo stress accumulato durante tutti i giorni frenetici che la vita ci costringe a fare, tra lavoro e impegni irrevocabili: ecco la meta da raggiungere appena si ha un momento di tempo libero; per rigenerarsi completamente, mentalmente ma anche fisicamente, si possono fare stupende passeggiate in mezzo alla flora e alla fauna che la nostra Lessinia ci dona, così, gratuitamente.
Questo posto fa bene ad anima, cuore, mente e corpo ed è tutto ciò di cui l'essere umano ha bisogno; in aggiunta, c'è la possibilità di fare dei meravigliosi pic-nic e grigliate, creando momenti di condivisione, come una volta, all'aperto sul prato.
Il rustico di 80 mq, situato in Contrada Menotti, offre la possibilità di ricavare al piano terra il salotto, la cucina ed un bagno, mentre al piano superiore, due comode camere da letto, in pieno stile rustico del posto con pietra e travi a vista.
In agenzia è già presente il computo metrico ( lista redatta da una ditta edile e comprensiva del costo complessivo di ogni lavoro da svolgere per poterla ristrutturare completamente), e a disposizione, c'è già fatto l'intero progetto di ristrutturazione.

Stai cercando una seconda casa al fresco, in mezzo alle montagne, con un ampio pezzo di terreno a disposizione, vicino a Bolca, famosissima per i suoi fossili?
Questo rustico fa per te!
Indipendentemente dalle tue necessità, questa soluzione di ben 235 mq, una volta ristrutturata, è perfetta sia per ospitare famiglie che per creare una redditizia attività di B&B.
La casa singola, si sviluppa ed è attualmente divisa in due unità, di cui una parte già con i lavori di ristrutturazione iniziati.
Per ulteriori informazioni vi aspettiamo in agenzia.

6000 mq di lotto;
Frutteto meleto mele Gala Precoci divisi in 10 filari;
Impianto antigrandine;
Impianto antiinsetto fino a terra;
Impianto irriguo;
Pozzo artesiano di proprieta';
Concessione consorzio irriguo attiva;
Meleto in piena produzione, produzione annua circa 300 QL.
Eta' piante da frutto una decina d'anni.

Prezzo richiesto 70.000 euro
Disponibile fine raccolto.

Le foto dell'annuncio non hanno carattere contrattuale ma solo esplicativo ai fini pubblicitari.

Nostra Esclusiva a Villafranca di Verona loc. Rizza Sei alla ricerca di un'opportunità di investimento nel settore immobiliare? Questo locale commerciale al piano terra potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando. Situato in una posizione strategica, questo locale è stato precedentemente utilizzato come bar,

Caratteristiche principali:

Posizione Centrale: Situato al piano terra, questo locale gode di una posizione centrale che lo rende facilmente accessibile sia per i residenti locali che per i visitatori.
Ampio Spazio: Con una superficie generosa, questo locale offre molteplici possibilità di configurazione per adattarsi alle esigenze del tuo business. L'ampia area aperta può essere personalizzata per soddisfare le tue esigenze commerciali specifiche.
Da Ristrutturare: Sebbene il locale abbia precedentemente ospitato un bar, è necessaria una ristrutturazione per adattarlo al tuo concetto commerciale unico. Questo ti offre l'opportunità di personalizzare completamente lo spazio secondo le tue preferenze e specifiche aziendali.
Potenziale di Reddito: Grazie alla sua posizione privilegiata e alla flessibilità dello spazio, questo locale offre un notevole potenziale di reddito una volta completata la ristrutturazione e avviata l'attività commerciale.
Investimento Sicuro: Investire in un locale commerciale al piano terra è una scelta sicura e redditizia per coloro che cercano stabilità e crescita nel settore immobiliare.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di investimento. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per pianificare una visita al locale. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi obiettivi commerciali e finanziari.

Nostra Esclusiva a Sanguinetto proponiamo per la vendita rustico di circa 100 mq disposto su due livelli con 3500 metri di terreno edificabile. La soluzione necessita di ristrutturazione. Maggiori info in Agenzia

Nostra esclusiva: proponiamo per la vendita alle porte di San Giovanni Lupatoto, in località Vallese, appartamento al piano terra completamente ristrutturato.
La soluzione presenta entrando dall'ingresso, con accesso al giardino, una luminosa zona giorno con cucina a vista e un balconcino, una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, una cameretta, un bagno principale con ampia doccia e un ulteriore bagno-lavanderia.
Completa la proprietà il giardino esclusivo di circa 80 mq caratterizzato da pavimentazione in pietra e impianto di irrigazione, oltre che gazebo e lavabo ed un ampio garage con la basculante elettrica.
La soluzione è stata recentemente oggetto di un'importante ristrutturazione: non presenta il gas, in quanto ha un impianto fotovoltaico di 6 kwatt, è presente l'addolcitore dell'acqua e ottime pompe di calore. Le rifiniture sono state fatte nei minimi particolari, sia nella zona esterna che nella zona interna. La pavimentazione interna è a resina, gli infissi in alluminio con all'interno dei vetri le tende oscuranti elettriche, è presente un impianto di video sorveglianza interna ed esterna, luci sensoriali ed illuminazione solare.
Lo stabile complessivo è di 4 unità e non c'è amministratore di condominio ne spese condominiali.
Maggiori dettagli disponibili in studio.

Stai cercando una casa ristrutturata completamente nel 2020, indipendente ed in pieno centro a Quistello??
Questa soluzione fa al caso tuo!
Mingoni immobiliare ha il piacere di proporvi in esclusiva questa meravigliosa villa indipendente di 255 mq, con un ampia area cortiliva privata, un portico coperto che può ospitare 4 auto ed un rustico che, ristrutturato, può diventare un'altra abitazione.
Questa soluzione immobiliare si trova in via Cocapanna, di fronte al Famila e al MD, raggiungibili a piedi e trovandosi in pieno centro, in cinque minuti di bicicletta, si possono comodamente usufruire tutti gli altri servizi del comune tra cui: diversi bar, cinema, biblioteca, comune, pasticcerie, fornaio ecc.
La casa è suddivisa in due piani ma è prevalentemente sviluppata a piano terra (ulteriore comodità): dopo un ampio ingresso a sinistra ci sono due ampie camere ed il bagno finestrato, mentre a destra c'è la cucina e un'ampia stanza, di fronte invece c'è la lavanderia con accesso diretto alla corte retrostante; al secondo piano invece c'è la mansarda, due camere da letto ed un bagno.
La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2020, quindi gli impianti sono completamente nuovi, il riscaldamento è a pavimento, la caldaia è a condensazione ed è libera ed abitabile da subito, va solo arredata.
La classe energetica è A1, quindi super green e si risparmia sulle bollette.
Se stai cercando una soluzione per te e la tua famiglia, con questa casa, si fa un investimento iniziale sul quale non dovrai più spendere nulla per diversi anni in quanto è completamente nuova.

NOSTRA ESCLUSIVA in pieno centro a Minerbe proponiamo per la vendita negozio vetrinato di circa 40 mq . Attualmente locato

Stai cercando un appartamento super comodo al centro e ai percorsi naturalistici e di trekking, di Brentino Belluno?
Allora questo bellissimo appartamento di 90 mq, in via Santuario fa al caso tuo!
Il contesto è intimo e molto piacevole ed immerso nella natura alle pendici delle montagne; si affaccia sul giardino privato che può essere personalizzato in base ai propri gusti e non prevede spese condominiali.
Composto da ingresso, ampio salotto, cucina nuova, due camere da letto matrimoniali e un bagno recentemente ristrutturato, è perfetto per ospitare al suo interno, sia un nucleo famigliare, fino a 4 persone, sia come investimento, in quanto il posto è ricco di turismo dato dai veri percorsi naturalistici e dalla vicinanza al lago.

UN NUOVO IMMOBILE E' STATO VENDUTO GRAZIE ALL'OPEN HOUSE.
MA CHE COS'E'? E' un potente sistema di vendita che ti permette di aprire le porte di casa tua a più acquirenti possibili e ti permette di vendere casa anche ad un prezzo più alto.
Devi vendere un immobile? Vuoi avere una consulenza gratuita per la vendita della tua CASA?
Ci trovi a San Giovanni Lupatoto Via Roma 27 Tel 0454858140 info@professionistiriunitirealestate.it

Stai cercando una casa super comoda, ampia, indipendente, con un ampio giardino e ristrutturata completamente??
Questa Villa fa al caso tuo!
Mingoni Immobiliare ha il piacere di proporvi in Esclusiva, questa meravigliosa VILLA INDIPENDENTE, TUTTA SU UN UNICO PIANO, RISTRUTTURATA, CON 3593 MQ DI GIARDINO, a Quistello!
Questa soluzione abitativa misura 373 mq:
- 244 mq di casa
- 35 mq di cantine
- 48 mq di garage!!!

Che dire... HA TUTTO CIO' CHE DESIDERI!

La casa presenta un ampio ingresso con salone, munito di camino, ampia cucina abitabile, un ampio bagno finestrato, 4 stanze di cui 2 matrimoniali, una dedicata agli hobbies e una dedicata interamente alla cabina armadio!

La superficie esterna a questa meravigliosa villa comprende una corte composta da 3593 mq, quindi se hai animali o sei amante della natura, qui hai di che sbizzarrirti, c'è pure la piscina!
Sempre esterno alla villa è presente un ulteriore fabbricato ( quello con il bellissimo murales) che al suo interno comprende: un garage doppio di 48 mq, un ampio bagno di servizio, la centrale termica, un'ampia lavanderia e la legnaia. Volendo potrebbe diventare tranquillamente un'altra abitazione indipendente, sempre tutta a piano terra, ideale per nuclei famigliari dove genitori e figli, orai indipendenti o prossimi, desiderano vivere indipendenti ma vicini.

Per quanto riguarda la parte tecnica, la casa è stata costruita negli anni ottanta e ristrutturata completamente, recentemente. A livello di impianti il riscaldamento è autonomo, è presente una stufa a pellet che riscalda l'intera abitazione, ci sono anche i pannelli solari, utili a riscaldare l'acqua e a risparmiare sull'energia elettrica. A livello di spese, questa villa ne presenta davvero poche, quindi è un ottimo investimento anche in ottica futura, verso gli obblighi futuri di aggiornare le classi energetiche.

Questo investimento ha tutto ciò che ti serve e ti permetterà di vivere di rendita a lungo, a livello di spese.

Stai cercando una villa indipendente di ampia metratura, completamente ristrutturata e con un bellissimo giardino tutto attorno (edificabile) comoda a tutti i servizi di Villa Poma?
Questa soluzione fa al caso tuo!
Situata in via Marconi, questa palazzina misura 300 mq ed è composta da tre livelli così suddivisi:
- PIANO TERRA: taverna monolocale vivibile, con openspace di 30 mq comprensivo di cucina, sala da pranzo, letto, camino, un bagno separato e cantina e due garage doppi.
-PIANO PRIMO: appartamento abitabile da subito, con ingresso indipendente di 125 mq composto da ingresso, cucina abitabile, salotto, bagno finestrato e due camere da letto, terrazza e balcone.
- SECONDO PIANO: presenta un appartamento uguale a quello situato al piano sottostante.

L'ampia corte e giardino, circondano la struttura, creando così un piacevolissimo isolamento con annessa privacy dai vicini, mentre su retro si apre la campagna con i suoi meravigliosi paesaggi.

I due appartamenti sono attualmente affittati e danno un'ottima rendita mensile e annuale ( il dettaglio sarà fornito su richiesta), i contratti sono in scadenza, quindi se stai cercando una soluzione per tee la tua famiglia, dove ognuno ha il suo appartamento ma siete comodi e vicini o se stai cercando un ottimo investimento... Fa al caso tuo!

Tra l'altro è stato approvato l'eco bonus ( modello vecchio), quindi saranno rifatti tutti gli impianti, il cappotto, gli infissi e i pannelli solari. I lavori partiranno a breve e quindi la soluzione che si acquista sarà rinnovata da cima a fondo!

Che dire, è un ottimo investimento a prescindere dalle proprie esigenze.

Stai cercando un ottimo investimento, da affrontare in sicurezza, perché no, prendendo in considerazione di fare il mutuo?
Questo enorme locale commerciale con parco e parcheggio annesso, fa al caso tuo!
Il coefficiente di investimento è superiore a 6.5, quindi è molto redditizio.
La struttura è così composta:

- LOCALE COMMERCIALE

Misura 740 mq ed è adibito ad uso ristorante e discoteca, attualmente è affittato con un contratto commerciale di 6 anni + 6, con prima scadenza a settembre del 2024; la rata pagata mensilmente è buona e costituisce un ottimo ingresso pecuniario a scopo dell'investimento.
Lo spazio, già ammobiliato, è comprensivo di hall di ingresso, due ampie sale con bancone bar, una cucina attrezzata, l'area pizzeria con due formi elettrici, la zona di lavaggio stoviglie, due stanze adibite ad uso magazzino, bagni sia privati che per i clienti e una bellissima corte esterna con palco, bar esterno e ulteriori posti e tavolini esterni, il tutto a piano terra.
Al primo piano troviamo un enorme sala con bar, bagni di servizio e privati, due sale private, attrezzatura di luci e consolle per fare musica e serata a tema discoteca, in passato lo è stata e per accedere al piano, è presente il montacarichi alla base delle scale per permettere l'accesso a tutti, senza impedimenti o barriere architettoniche.

APPARTAMENTO DUPLEX

Con accesso indipendente dalla strada, si accede a questo spazioso e ristrutturato appartamento di 120 mq, suddiviso su due piani: il primo presenta un ampio openspace con salotto e cucina ed un bagno, il primo invece presenta due ampie camere da letto matrimoniali ed un ulteriore bagno. La soluzione è già arredata ed è libera e disponibile da subito. Ottimo investimento da affittare nell'immediato e mettere subito a rendita.

APPARTAMENTO BILOCALE

Questa soluzione, con accesso sempre indipendente dal lato della strada, si presenta al grezzo, con un bagno ed una metratura di 65 mq, che si presta benissimo per ricavare un piacevole bilocale, sempre da adibire ad uso investimento.

Per ulteriori dettagli più specifici, chiamate in agenzia e vi verranno forniti.

Questa soluzione si presta benissimo sia come investimento, sia per aprire una propria attività: di fatti, il locale si trova su una strada di passaggio, presenta comodità non indifferenti, oltre ad essere attrezzata con tutte i servizi possibili, possiede l'ampio parcheggio posto su un terreno agricolo di più di 7000 mq.
Parlando di investimento, la struttura presenta la possibilità di prendere tre affitti e far rientrare in maniera rapida l'investimento fatto.

Stai cercando un trilocale, già abitabile, con finiture di pregio e in pieno piazza a Quistello?
Mingoni immobiliare ha il piacere di proporvi in Esclusiva questa chicca!
L'appartamento di 65 mq, situato al secondo piano, si presta benissimo sia per un OTTIMO INVESTIMENTO, da mettere in affitto, sia come COMODISSIMA SOLUZIONE PER UNA FAMIGLIA.
Dopo l'ingresso, sulla destra si apre un piacevole e luminoso openspace che sarà lo spazio dedicato al salotto e cucina, proseguendo, in ordine, c'è un ampio bagno finestrato con box doccia, una camera matrimoniale di 16 metri quadrati ed una comoda camera singola.
Le spese condominiali sono circa 100 Euro all'anno, l'acqua è centralizzata, mentre elettricità e gas sono autonomi, l'appartamento è già abitabile e soprattutto è LIBERO E DISPONIBILE DA SUBITO!
Al momento la palazzina non presenta l'ascensore ma la scalinata si presta benissimo, vista l'ampiezza ad installare un eventuale montacarichi, qualora sia necessario.
Per chi non dovesse essere pratico del centro di Quistello, raggiungibile a piedi, dalla palazzina si ha: pasticceria, tre bar, ottica, cinema, ortofrutta, fotografo, biblioteca, panificio, varie banche, due tabaccherie, pizzeria. Mentre nelle immediate vicinane, raggiungibili in bici oppure in macchina, si hanno: MD, Famila, farmacia, diversi negozi di parrucchiere, un ex ristorante stellato, altri 5 ristoranti e pizzerie, commercialista, diversi bar, ecc....

Nostra esclusiva. A Verona Zona Stadio. Proponiamo porzione di bifamiliare da ristrutturare, con ingresso indipendente e cortile di proprieta' esclusiva, in zona servita e comoda al centro.
L'immobile e' svluppato su piu' livelli e principalmente al piano primo e secondo, a cui accediamo dall'ingresso al piano terra con scala interna . Al piano primo troviamo l'ingresso, il soggiorno ampio e luminoso, la cucina molto grande abitabile, due camere matrimoniali nella zona notte e un bagno finestrato. Inoltre sullo stesso piano c'e' anche un ripostiglio. Il piano primo e' dotato di 4 balconi. Al piano mansardato al quale accediamo tramite scala a vista posta nel soggiorno, troviamo un ampio locale, che si presta a diversi usi, con un caminetto e un ampio sottotetto che si puo' utilizzare come disbrigo. Inoltre dal piano mansardato possiamo accedere al terrazzino che gode di ottima privacy . Completano la proprietà la cantina che si trova al piano seminterrato ed il cortile privato dove e' possibile parcheggiare la propria auto. Classe energetica G.

UN NUOVO IMMOBILE E' STATO VENDUTO GRAZIE ALL'OPEN HOUSE.
MA CHE COS'E'? E' un potente sistema di vendita che ti permette di aprire le porte di casa tua a più acquirenti possibili e ti permette di vendere casa anche ad un prezzo più alto.
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In soli 5 mesi MINGONI IMMOBILIARE HA VENDUTO A PREZZO, questa soluzione abitativa semi indipendente, sviluppata su 4 piani, con garage doppio, piccolo magazzino e 900 mq di corte privata, in via Papa Giovanni XXIII a ISOLA RIZZA.

Grazie al nostro metodo di lavoro, valutazione, gestione della vendita e massima tutela di entrambe le parti, la vendita è filata liscia come l'olio.

Stiamo cercando altre soluzioni sempre in zona, se stai valutando di vendere, vuoi farti un'idea più precisa del mercato di zona e vuoi goderti l'esperienza di vendere senza fare la minima fatica e con la massima tutela e sicurezza, chiamaci pure e ti fisseremo una consulenza gratuita.

Nostra esclusiva: nelle vicinanze del centro di Isola della Scala ed in zona tranquilla non esposta al traffico, proponiamo signorile Villa Bifamiliare, divisa in due appartamenti , catastalmente l'immobile risulta una mono-familiare, costruita su un lotto di 900 mq , con giardino esclusivo e libera sui 4 lati. L'immobile e' stato oggetto di una totale ristrutturazione, e redistribuzione degli spazi interni, per migliorarne la vivibilità e la funzionalità degli ambienti. Inoltre gli impianti, i rivestimenti sono stati improntati al massimo risparmio energetico, infatti pur trattandosi di un immobile di grande metratura la classe energetica e' 'A' dimostrando un elevata efficienza dal punto di vista energetico.
La villa si sviluppa su tre livelli: P. Interrato, P.Terra, P. 1. I tre livelli sono collegati da una scala interna.
Al piano seminterrato troviamo due doppi garage, ognuno con il suo accesso, una lavanderia, un ripostiglio, un locale tecnico.
Al piano terra rialzato si trovano una spaziosa cucina zona living, un salotto, 2 camere da letto matrimoniali, una cabina armadio, una cameretta/ studio, 2 bagni con doccia e vasca idromassaggio e 1 lavanderia e un rispostiglio. Dalla cucina si accede ad un terrazzo di una decina di mq.
Il piano primo, attualmente e' allo stato GREZZO ed e' facilmente ricavabile un altro appartamento trilocale indipendente con due terrazze una di 10 mq e l'altra di 30 mq ad uso esclusivo.
Dotazioni dell'immobile:
-Serramenti basso emissivi e fonoassorbenti triplo vetro con avvolgibili in alluminio motorizzati e zanzariere;
-Cappotto esterno.
-Riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
-Impianto fotovoltaico e domotico
-Pompa di calore con impianto fotovoltaico integrato e TOTALE INDIPENDENZA DA GAS METANO.
-Inferriate apribili e sistema antifurto.
-Approvvigionamento idrico autonomo
-Illuminazione interna a Led
-Rete dati cablata.
Arredato fi cucina comprensiva di elettrodomestici con piano induzione, bagni arredati.
SOLUZIONE PARI AL NUOVO.

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