“Comprare all’asta è rischioso.”

Davvero?
O è rischioso farlo senza le persone giuste accanto?

A San Giovanni Lupatoto c’è un’occasione concreta, appartamento al Piano terra con ingresso indipendente, giardino di proprietà su due lati, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, garage al piano seminterrato.

Non stiamo parlando di un sogno, stiamo parlando di numeri. Base d’asta: 88.000 € e rilancio minimo: 1.000 € con asta prevista il 01/04/2026. Questa è una di quelle opportunità che funzionano se sai come muoverti e noi entriamo in gioco qui. Ti portiamo a visitare l’immobile, analizziamo i documenti, ti diciamo cosa può succedere, ti prepariamo all’asta e il giorno dell’asta siamo con te,

Senza pressioni.
Senza promesse facili.
Con la schiena dritta.

Perché la fiducia non si chiede, Si dimostra, noi non ti chiediamo di crederci ma ti diamo gli strumenti per scegliere.
Se vuoi capire se è l’affare giusto per te, contattaci.

Chiedi del geom. Damiano Santi. La nostra agenzia non ha limiti di zona ed il nostro team, al momento, si compone di 4 operatori con una formazione di base uguale, ma con delle specializzazioni diverse, cosa che ci permette di operare in collaborazione tra di noi creando quella che viene chiamata 'alleanza di cervelli'. Gli immobili che proponiamo in vendita vengono sempre controllati a livello documentale per prevenire spiacevoli inconvenienti ad acquirenti e venditori, questo perchè crediamo che un'agenzia immobiliare debba essere di più di un mero apri porta o tramite pubblicitario. Inoltre per la vendita, l'acquisto o l'affitto (servizio di garanzia sulla locazione) offriamo una serie di servizi altamente professionali e volti a raggiungere il massimo risultato per i nostri clienti.

Verona, zona Stadio, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 110 mq, situato in una posizione comoda e ben servita, ideale per chi cerca un quadrilocale spazioso a Verona con pertinenze molto richieste come garage doppio, cantina e soffitta.

L’immobile offre ambienti ben distribuiti e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi desidera spazi abitativi comodi in zona Stadio a Verona. L’appartamento è composto da cucina abitabile con balcone, soggiorno ampio e luminoso, camera da letto matrimoniale, camera doppia con uscita sul balcone, bagno finestrato e wc-lavanderia.

Completano la proprietà alcune pertinenze molto ricercate nel mercato immobiliare di Verona come soffitta al quinto piano (ideale come deposito), cantina al piano seminterrato, garage doppio, perfetto per chi necessita di spazio aggiuntivo.

La zona Stadio di Verona è particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro città, ai servizi, alle scuole, ai negozi e ai collegamenti principali, rendendo questo appartamento in vendita a Verona una soluzione pratica e comoda per la vita quotidiana.

L' ampia metratura, i due balconi, il garage doppio, la cantina e soffitta e la zona servita e strategica rendono la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento spazioso in vendita a Verona zona Stadio.

'Le visite sono già in corso, contattaci per riservare il tuo appuntamento'.

San Giovanni Lupatoto - composto da: Cucina Abitabile, Bagno, Soggiorno, due CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, Cameretta, Studio, Bagno di servizio, Giardino, Cantina, due BOXES, Locale. Professionisti Riuniti

Bovolone zona centrale si propone laboratorio uso deposito di 100 mq , pianta rettangolare . Impianto fotovoltaico da 20 kw con contributo di 600 euro mensili .

Ingresso indipendente. Impianto elettrico dotato anche di 380.

Soluzione ideale anche per operazione immobiliare di cambio destinazione in residenziale per la realizzazione di una unita' immobiliare o di due bilocali.
Classe energetica in corso di definizione.

A Ca didavid in zona strategica , vicino alla chiesa, ai negozi del centro e alla discoteca Dorian Grey, si propone attivita' di Doner Kebab , con possibilità di parcheggio pubblico di fronte al negozio. Attualmente l'attivita' principale e' di vendita kebab e somministrazione alcolici. Fatturato molto interessante , si cede la sola attivita' e tutta l'attrezzatura : banco frigo, forno per pizze, macchina piastra per kebab, friggitrice 8l, cella frigorifera, congelatore e frigo oltre agli arredi.
L'attivita' e ' in regola con le licenze di somministrazione e HCCP . L'affitto dei muri e' di 580 euro mensili, non ci sono spese condominiali. Contratto di locazione con scadenza fra 4 anni.

Bovolone centro Paese e comodo a tutti i servizi. Porzione di bifamiliare al piano terra rialzato composta da ingresso, soggiorno e cucinotto, 3 camere matrimoniali, due bagni e una cantina da 27 mq . Giardinetto esclusivo . Costruzione anni 70 abitabile subito ma da riattare. Riscaldamento autonomo a gas- Nessuna spesa condominiale.

Per chi fosse interessato e' possibile acquistare pagando un sovrapprezzo di 80 mila euro un deposito con impianto fotovoltaico e ingresso indipendente di 100 mq coperti.
Classe energetica dell'abitazione G.

Mingoni immobiliare ha il piacere di proporvi in esclusiva questa proprietà in pieno stile Bridgerton: composta da un ampia corte, una villa signorile con le finiture dell'800, un magazzino ex deposito di tabacco, ha persino il suo stemma targato LB!
Il complesso immobiliare si trova in via Crosara, posizione comoda ai servizi ma che offre una piacevole vista panoramica e senso di pace: la villa trasuda ricordi e sapori storici di diverse epoche, fino addirittura ad ipotizzare che durante la seconda guerra mondiale nascondessero nella cantina sotterranea i partigiani!
La villa ha dimensioni generose, è molto luminosa ed è composta da tre piani: al piano terra troviamo la sala da pranzo, la cucina con l'accesso nascosto alla cantina, il salotto, altre due sale ed un'area lavanderia che porta all'uscita sul retro dove si trova il cortile di proprietà; al primo piano ci sono 5 camere di cui 4 matrimoniali ed un bagno; al secondo e ultimo piano c'è un ampio openspace la cui superficie è pari a quella dell'abitazione e l'altezza è vivibile.
Sulla sinistra ci sono i magazzini, una parte adibita a garage triplo mentre l'altra, ex deposito di tabacco, conserva ancora l'aroma di tutte le foglie che nei decenni sono rimaste al piano superiore ad essiccare.
Con l'aggiunta di 100000 Euro, è possibile acquistare anche un'altra porzione di laboratorio, se si desidera di avere tutto il podere come proprietà unica: composto da tre piani, per decenni ha dato luogo a diverse collezioni di vestiario e moda. Suddiviso su tre piani, al suo interno ci sono ancora i carta modelli e tutti i bozzetti di anni e anni di lavoro e collaborazioni.
Questo intero sito immobiliare è perfetto sia per un nucleo famigliare che desidera abitare in un contesto unico sia a livello di posizione che a livello di storia che contiene, sia per ditte che desiderano massimizzare l'investo, creando un nuovo complesso residenziale o ricettivo.
Se non vuoi perdere questa opportunità contattaci subito!

Stai cercando la tua oasi di pace, comoda a tutti i servizi ed indipendente?
Questa soluzione è perfetta per te!
Mingoni Immobiliare ha il piacere di proporvi in esclusiva questa meravigliosa villa di ben 280 mq, situata in via Cappafredda a Roverchiara, composta da: accesso attraverso un'ampia corte di proprietà esclusiva, al piano terra c'è un salotto con camino, la taverna, un'ampia cucina con veranda, un bagno, una cantina per i vini ed il locale tecnico; al primo piano, collegato internamente attraverso le scale e con il suo ingresso indipendente dal giardino, ha 3 camere matrimoniali, uno studio con gli allacci per la cucina, un bagno e un ampio salotto. Completano la proprietà un terreno di 7000 mq ed un garage doppio.
La soluzione è indipendente, è vicinissima alla Transpolesana e si trova a 5 minuti dai servizi del comune di Roverchiara.
La villa è già abitabile e si può adattare a qualsiasi esigenza: spaziosa, luminosa, indipendente, abitabile, comoda ai servizi, ottima per famiglie o per investimento.
Se non vuoi perdere questa opportunità, chiamaci subito!

Stai cercando un appartamento quadrilocale, spazioso, luminoso, all'ultimo piano e comodo ai servizi?
Mingoni immobiliare ha il piacere di proporti i esclusiva questa soluzione perfetta per te, si trova in via del Donatore a Gazzo veronese, misura 86 mq, si trova al secondo e ultimo piano ed è composta: ampio ingresso su salotto openspace cucina, un piacevole terrazzo, una stanza utile come jolly per qualsiasi esigenza, una camera matrimoniale, una singola spaziosa, il bagno finestrato ed un altro balcone.
L'appartamento viene venduto libero da subito e arredato, è abitabile ed è perfetto per chi ha la necessità di abitarci sin da subito o metterlo a rendita affittandolo; compreso nel prezzo c'è un ampio garage singolo, collegato internamente alla palazzina.
Non ci sono spese condominiali in quanto la palazzina conta solo 6 unità ( contesto intimo con poche unità ).
Non perdere questa occasione e contattaci subito!

Ampia villa singola con capannone e giardino privato.

Proponiamo in vendita in esclusiva, prestigiosa villa singola di generose metrature, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e versatili, arricchita dalla presenza di un capannone dedicato.

La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra:
•Piano terra: quattro locali ben distribuiti e un bagno, perfetti come ambienti accessori, studio o zona hobby.
•Primo piano: quattro camere da letto, luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno.

Completano la proprietà una corte esclusiva e un giardino privato, ideali per vivere momenti di relax all’aperto e per garantire la massima indipendenza.

Soluzione adatta sia a nuclei familiari numerosi sia a chi necessita di spazi aggiuntivi per attività o deposito; possibilità di dividere l'abitazione in piu unità abitative.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Stai cercando una villa indipendente con un bel giardino in centro a Belfiore?
Questa soluzione è perfetta per te!
Mingoni immobiliare ha il piacere di proporvi in esclusiva questa villa indipendente, di 120 mq, in via Stradelletta, composta da: ingresso, salotto, cucina e bagno al piano terra e due camere matrimoniali al secondo piano.
compresi nel prezzo c'è un ampio garage doppio ed una corte di ben 1000 mq!
In aggiunta, il terreno ha un indice edificabile molto alto e se si volesse, si potrebbe espandere la casa o costruire una bifamigliare!
Se stai cercando una casa indipendente, comodissima a tutti i servizi, nella quale la corte ti permette di avere una privacy impareggiabile e perché no, crearsi anche una bella piscina, contattaci subito e fissa l'appuntamento!

Mingoni & Partners propone in vendita esclusiva villa singola con ampio giardino di proprietà.

La soluzione, di circa 240 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra ed è ideale per chi desidera indipendenza, privacy e spazi generosi.

Al piano terra troviamo un accogliente e luminoso salone, la cucina abitabile, la sala da pranzo e un pratico cucinotto dal quale si accede direttamente allo splendido portico coperto, perfetto per pranzi e momenti conviviali all’aperto.
Il porticato, di ampie dimensioni, consente di posteggiare comodamente due autovetture ed è completo di bagno di servizio.

Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere matrimoniali e un bagno finestrato.

La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 2.000 mq, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni in totale riservatezza e perfetto per famiglie, animali o per la realizzazione di una piscina.

L’immobile è privo di impianto di riscaldamento tradizionale, in quanto originariamente concepito con impianto elettrico e stufe nei vari ambienti, e necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi e gli impianti secondo le proprie esigenze abitative.

Soluzione di grande fascino e con notevole potenziale.

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

A pochi passi dal centro di Zevio, proponiamo in locazione una casetta unifamiliare bilocale (una sola camera), completamente arredata a nuovo e curata con gusto, ideale per massimo 2 persone. Una soluzione perfetta per giovani coppie — ma non solo — che desiderano indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Modalità di contatto (si prega di leggere con attenzione):
Se interessati, contattare esclusivamente con messaggio scritto su WhatsApp al 347 7659449, indicando NOME e COGNOME.
Non verranno prese in considerazione richieste prive dei dati richiesti o pervenute tramite altri canali. Se non visualizzate il numero telefonico sull'annuncio contattare il numero collegato all'annuncio e vi sarà fornito il contatto.

L’abitazione si sviluppa su due livelli:

Piano terra:
• Soggiorno con angolo cottura
• Corridoio
• Bagno/lavanderia finestrato completo di lavatrice e asciugatrice
• Terrazzo di circa 20 mq, perfetto per momenti di relax
• Posto auto fronte casa

Piano primo:
• Camera matrimoniale
• Balcone
• Bagno finestrato in camera con ampia doccia

La casa viene locata completa di arredo, pronta per essere abitata fin da subito.

Per questa soluzione sono richieste referenze reddituali.

Chi siamo

La nostra agenzia opera senza limiti di zona e attualmente è composta da un team di 5 professionisti con una formazione condivisa ma specializzazioni differenti: un vero lavoro di squadra, quella che amiamo definire un’“alleanza di cervelli”.

Ogni immobile viene verificato attentamente sotto il profilo documentale, per tutelare sia proprietari che conduttori. Crediamo che il nostro ruolo non sia semplicemente quello di aprire una porta, ma di offrire un servizio serio, strutturato e orientato al risultato.

Per vendita, acquisto o affitto (con servizio di garanzia sulla locazione) mettiamo a disposizione competenza, metodo e professionalità.

Se pensi che questa casa possa essere la soluzione giusta per te, scrivici su WhatsApp con i tuoi dati: saremo felici di ricontattarti.

Mingoni & Partners è lieta di proporre in vendita, nel comune di Minerbe, una interessante opportunità immobiliare dalle ottime potenzialità di valorizzazione.

L’immobile è un appartamento al piano terra, dotato di autorimessa e corte esclusiva, ideale per chi ricerca indipendenza, comodità e spazi generosi.

La soluzione abitativa si sviluppa su un unico livello ed è composta da: ingresso, ampio salone, cucina separata, due camere da letto matrimoniali, disimpegno. bagno

Completa la proprietà un ampio garage e, sul retro dell’abitazione, un giardino privato, perfetto per momenti di relax, per famiglie o per chi ama gli spazi verdi.

L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti in base alle proprie esigenze e al proprio gusto.
A titolo puramente indicativo, il costo stimato per una ristrutturazione di livello medio è di circa € 50.000.

I rendering presenti nell’annuncio rappresentano ipotesi progettuali indicative, utili a mostrare le potenzialità dell’immobile, e non costituiscono in alcun modo vincolo contrattuale.

Soluzione ideale per chi desidera investire o realizzare una casa su misura in una zona tranquilla e ben servita.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Un’opportunità da valutare a Minerbe.

Stai cercando un appartamento in centro a Cologna, comodo a tutti i servizi?
Questo soluzione è perfetta per te!
Mingoni immobiliare ha il piacere di proporvi in esclusiva questo appartamento di 100 mq, al primo e ultimo piano, composto da: ingresso con cucina, ampio salotto, balcone vivibile, due camere matrimoniali, il bagno finestrato ed un giardino di proprietà.
l'immobile è abitabile da subito e non necessita di alcun lavoro.
Se non vuoi perdere l'opportunità che sia tuo, contattaci subito: è ottimo sia per famiglie che per investimento!

Immobile e Open House in programma per il mese di aprile.
Vallese di Oppeano Trilocale con balcone, cantina e garage doppio

Mingoni & Partners propone in vendita, nella tranquilla frazione di Vallese di Oppeano, appartamento trilocale posto al primo piano inserito in contesto residenziale curato.

L’immobile è composto da:

Cucina abitabile
Soggiorno luminoso con accesso al balcone
Camera matrimoniale
Cameretta con accesso al balcone
Bagno finestrato
Bagno di servizio

Completano la proprietà la cantina e il garage doppio.

L’appartamento è dotato di aria condizionata e scuri, offrendo comfort e funzionalità.

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ben distribuiti in zona tranquilla ma comoda ai principali servizi.

Le foto sono puramente a scopo illustrativo.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro studio.

A poche centinaia di metri dall'Arena , occasione unica, proponiamo in vendita attivita' di tabaccheria ben avviata , con distributore automatico H24 nuovo (costato 12000 euro ) , magazzino e attrezzature incluse nel prezzo. Locale di circa 70 mq, in affitto a 1300 euro mensili ivate. Contratto di locazione rinnovabile.

Stai cercando una soluzione al piano terra, in centro a Buttapietra, comoda a tutti i servizi?
Mingoni Immobiliare ha il piacere di proporvi in esclusiva questo luminosissimo appartamento trilocale di 100 mq, situato in via Verona: ingresso su salotto openspace cucina, doppia camera matrimoniale, bagno finestrato, taverna con lavanderia, garage doppio, posto auto e giardino!
Non ci sono spese condominiali, il condominio è composto da solo sei unità, il contesto è un piacevole mix di comodità, pace, luminosità e privacy.
Questa soluzione è perfetta sia come investimento sia per famiglie!
Se non vuoi perdere questa opportunità contattaci subito!

Mingoni & Partners ha il piacere di presentare in vendita, nella frazione di Raldon, un’ampia villa singola di circa 230 mq, circondata da un grande giardino di proprietà, ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e indipendenza.

La soluzione si sviluppa su due livelli.
Al piano terra rialzato troviamo:
•soggiorno
•salone separato
•angolo cottura
•tre camere da letto
•bagno

Tramite una scala interna si accede al piano inferiore, dove si sviluppa una spaziosa taverna con camino, perfetta per momenti conviviali, oltre a:
•cantina
•bagno
•garage doppio

Completa la proprietà sul retro dell’immobile, un ampio box doppio e posto auto di proprietà, che garantiscono comodità e ulteriore spazio per il parcheggio.

Il tetto è stato rifatto circa una decina di anni fa, dove sono state sostituite le vecchie tegole, è stato fatto il rifacimento della guaina con catrame e la nuova fascia delle gronde in rame.

Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una villa indipendente con ampi ambienti interni ed esterni.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Stai cercando una villetta ad angolo, indipendente, in pieno centro paese?
Questa soluzione è perfetta per te!
Mingoni Immobiliare ha il piacere di proporti in esclusiva questa villa di 100 mq, con corte privata, in via Oberdan, in pieno centro composta da: ingresso, salotto e cucina al piano terra, due ampie camere matrimoniali al primo piano con bagno finestrato.
Compreso nel prezzo di vendita c'è anche un locale ad uso commerciale di 102 mq, dotato di bagno funzionante in buono stato e può essere usato come: palestra, garage doppio, taverna, sala cinema ecc...
Abitabile da subito, necessita di qualche piccolo intervento, ha tutte le utenze funzionanti ha anche doppia corte privata.
Questa soluzione è perfetta sia per famiglie che per investimento.
Se non vuoi perdere l'opportunità che sia tua, contattaci subito!

Mingoni & Partners propone in vendita appartamento al piano terra in contesto bifamiliare, nel comune di Roverchiara e comodo al centro e ai servizi offerti dal paese.

In tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita appartamento al piano terra in bifamiliare, in ottimo stato di manutenzione.

L’immobile si compone di ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata, spaziosa e funzionale, dotata di caminetto e con accesso diretto al giardino sul retro in condivisione con l’altra unità.

La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta singola e un bagno completo, finestrato e con box doccia.

L’abitazione è dotata di aria condizionata e inferriate, garantendo comfort e sicurezza.
Il tetto è stato rifatto circa 5 anni fa, mentre la caldaia è stata sostituita 4 anni fa.
Nel prezzo è comprensivo anche il mobilio.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità degli spazi e un contesto riservato.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

San Zeno di Colognola ai Colli, proponiamo in vendita rustico fronte strada, completamente da ristrutturare, ideale come abitazione principale per chi desidera creare una casa su misura in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile. Acquistando l’immobile come prima casa e portando la residenza, è possibile usufruire del bonus ristrutturazione con detrazione del 50% delle spese sostenute, rendendo l’intervento particolarmente conveniente. La proprietà si sviluppa su più livelli:
Al Piano terra
• Garage fronte strada
• Cantina
• Zona giorno con salotto e cucina
• Giardino d’inverno.

Al Piano primo
• Bagno
• Tre camere da letto
• sottotetto

L’immobile è totalmente da ristrutturare, consentendo una completa riprogettazione degli spazi interni, anche con soluzioni moderne di isolamento acustico ed energetico.

Verona - Borgo Trieste - � 350000 MIngoni & Partners

Borgo Trieste, in zona servitissima, proponiamo in quadrifamiliare ( 2 bifamigliari ) ognuna con ingresso indipendente, porzione al piano rialzato, composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile , due ampie camere da letto uno studiolo, un bagno e una lavanderia con due verande , completa di garage singolo e cantina.
Dal piano rialzato possiamo accedere direttamente alla zona cantine e al garage. Ingresso indipendente. Giardino priva di circa 70 mq .

L'appartamento e' stato completamente ristrutturato negli anni 2016 2017 e in ottime condizioni, e ' stato rifatto completamente a nuovo. dotato di ogni confort :
tapparelle elettriche, zanzariere, porta blindata serramenti in pvc con triplo vetrocamera, impianti nuovi, basculante elettrico del garage. Finiture signorili.

Non ci sono spese condominiali . Classe energetica D.

Stai cercando una splendida villa con vista o un super investimento, nel cuore di Valeggio?
Questa soluzione è perfetta per te!
Mingoni immobiliare ha il piacere di presentarvi in esclusiva questa villa di 207 mq, situata in contrada Pignolada vecchia, a 300 m dal parco Cavour, con 3000 mq di terreno ( in parte piantumato a vigneto ), composta da: ingresso, cucina abitabile con cucinotto, salone, tre camere matrimoniali e due bagni a piano terra, taverna spaziosa doppia e garage con bagno al piano sottostante.
Se stai cercando una soluzione per te e la tua famiglia, spaziosa, luminosa, con viste paesaggistiche, immersa in un luogo di pace e privacy, comodo però a tutti i servizi del comune di Valeggio; oppure un ottimo investimento da convertire a B&B per tutti i visitatori del parco Cavour ( a 300 m in linea d'aria, dietro la casa ), prenota subito la visita per non perdere questa opportunità!
Dal salotto, uscendo sul balcone,si può godere della vista paesaggistica circostante, della quiete e del benessere che la contrada offre.

Mingoni & Partners propone in esclusiva casa indipendente con ottime potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione.

L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un soggiorno con separata la cucina ed un bagno, mentre al primo piano due ampie camere matrimoniali.
Completa la proprietà un’ampia corte esclusiva, con possibilità di realizzare un posto auto esterno.
Le immagini dei render sono puramente indicative e rappresentano il potenziale dell’immobile dopo la ristrutturazione.
La soluzione è attualmente completamente da ristrutturare e non abitabile, perfetta per investimento o per realizzare una casa su misura.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Mingoni & Partners ha il piacere di proporvi in esclusiva una splendida casa a schiera centrale con giardino privato, situata nel Comune di Oppeano, ideale per chi cerca comfort, spazio e qualità delle finiture.

La proprietà si sviluppa su più livelli ed è inserita in un contesto residenziale di sole 4 unità, caratterizzato da poche spese condominiali, perfetto per chi desidera tranquillità e riservatezza.

La composizione è la seguente:
Piano terra rialzato: accogliente zona giorno open space con salotto e cucina a vista, bagno finestrato e ampio balcone, ideale per momenti di relax.
Primo piano: zona notte composta da due camere matrimoniali con poggiolo, una camera singola e bagno completo con vasca.
Piano interrato: collegato da scala interna, troviamo una spaziosa taverna abitabile, dotata di bagno, terrazzino, oltre a tre comodi ripostigli. In questo ambiente il riscaldamento è garantito da termoconvettori.
Ultimo piano: presente una soffitta mansardata, ideale come studio, zona hobby, area relax o spazio multifunzionale.
La proprietà dispone in uso di posti auto esterni situati sul retro dell’abitazione, nella zona condominiale.

Dotazioni e comfort: aria condizionata, zanzariere, scuri, tende da sole.

La soluzione si presenta abitabile da subito, con ottime rifiniture e spazi ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione funzionale in un contesto riservato.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa nuova esclusiva Mingoni & Partners è un’opportunità da non perdere!

𝐈𝐦𝐦𝐚𝐠𝐢𝐧𝐚 𝐝𝐢 𝐚𝐩𝐫𝐢𝐫𝐞 𝐮𝐧𝐚 𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚…
e sentire subito che qui c’è spazio per respirare, per organizzare, per vivere.

Questa casa singola in zona centrale a Raldon non è perfetta.
Ed è proprio questo il suo punto di forza.

Alcuni lavori sono già stati fatti.
Altri aspettano solo le tue idee, il tuo gusto, il tuo modo di abitare.

𝐀𝐋 𝐏𝐈𝐀𝐍𝐎 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐀 trovi due ingressi, perché la libertà inizia sempre dalle scelte.
Un soggiorno con angolo cottura, un bagno, un ripostiglio nascosto sotto la scala
e una stanza che può diventare ciò che serve a te, oggi.

Salendo, la casa si fa più intima:
camera matrimoniale, camera singola, secondo bagno e un terrazzo dove rallentare.

Fuori, un piccolo cortile privato con box auto.
Dentro, la sensazione di poter costruire qualcosa di tuo, davvero.

Se stai cercando una casa già “finita”, forse non è questa.
Se invece cerchi un luogo da far evolvere con te, allora fermati un attimo.
Potrebbe essere l’inizio giusto.

Rustico di 300 mq complessivi su due livelli in zona Porto San Pancrazio , Via Lazzaretto.
Il corpo del fabbricato e' diviso in 2 unita' :una stalla e un deposito con fienile e porticato con giardino di circa 150 mq per livello.
Giardino esclusivo di circa 200 mq.
Contesto di corte.
Zona soggetta a vincolo paesaggistico.
Soluzione ideale per realizzare una villa singola , una bifamigliare, oppure 4 appartamenti.
Per maggiori info contattatci.

BUTTAPIETRA CENTRO
Appartamento al piano terra rialzato, di 5 vani con giardino esclusivo e garage singolo, costruzione del 2008 in condominio di 7 unita'.
L'immobile e' in ottimo stato , e' composto da soggiorno ampio, cucina separata abitabile, due ampie camere , due bagni finestrati, giardino di proprietà di 160 mq sui tre lati dell'abitazione , garage singolo e nicchia uso cantina.
L'appartamento e' dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termo, climatizzato con climatizzatore inverter, con videocitofono e allarme. Inoltre possiamo accedere ad un balcone e al giardino sia dalla cucina che dal soggiorno. Con tende elettriche in ogni balcone.
SI VENDE LA NUDA PROPRIETA'
la proprietaria e' una signora disabile di 82 anni che ultimamente ha bisogno di continua assistenza che manterra' l'usufrutto dell'abitazione.
Basse spese condominiali.

Mingoni e Partners ha il piacere di presentarvi questa importante villa singola situata nel comune di Nogara.

L’abitazione, di oltre 500 mq, è disposta su due livelli e si distingue per gli ampi spazi e la versatilità degli ambienti.

Al piano rialzato si sviluppa la zona principale della casa, composta da ingresso, ampio salone, sala da pranzo, cucina, bagno e uno studiolo. Dal corridoio si accede a una scala che conduce alla zona notte, dove troviamo quattro camere da letto matrimoniali e due bagni.

Sempre dal corridoio, una scala interna scende al piano inferiore, dove sono presenti una seconda cucina, un grande salone, la zona lavanderia e una spaziosa taverna con camino, oltre a box .

Completa la proprietà un giardino privato di circa 1500 mq che circonda l’immobile, ideale per chi desidera privacy e spazi esterni generosi.

La villa è già abitabile, con la possibilità di essere riattata e personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze.

📞 Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita

Mingoni & Partners propone in vendita in esclusiva, elegante appartamento al primo piano di una trifamiliare, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti.

L’abitazione si sviluppa interamente al primo piano, al quale si accede tramite scala dedicata. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno, cucina e sala da pranzo, spazi luminosi e funzionali, ideali per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.

La zona notte comprende due camere matrimoniali: una con bagno privato, l’altra dotata di ampia cabina armadio.

Completa il piano un secondo bagno e un comodo studiolo, perfetto come spazio di lavoro o area hobby.

A servizio della cucina è presente un balcone, ideale per momenti di relax all’aperto.
La proprietà si completa con un posto auto al piano terra e corte privata.

Le foto pubblicate solo a titolo indicativo, per maggiori dettagli contattateci.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi ben organizzati in un contesto tranquillo e riservato.

Stai cercando una soluzione abitabile, ready-to-live, con una corte privata, comodissima ai servizi ma che ti garantisce la privacy che hai sempre desiderato?
Questa villa è perfetta per te!
Mingoni Immobiliare ha il piacere di proporti in esclusiva questa casa si ben 200 mq, situata in via Strà a Belfiore, composta: ingresso, salotto, cucina abitabile con camino funzionante e accesso alla corte retrostante privata, lavanderia, bagno e camera matrimoniale al piano terra; salotto con cucina abitabile, bagno e due matrimoniali con soppalco al primo piano.
La villa offre l'opportunità di avere due appartamenti interni alla stessa casa o di avere ampi spazi per non farsi mancare nessuna comodità, infatti ogni stanza può essere personalizzata a proprio piacimento. La soluzione è ottima anche per chi desidera fare un investimento e adibire la casa a B&B, per chi vuole viverla invece, trova un ambiente dove regna pace, privacy e tranquillità, senza farsi mancare la comodità di avere vicino i servizi di prima necessità tra cui: farmacia, Famila, vari negozi e ristorantini, bar, distributore di benzina ecc., tutti nell'arco di 200 metri massimo.
A livello logistico si è comodi sia a Verona che Vicenza!
Se non vuoi perdere questa occasione, contattaci subito e fissa la tua visita!

Mingoni e Partners è lieta di presentarvi una nuova ed interessante opportunità immobiliare, ideale sia come investimento che per attività residenziale e sportiva.

La proprietà comprende un appartamento al primo piano composto da: soggiorno con cucina in ambiente funzionale e luminoso, due camere da letto matrimoniali, bagno.

Al piano terra troviamo un ufficio completo di bagno e lavanderia, perfetto per attività professionali o di gestione.

Sul retro della proprietà è presente un capannone di oltre 500 mq, oltre a un secondo capannone già predisposto per attività di padel.
Completano la soluzione campi da padel esterni, un ampio parcheggio e un grande spazio riservato alle auto, elementi che rendono l’immobile estremamente versatile e adatto a molteplici utilizzi.

Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.
Un’occasione unica da non perdere!

Stai cercando una casa in posizione collinare, da personalizzare a tuo piacimento e comoda ai servizi?
Questa soluzione è perfetta per te!
Mingoni Immobiliare ha il piacere di proporvi questo bellissimo rustico, di 150 mq, situato in via Orgnano, sui colli veronesi, immerso nella pace, vicinissimo a Soave ( 5 min in macchina ) e a Colognola ai Colli: composto da salotto, cucina, antibagno, bagno, garage con soppalco al piano terra, camera matrimoniale e spazio grezzo personalizzabile al primo piano e mansarda al secondo.
I lavori che sono stati eseguiti internamente sono stati il rifacimento dei solai e della scala.
La soluzione è ottima sia per chi vuole avere una villa da personalizzare e vivere, immersi tra le colline veronesi, sia per chi vuole investire, finirla e rivenderla chiavi in mano o affittare.
Se non vuoi perdere questa opportunità, contattaci subito e fissa la tua visita!

Stai cercando un ottimo investimento nel cuore della Lessinia?
Questa soluzione è perfetta per te!
Mingoni Immobiliare ha il piacere di proporvi in esclusiva questa struttura a grezzo, situato in via Stander, di 180 mq con garage doppio e terreno caratterizzato da: fabbricato con la potenzialità di ricavare fino a quattro bilocali, va completata a piacimento in base a quale soluzione si vuole ricavare, può essere una villa singola o diversi appartamenti.
La collocazione logistica, sulla strada per raggiungere i rifugi di Dosso Alto e Parparo Vecio ( due dei tanti esempi ), la vista panoramica, la vicinanza del negozio alimentare Caseificio dalla Valentina, la pace incontaminata che offre il posto e la vicinanza a diversi percorsi di trekking, offre un contesto meraviglioso sia per chi cerca una seconda casa da affittare anche turisticamente, sia per chi vuole viverci o godersi la meritata pensione.
Ulteriori dettagli verranno forniti in agenzia, se non vuoi perdere questa occasione, fissa subito l'appuntamento!

Stai cercando una bella villa con un ampio giardino, garage e taverna?
Questa soluzione è perfetta per te!
Mingoni Immobiliare ha il piacere di proporvi in esclusiva questa casa di ben 140 mq, in via Livelli a Bonferraro: ingresso attraverso la corte, al piano terra c'è un salotto, sala da pranzo con cucinotto, cortile sul retro di 2200 mq on garage doppio e taverna; al primo piano ci sono due ampie camere matrimoniali ed il bagno.
La villa è abitabile da subito, molto luminosa, comoda ai servizi e perfetta per chi cerca l'indipendenza e tutti i comfort possibili.
Se non vuoi perdere questa opportunità, contattaci subito e fissa la tua visita!

Rustico dalle grandi potenzialità con ampi spazi esterni a Gazzo Veronese

Gazzo Veronese – In zona centrale proponiamo rustico dalle ampie metrature, disposto su due livelli e completamente da ristrutturare. La proprietà si compone di cucina abitabile, soggiorno, ingresso indipendente, bagno principale e bagno di servizio, tre camere matrimoniali, ripostiglio, cantina, due box auto, giardino e retro casa con ampio spazio esterno ideale per orto o giardino privato. Ottima opportunità per realizzare una soluzione su misura in posizione strategica.

Lugo di Grezzana

Sulla strada principale proponiamo negozio vetrinato di una 70 di mq, compreso retro negozio, con bagno . Riscaldamento autonomo.
Costruzione anni 70. Da riattare.
Classe energetica G Ipe 178

Mingoni & Partners propone in vendita
Prestigiosa villa del 1500 – una proprietà unica nel suo genere

Siamo lieti di presentarvi una residenza storica di importante metratura, risalente al 1500 e recentemente oggetto di una ristrutturazione parziale che ha incluso il rifacimento completo del tetto.
Un sapiente equilibrio tra fascino antico e comfort moderni.

La proprietà si apre su un ampio salone open space, caratterizzato da un suggestivo palco che dona unicità e versatilità agli ambienti, rendendoli perfetti per eventi, momenti conviviali o semplicemente per vivere la quotidianità con grande respiro.

Accanto al corpo principale trovano spazio due unità abitative indipendenti, entrambe sviluppate su due livelli:
– Piano terra con soggiorno, cucina e bagno;
– Piano superiore con due camere da letto e un secondo bagno.
Soluzioni ideali per ospiti, familiari o per uso turistico.

La proprietà comprende inoltre una legnaia adiacente e si completa con un meraviglioso parco privato di 18.000 m², ideale per chi cerca riservatezza, natura e ampi spazi all’aperto.

Una dimora che unisce storia, eleganza e potenzialità.

Per qualsiasi informazione o per prenotare una visita, contattateci.

C’è un momento in cui senti che è ora di cambiare casa.
E mentre leggi queste righe, potresti accorgerti che questo bilocale è esattamente ciò che stavi cercando.

Perché questo appartamento attira l’attenzione:
• Sei in zona semicentrale, tranquilla e comoda.
• Il centro di Soave è raggiungibile in 6 minuti a piedi.
• Autostrada vicina: ti muovi facilmente per lavoro o tempo libero.
• Zona ricca di storia, natura e buon vino: un luogo che mette pace e energia allo stesso tempo.

Composizione:
• Soggiorno luminoso con angolo cottura.
• Balcone pratico, perfetto per respirare un attimo.
• Disimpegno che dà ordine agli spazi.
• Bagno moderno.
• Ripostiglio utile.
• Camera matrimoniale accogliente.
• Garage privato al piano interrato.

Per chi è ideale:

Giovani coppie.
Single che vogliono indipendenza e comfort.
Chi desidera un ambiente moderno, facile da vivere e da raggiungere.

Il vantaggio invisibile (ma decisivo)

Mentre lo immagini, forse senti una piccola certezza crescere:
qui potresti stare bene.

Se vuoi scoprire di più, basta un messaggio.
Questo appartamento potrebbe essere il passo che stavi rimandando.
Chiedi del geom. Damiano Santi.

La nostra agenzia non ha limiti di zona ed il nostro team, al momento, si compone di 6 operatori con una formazione di base uguale, ma con delle specializzazioni diverse, cosa che ci permette di operare in collaborazione tra di noi creando quella che viene chiamata 'alleanza di cervelli'.

Gli immobili che proponiamo in vendita vengono sempre controllati a livello documentale per prevenire spiacevoli inconvenienti ad acquirenti e venditori, questo perchè crediamo che un'agenzia immobiliare debba essere di più di un mero apri porta o tramite pubblicitario. Inoltre per la vendita, l'acquisto o l'affitto (servizio di garanzia sulla locazione) offriamo una serie di servizi altamente professionali e volti a raggiungere il massimo risultato per i nostri clienti.

Mingoni & Partners ha il piacere di proporvi una nuova ed esclusiva soluzione indipendente, ideale per chi desidera ampi spazi e totale autonomia.

La proprietà è una casa singola disposta su tre livelli fuori terra, dotata di ampio giardino privato e garage singolo.

Descrizione dell’immobile:
•Doppio ingresso
•Piano terra: cucina separata dal soggiorno, zona lavanderia, cantina e locali accessori
•Primo piano: quattro camere da letto, due disimpegni e un bagno finestrato
•Ultimo piano: ampio open space, perfetto come mansarda, studio o area hobby

A completare la proprietà, un generoso giardino privato e il garage.

Stato dei lavori

L’immobile è attualmente oggetto di ristrutturazione. Sono già stati eseguiti interventi importanti, tra cui:
•Rifacimento impianto elettrico
•Aggiornamento impianto idraulico
•Sostituzione infissi
•Rifacimento pavimentazione

Una soluzione versatile e ricca di potenziale, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci senza impegno.

Mingoni Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita nel comune di Cerea un immobile commerciale al piano terra di circa 200 m², completo di bagno, bagno di servizio e balcone, collegato internamente a un garage/magazzino di 61 m².

Attualmente occupato da un’attività storica, presente da oltre 10 anni, che offre la possibilità di proseguire la locazione, garantendo una rendita dell'8% annuo.

L’immobile si trova in posizione comoda e servita, con ottima visibilità e parcheggi nelle vicinanze.
Un’ottima opportunità di investimento a reddito immediato, ideale per chi cerca un bene patrimoniale solido e duraturo.

Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Mingoni Immobiliare presenta in esclusiva un nuovo appartamento in vendita nel centro di Cerea!

Una soluzione moderna e accogliente, situata in zona strategica, vicina a tutti i principali servizi e comoda agli spostamenti.

Secondo piano servito da ascensore
Bilocale di circa 60 mq, ideale per single, coppie o come investimento.

L’appartamento si compone di:
✔ Luminoso soggiorno con cucina abitabile
✔ Spaziosa camera matrimoniale
✔ Bagno finestrato completo di tutti i comfort
✔ Terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax
✔ Garage singolo e cantina privata inclusi

Le spese condominiali comprendono l’utenza dell’acqua, per una gestione semplice e trasparente.

Un’occasione imperdibile per chi desidera abitare nel cuore di Cerea, in un contesto tranquillo ma servito!

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita!

𝐈𝐋𝐋𝐀𝐒𝐈 — 𝐕𝐈𝐋𝐋𝐀 𝐒𝐈𝐍𝐆𝐎𝐋𝐀 𝐓𝐑𝐀 𝐋𝐄 𝐂𝐎𝐋𝐋𝐈𝐍𝐄 𝐕𝐄𝐑𝐎𝐍𝐄𝐒𝐈

C’è un luogo dove il tempo rallenta.
Dove l’aria profuma di vino, ulivi e silenzio.
E dove ogni tramonto sembra dipinto solo per te.

In questo angolo di paradiso sorge una 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐬𝐢𝐧𝐠𝐨𝐥𝐚 già pronta per essere vissuta — o trasformata, con un tocco di gusto, nella 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐝𝐞𝐢 𝐭𝐮𝐨𝐢 𝐬𝐨𝐠𝐧𝐢.

Circondata dalle dolci colline di 𝐈𝐥𝐥𝐚𝐬𝐢, tra storia e natura, questa casa racchiude il fascino autentico delle dimore venete e la libertà di personalizzarla come vuoi tu.

Puoi sentirlo, vero? Quel richiamo di pace e spazio, di autenticità e possibilità.

Una dimora che non si descrive… si vive.

Contattaci ora e lasciati accompagnare dal geom. Damiano Santi: ogni casa è una missione, ogni cliente una priorità.

NOSTRA ESCLUSIVA – AMPIA PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO SULLE COLLINE DI MONTECCHIA DI CROSARA.

Proponiamo in vendita in nostra esclusiva un’ampia porzione di bifamiliare situata in splendida posizione panoramica sulle colline di Montecchia di Crosara, in un contesto tranquillo e immerso nel verde.

L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti:

Piano terra: luminoso soggiorno con cucina e possibilità di realizzare un bagno di servizio.

Primo piano: tre camere da letto e bagno finestrato.

Secondo piano: mansarda con velux da personalizzare, ideale come ulteriore camera, studio o zona relax.

Piano interrato: due locali ampi, perfetti per essere adibiti a taverna o locali accessori.

All’esterno la proprietà dispone di un ampio giardino di proprietà e di due posti auto.

La soluzione necessita di essere ultimata, è stata oggetto di un'importante ristrutturazione strutturale e del tetto una decina di anni; offre la possibilità di personalizzare impiantistica, pavimenti, infissi e arredi in base al proprio gusto, rendendola la casa ideale per chi desidera indipendenza e libertà di scelta nelle finiture.

E' stata restaurata nel 2007 rispettando lo stile originale, che risale al 1751; è inoltre possibile creare 2 posti macchina di cui uno coperto.

✅ Caratteristiche principali:

Posizione panoramica e tranquilla

Spazi ampi e funzionali su più livelli

Possibilità di personalizzazione totale

Ampio giardino privato e posto auto

Locali accessori ideali come taverna

Un’opportunità unica per chi sogna una casa indipendente, moderna e immersa nel verde delle colline veronesi.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

NOSTRA ESCLUSIVA – PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO E VISTA SULLE COLLINE DI MONTECHIA DI CROSARA

In posizione tranquilla e panoramica, sulle verdi colline di Montecchia di Crosara, proponiamo in vendita in nostra esclusiva una spaziosa porzione di bifamiliare ideale per chi desidera indipendenza, privacy e la possibilità di personalizzare la propria casa.

L’abitazione si sviluppa su più livelli:

Piano terra: ampia e luminosa zona giorno con cucina, con possibilità di creare un bagno di servizio.
Primo piano: tre camere da letto e bagno finestrato.
Secondo piano: mansarda versatile, perfetta come quarta stanza, studio o zona relax.
Piano interrato: due ampi locali da poter adibire a taverna o spazi accessori secondo le proprie esigenze.

All’esterno la casa dispone di un ampio giardino di proprietà e di un posto auto riservato.
Sul retro si trova inoltre un piccolo appezzamento di terreno con un antico camino in muratura, perfetto per ricreare un suggestivo angolo rustico o una zona barbecue all’aperto.

La soluzione necessita di essere ultimata, è stata oggetto di un'importante ristrutturazione strutturale e del tetto una decina di anni fa; offre l’opportunità di scegliere personalmente impianti, pavimenti, infissi e arredi, dando vita a un’abitazione su misura, unica e accogliente.

E' stata restaurata nel 2007 rispettando lo stile originale, che risale al 1751; è inoltre possibile creare 2 posti macchina di cui uno coperto.

Punti di forza:

Contesto tranquillo e collinare
Ambienti ampi e ben distribuiti
Possibilità di personalizzazione completa
Giardino privato e posto auto
Spazio esterno con antico camino

Una casa che unisce indipendenza, charme e potenzialità, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Proponiamo in esclusiva splendida villa singola disposta su due livelli, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni ideali per chi cerca comfort e indipendenza.

Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, una seconda cucina con accesso diretto alla veranda, un bagno di servizio e un’ulteriore stanza da utilizzare come dispensa o studio.

Al primo piano, collegato da una comoda scala interna, si sviluppa la zona notte composta da quattro camere matrimoniali e un bagno finestrato. In fondo al corridoio si accede a un balcone panoramico, perfetto per momenti di relax.

All’esterno, la proprietà dispone di un garage di ampie dimensioni, capace di ospitare fino a quattro auto, un ampio giardino privato e un fabbricato accessorio dove è presente una tavernetta con camino, ideale per cene e momenti conviviali con famiglia e amici.

✅ Punti di forza:

Ampi spazi interni ed esterni

Doppia cucina e ambienti funzionali

Tavernetta con camino

Grande garage

Giardino esclusivo

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in tranquillità, senza rinunciare alla comodità e all’indipendenza di una villa singola.

La soluzione è stata oggetto di una parziale ristrutturazione.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Stai cercando un monolocale di dimensioni generose, a piano terra?
Questa soluzione è perfetta per te!
Mingoni Immobiliare ha il piacere di proporti in esclusiva questo monolocale di 45 mq che è una bomboniera, situato in via dei Rochi, in un contesto di sole 4 unità abitative: Composto da ingresso su openspace salotto - cucina, la camera matrimoniale è separata da una parete e dietro di essa c'è un ampio bagno finestrato, l'appartamento gode anche di doppia corte privata, ottima per rilassarsi e avere il proprio angolino di relax o metterci una piscina; compreso nel prezzo c'è anche un posto auto coperto.
Molto luminoso, è la soluzione perfetta per chi vuole affittarlo e metterlo a rendita o per chi cerca una soluzione comodissima a Villafranca o Sommacampagna, immerso in un contesto molto tranquillo e circondato dal verde, ma super comodo a tutti i servizi. Il contesto è un luogo di quiete e tranquillità ma vicino a qualsivoglia esigenza a livello di servizi. Se non vuoi perdere l'opportunità che sia tuo, chiamaci subito e fissa la tua visita.

AFFITTO BREVE O TRANSITORIO, CASA SINGOLA INDIPENDENTE IDEALE PER PROFESSIONISTI, MEDICI, INSEGNANTI O STUDENTI

Proponiamo in locazione casa singola completamente indipendente, situata in zona tranquilla e ben servita, comoda ai principali servizi e collegamenti e a 10 minuti dall'Ospedale di Santorso.
L’abitazione è arredata e pronta per essere abitata, per affitti brevi o transitori.

Composizione interna:
•Soggiorno accogliente
•Cucina abitabile e attrezzata
•Due camere matrimoniali spaziose e luminose
•Bagno con doccia
•Locale lavanderia

Nel canone è compresa l’utenza dell’acqua.

La soluzione è perfetta per professionisti in trasferta, medici, insegnanti o studenti che cercano un ambiente confortevole e ben organizzato.
È inoltre possibile condividere l’affitto tra due persone, mantenendo la propria privacy grazie agli spazi ben distribuiti.
Disponibilità immediata.
Ulteriori informazioni e dettagli su richiesta.

In pieno centro a San Giovanni Lupatoto
Appartamento al piano rialzato in condominio di 6 unita' costruzione anni 60. Il condominio e' costituito da 3 appartamenti su 2 piani.
L'appartamento oggetto della vendita si trova al piano rialzato ed e' attualmente locato fino al febbraio 2027.
L'immobile e' cosi composto ingresso, sala con cucinotto sulla destra , bagno finestrato e due camere matrimoniali. Da una delle camere si ha accesso anche ad un balcone con vista sul retro del fabbricato.
L'appartamento e'' subito abitabile . Il riscaldamento e' autonomo e gli infissi esterni sono stati sostituiti.
Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto nel seminterrato.
Classe energetica F Ipe 156,08

Localita' Campolevà . Appartamento al piano terra con box .

L'appartamento si trova in un contesto condominiale, in una zona paesaggistica da favola, immobile ideale come seconda casa, nel cuore della Lessinia, con ampio giardino condominiale.

L'appartamento e' cosi composto, ingresso, sala da pranzo con cucina, soggiorno, camera matrimoniale e due bagni , con balcone e terrazzo. Volendo si puo' facilmente realizzare una seconda camera. Completano il garage singolo . Classe energetica F. Spese condominiali annue circa 500 euro. Possibilita' di acquisto di altri due garage grandi rispettivamente a 12000 ed 15000 euro.
Costruzione del 1974, in buono stato.

Per il resto le foto parlano da sole....

Proposta di Vendita – Intero Stabile o Singole Unità Immobiliari

📍 Ubicazione: Via Adige San Giovanni Lupatoto – Stabile residenziale con pertinenze e posti auto.
📑 Disponibilità: Si valuta la vendita in blocco dell’intero fabbricato oppure la cessione delle singole unità immobiliari, attualmente locate.
🔑 Dotazioni comuni:

Ogni appartamento è corredato da cantina e posto auto coperto, e' dotato di riscaldamento autonomo a gas.
Finiture anni 60. Alcuni appartamenti sono stati oggetto di migliorie per lavori eseguiti come da schede seguenti.

Superficie complessiva dello stabile: 576,84 mq commerciali.



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Unità 1 – C.n.1 (Appartamento)

Superficie commerciale totale: 102,80 mq

Composizione: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone

Pertinenze: cantina + posto auto coperto

Canone annuo percepito: € 5.160 (pari a € 430/mese)

Scadenza contratto: 31/12/2026

Lavori eseguiti: rifacimento impermeabilizzazione copertura nel 2023, serramenti nuovi in pvc e vetrocamera - 2015

Valore di vendita: € 142.000



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Unità 2 – C.n.2 (Appartamento)

Superficie commerciale totale: 91,28 mq

Composizione: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone.

Pertinenze: cantina + posto auto coperto

Canone annuo percepito: € 4.800 (pari a € 400/mese)

Scadenza contratto: 30/04/2025

Lavori eseguiti: rifacimento impermeabilizzazione copertura nel 2023, serramenti nuovi in pvc e vetrocamera - 2015


Valore di vendita: € 120.000



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Unità 3 – C.n.3 (Appartamento)

Superficie commerciale totale: 98,50 mq

Composizione: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone


Pertinenze: cantina + posto auto coperto

Canone annuo percepito: € 5.160 (pari a € 430/mese)

Scadenza contratto: 28/02/2027

Lavori eseguiti:rifacimento impermeabilizzazione copertura nel 2023, serramenti nuovi in legno e vetrocamera - 2000

Valore di vendita: € 135.000



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Unità 4 – C.n.6 (Appartamento)

Superficie commerciale totale: 104,50 mq

Composizione: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone

Pertinenze: cantina + posto auto coperto

Canone annuo percepito: € 5.400 (pari a € 450/mese)

Scadenza contratto: 31/08/2026

Lavori eseguiti:rifacimento impermeabilizzazione copertura nel 2023, serramenti nuovi in pvc e vetrocamera - 2019, impianto elettrico nuovo, caldaia nuova 2019

Valore di vendita: € 135.000



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Unità 5 – C.n.4 (Appartamento)

Superficie commerciale totale: 80,68 mq

Composizione: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone.

Pertinenze: cantina + posto auto coperto

Canone annuo percepito: € 4.800 (pari a € 400/mese)

Scadenza contratto: 14/12/2025

Lavori eseguiti: rifacimento impermeabilizzazione copertura nel 2023, serramenti nuovi in pvc e vetrocamera - 2015

Valore di vendita: € 105.000



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Unità 6 – C.n.5 (Appartamento)

Superficie commerciale totale: 99,09 mq

Composizione: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone

Pertinenze: cantina + posto auto coperto

Canone annuo percepito: € 5.400 (pari a € 450/mese)

Scadenza contratto: 30/09/2026

Lavori eseguiti:rifacimento impermeabilizzazione copertura nel 2023, serramenti nuovi in legno e vetrocamera - 2000

Valore di vendita: € 135.000



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Sintesi Investimento

Totale superficie commerciale compresive di pertinenze e accessori: 576,84 mq

Totale canoni annui percepiti: € 30.720,00

Rendita media annua per unità: ca. € 5.120

Prezzo complessivo richiesto per l’intero stabile: € 772.000 compresivo di cantine e posti auto coperti

Gli immobili sono vendibili anche per singola unita' . Per maggiori informazioni contattare l'agenzia Mingoni & Partners.

Stai cercando una villa di recente costruzione, già abitabile, con un ampio giardino?
Questa soluzione è perfetta per te!
Mingoni Immobiliare ha il piacere di proporvi in esclusiva questa luminosa villa di ben 240 mq, in via Lucio Battisti, a Concamarise, composta da: ingresso attraverso il giardino, salotto spazioso con camino, cucina abitabile, bagno, garage singolo al piano terra; sala cinema attrezzata con tutta la predisposizione per maxi schermo e impianto, ampia camera da utilizzare come palestra, studio, sala giochi ecc, spaziosa cantina e sala termica; al primo piano, accessibile da una meravigliosa scala con mattone faccia vista e faretti a pavimento che illuminano il dettaglio delle travi in legno del tetto, ci sono tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una con cabina armadio, una camera singola, un bagno finestrato con un enorme box doccia, un ripostiglio e l'accesso al terrazzo vivibile di 20 mq.
La casa è abitabile da subito. è stata edificata nel 2008, c'è l'impianto di irrigazione nel giardino e aspetta solo di essere abitata e personalizzata.
Situata in un contesto piacevole e pacifico, resta vicino ai servizi del comune e, internamente, offre una bella luminosità e riservatezza.
Se non vuoi perdere l'opportunità di aggiudicartela e che diventi tua, contattaci subito e fissa la tua visita.

Stai cercando una villa indipendente con ogni genere di comfort, moderna, luminosa e con un ampio giardino?
Questa soluzione è perfetta per te!
Mingoni Immobiliare ha il piacere di proporvi in esclusiva questa villa di 180 mq, con un magazzino di 164 mq ed una corte di 860 mq, situata in via Paolo Veronese a Salizzole, composta da: ampio ingresso, cucina abitabile con caminetto, sala da pranzo openspace con il salotto, una sala da bagno, una lavanderia e una cabina armadio con i led al piano terra; al primo piano ci sono due camere matrimoniali di cui una con un'altra cabina armadio da sogno, bagno spazioso, salottino con stufa e terrazza.
A fianco, collegato internamente dal portico, c'è il magazzino potenzialmente convertibile a residenziale, perfetto come garage anche per mezzi tra cui furgoni e furgoncini o per creare una super taverna o un mini laboratorio per tutti gli amanti del fai da te, oppure una palestra o perchè no, una sala cinema, un atelier per chi ama dipingere o scolpire ecc. La bellezza di questa villa, non risiede solo nelle finiture e nella funzionale disposizione logistica degli spazi, generosi e luminosi, ma anche nella sua poliedricità nella quale può plasmarsi per realizzare qualsiasi desiderio possiate avere. Tra l'altro, sull'altro lato dell'abitazione c'è uno spazioso portico, sotto al quale oltre a parcheggiare le auto è stato ricavato un salotto stile marittimo, molto congeniale e comodo, soprattutto se, sfruttando il giardino dietro, si costruisse una piscina ( è già stato fatto uno studio di fattibilità e di progetto a riguardo, visionabile durante la visita).
La villa viene venduta completamente arredata, immobili di lusso compresi, è dotata doppio impianto di allarme, scuri elettrici e riscaldamento a pavimento.
Se non vuoi perdere l'opportunità che questa meravigliosa soluzione, luminosa, domotica, spaziosa, con ogni genere di comfort, comoda a tutti i servizi ma con la sua privacy, sia tua, contattaci subito e fissa il tuo appuntamento!

Stai cercando una villa indipendente, completamente ristrutturata, in centro paese, ma con la sua privacy e un parco meraviglioso a disposizione,
Questa soluzione è perfetta per te!
Mingoni immobiliare ha il piacere di proporvi in esclusiva questa villa di ben 340 mq, con un magazzino di 52 mq ed un garage doppio, situata in via Cantone, a Quistello, composta da: ingresso attraverso il parco, ampio salotto con cucina, sala da pranzo, bagno, camera matrimoniale, studio al piano terra; al primo piano, due matrimoniali, uno studio, un secondo bagno e l'accesso ad una seconda casa composta da salotto e al secondo piano, nel sottotetto con travi a vista, dalle altezze ampie e spaziose, tre ampi locali al grezzo avanzato, dai quali si può ottenere una seconda abitazione.
Il parco misura un ettaro, ben 10000 mq, una meraviglia per tutti gli appassionati di ampi spazi verdi che donano respiro e la possibilità anche di poter avere e tenere cavalli nella propria proprietà.
La villa è stata interamente ristrutturata nel 2022, è abitabile da subito ed è comodissima a tutti i servizi che il comune di Quistello offre.
Se non vuoi perdere questa opportunità, chiamaci subito per fissare la tua visita!

Stai cercando una villa comoda a tutti i servizi del comune ma collocata in un contesto pacifico e immerso nella natura?
Questa soluzione è perfetta per te!
Mingoni immobiliare ha il piacere di proporvi in esclusiva questa casa completamente ristrutturata nel 2022, con corte privata, porticato e taverna, di ben 200 mq: è composta da ingresso, salotto, cucina abitabile, bagno, taverna a piano terra; al primo piano ci sono due ampie camere matrimoniali, con la possibilità di ricavare la terza matrimoniale o dependance; al secondo piano un sottotetto abitabile da cui si può ricavare una comoda mansarda; all'esterno un ampio portico e strutture secondarie che possono diventare comodi garage o taverne, palestre, cantine, sala svago ecc... Completa il tutto una biolca di giardino.
Necessita solo di essere arredata ed è già pronta per essere abitata. Se non vuoi perderti questa super opportunità di avere una casa completamente nuova, spaziosa, luminosa, comoda a tutti i servizi ma riservata ... Chiamaci subito!

Nostra Esclusiva: nelle immediate vicinanze di San Giovanni Lupatoto e precisamente nella frazione di Vallese , proponiamo per la vendita villa esclusiva di oltre 200 mq con giardino, comfort e tecnologie d’avanguardia

Vuoi vendere casa o stai pensando di farlo? Il momento giusto è adesso: il mercato premia chi sa anticipare la concorrenza. E questa villa ne è la prova.

Libera su tre lati, circondata da un ampio giardino anch’esso libero su tre lati, accoglie uno splendido spazio esterno con grande gazebo per i tuoi momenti di relax. Il giardino dispone dell'impianto di irrigazione automatico.

Al piano terra trovi un raffinato soggiorno open space con cucina a vista e bagno di servizio. Dalla cucina si accede a una veranda abitabile con vetrate a vista, ideale per pranzi e cene in compagnia..

Al primo piano:
•una camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo privato,
•una seconda camera da letto,
•una camera singola,
•un bagno elegante e funzionale.

Dal soggiorno, una scala conduce a una spaziosa taverna con servizi, attualmente al grezzo e pronta per essere personalizzata secondo i tuoi desideri e già pronta con la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, cucina e bagno.

Completano la proprietà un garage doppio e tutti i comfort moderni:
•Impianto fotovoltaico già predisposto da 7,48 kW e addolcitore
•Riscaldamento a pavimento con pompa di calore,
•Climatizzatori per ogni stagione,
•Infissi di qualità con zanzariere.

La soluzione viene venduta parzialmente arredata.

Una casa importante, che unisce spazio, eleganza, tecnologia e sicurezza: la soluzione perfetta per chi vuole vivere al massimo ogni giorno.

📍 Maggiori informazioni e visite su richiesta.

OPERAZIONE IMMOBILIARE PER INVESTITORI E IMPRESE DI COSTRUZIONI

Negrar, in zona in prossimita' del centro paese e dell'ospedale , proponiamo stabile da ristrutturare in vendita ideale per la realizzazione di 5 unita' , tipologia appartamenti , come da studio fattibilita' del 2023, oppure struttura ricettiva tipo B&B , oppure villa unifamiliare o bifamiliare. Zona collinare Panoramica.

Se invece si desiderasse realizzare una villa unifamiliare unica di grande metratura e' possibile anche se si tratta di un intervento impegnativo realizzare un abitazione con una vista panoramica in zona collinare dominante , circondata dal verde, con grandi spazi a disposizione..

TUTTO LO STABILE E' CIRCONDATO DA TERRENO E CORTE DI PROPRIETA'.

Ulteriori info e per visionare la documentazione contattateci,

Nostra Esclusiva zona Trevenzuolo fraz. Roncoleva´ proponiamo per la vendita villa singola da ristrutturare, con ampio terreno di proprietà di circa 1100 mq.

L’abitazione si sviluppa su due livelli:

Piano terra: troviamo un locale commerciale di circa 60 mq, un laboratorio di 45 mq e un garage di 15 mq, ideali per chi desidera abbinare casa e attività lavorativa oppure realizzare ambienti accessori o hobby room.

Primo piano: l’unità abitativa è composta da un ampio soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e due bagni, con spazi ben distribuiti e grande potenziale di personalizzazione.

Soluzione ideale per famiglie, liberi professionisti o artigiani in cerca di indipendenza, spazi esterni e possibilità di ristrutturare secondo i propri gusti.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

NUOVA ESCLUSIVA!
In zona di forte passaggio proponiamo in esclusiva un ampio locale commerciale attualmente adibito a pub, completo di cucina attrezzata, bagno e giardino esterno ideale per tavoli all’aperto o eventi.

L’immobile si presta perfettamente ad attività di ristorazione, bar, birreria o lounge, ma si adatta anche ad altre destinazioni d’uso grazie alla sua versatilità e agli spazi generosi.

Un’opportunità unica per chi cerca un locale pronto all’uso, in una posizione strategica e con potenziale di sviluppo.

📍Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Stai cercando una meravigliosa villa immersa nella campagna, ma comoda a tutti i servizi?
Questa soluzione è perfetta per te!
Mingoni Immobiliare ha il piacere di proporvi in esclusiva questa ampia corte, già abitabile, composta da:
- Villa di 347 mq, con ampio ingresso, salotto, cucina, lavanderia, garage doppio, due camere da letto matrimoniali ed un bagno a piano terra; tripla camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone verandato al primo piano. La casa offre la possibilità di ricavare due appartamenti, di fatto è perfetta per i nuclei famigliari estesi ma anche come investimento da mettere in affitto.
- Capannone di 383 mq, attualmente pieno di auto e trattori d'epoca, ma utilizzabile ed ottimo per sbizzarrirsi nel ricavare lo spazio che uno desidera.
- Ex fienile attaccato alla casa, di circa 50 mq, attualmente usato come lavanderia.
- Area cortiliva di circa una biolca mantovana, 3000 mq circa.
- Terreni agricoli, seminativi irrigui: complessivamente, annessi ai due fabbricati, ci sono 28237 mq attualmente affittati; sono ottimi sia per agricoltori che vogliono coltivarli, espandere la propria attività e ricavare un ottimo reddito, oppure come investimento da affittare.
Libera da subito, questa villa offre tutta la pace che stai cercando e ottime prospettive di investimento! Se non vuoi perdere l'opportunità che diventi tua, fissa subito un appuntamento di visita!

Stai cercando una villa comoda al centro, da personalizzare a tuo piacimento ed indipendente, oppure un ottimo investimento?
Che tu sia una ditta o un investitore privato questa soluzione è perfetta per te!
Mingoni Immobiliare ha il piacere di proporti in esclusiva, nel cuore di Cerea, questa bellissima villa indipendente di 500mq con terreno agricolo di proprietà di ben 3000 mq a soli 97000 Euro!
La soluzione richiede interventi di ristrutturazione ma quello che si può ricavare, sono diverse soluzioni tra cui due ville, un bel magazzino ed un parco da personalizzare come uno desidera.
L'investimento è ottimo sia per privati che per ditte!
Se non vuoi perdere questa ottima opportunità, contattaci subito per fissare il tuo appuntamento e vedere questa soluzione.

A Bonavicina immerso nel verde e comoda alle principali vie di accesso e alla tangenziale, proponiamo villa singola di 160 mq con due garage doppi, un ampia terrazza coperta di 40 mq, uno splendido giardino di 600 mq , in ottimo stato, dove al primo livello troviamo un' ampia zona giorno di 47 mq di soggiorno e cucina e un retro cucina ( trasformabile in secondo bagno) , al secondo livello invece troviamo la zona notte con due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato, un ripostiglio e un balcone .
L'immobile e' dotato di allarme perimetrale, impianto di climatizzazione in pompa di calore.
Possibilita' realizzazione terza camera.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità in mezzo alla natura in un oasi di pace.
L'accesso ai garage si ha tramite passaggio in corte comune , ben divisa e ordinata.
Classe energetica E IPE 158. Per ulteriori info e foto contatta l'agenzia.
Possibilita' di acquistare ulteriore terreno agricolo pagando un extra .
PREZZO TRATTABILE

San Giovanni Lupatoto : in Pieno centro ufficio al piano terra di 112 mq composto da ingresso reception, 3 ampi studi e un bagno finestrato.
L'ufficio e' dotato di doppio ingresso . L'ingresso principale da su Piazza Umberto, garantendo massima visibilità, e con numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.
Soluzione ideale per uno studio medico o uno studio professionale. La costruzione e' un ante 67 ma in ottimo stato, in palazzina molto signorile.
L'immobile e' attualmente locato e si libera a fine ottobre del 2026. Canone annuo 7200 euro.
La soluzione si presterebbe facendo le opportune verifiche anche ad un eventuale cambio di destinazione d'uso in abitazione.

A Isola Rizza proponiamo in vendita capannone di 278 mq con tetto rifatto e soppalcabile ( c'e' solo la struttura per il soppalco) in buone condizione, con accesso carraio dotato di basculante sezionale altezza 4,50 m. Gli impianti sono obsoleti si tratta di un ex laboratorio. Possibilita' di acquisto a parte di un ulteriore capannone di 300 mq adiacente al primo, da sistemare , acquistabile pagando un extra di 29000 euro per ulteriori 300 mq. Inoltre per chi volesse ampliare lo spazio esterno,e creare ad esempio un piazzale , adiacenti ai capannoni liberi su tre lati ci sono 2 terreni agricoli che potrebbero essere acquistati al prezzo complessivo di euro 14000 per ulteriori 2880 mq scoperti, accessibili con strada privata dalla strada principale

🌟 Un'oasi di tranquillità nel cuore di Badia Calavena 🌟

Benvenuti in questa incantevole porzione di villa bifamiliare, una soluzione che unisce spazio, praticità e una posizione privilegiata! Situata al piano rialzato, questa proprietà di 122 mq abitativi offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una casa pronta per essere vissuta. Riscaldamento autonomo. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Sono stati sostituiti da poco tutti gli infissi e sono stati installati quelli con vetrocamera da 2 cm in PVC simil-legno.

Caratteristiche principali:
- 🏠 Abitazione su un unico livello: Una soluzione comoda e pratica, con ampi spazi ben distribuiti.
- 🌅 Libera sui 4 lati: Luminosità e privacy garantite, circondata da un curato giardino condominiale.
- 🍽 Interni accoglienti: Ingresso spazioso, soggiorno ampio e cucina separata per i tuoi momenti di convivialità.
- 🛏 Zona notte: Tre grandi camere da letto, perfette per la famiglia o per ospiti.
- 🚿 Bagno finestrato: Funzionale e ben rifinito.
- 🌿 Terrazzino privato: Uno spazio all’aperto dove rilassarsi e godere della tranquillità della zona.

Caratteristiche aggiuntive:
- 🚗 Box singolo ampio (21 mq) : Per parcheggiare comodamente la tua auto.
- 🛠 Cantina: Un utile spazio extra per il deposito.


📍 Posizione strategica: Situata nel comune di Badia Calavena, in una zona tranquilla ma ben servita, perfetta per chi cerca pace senza rinunciare alla comodità.


NB. Per chi acquista con mutuo : la provenienza dell'immobile e' una donazione del 2018 donante deceduto.

📞 Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! Questa casa aspetta solo te. 🏡💫

🌟 *Porzione di Villa Bifamiliare con Opportunità Uniche a Isola Rizza!* 🌟

In una tranquilla zona residenziale di Isola Rizza, questa spaziosa e accogliente porzione di villa bifamiliare su due livelli è pronta a diventare il tuo nuovo rifugio. *Costruita negli anni '70* , solai in legno, questa casa dal fascino senza tempo offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per la vita quotidiana e per ricevere gli amici e la famiglia.

*Caratteristiche principali:*
- 🏡 *Piano Terra:* Ingresso accogliente, cucina abitabile separata per deliziose cene in famiglia, ampio soggiorno dove rilassarsi, e un bagno funzionale.
- 🛌 *Piano Primo:* Tre grandi camere matrimoniali che garantiscono comfort e privacy, ripostiglio utile per organizzare al meglio gli spazi, e un bagno ben strutturato.
- 🌳 *Giardino Privato:* Uno spazio verde ampio e rigoglioso dove poter godere della tranquillità e organizzare momenti di relax all’aperto.
- 🚗 *Posto Auto Scoperto:* Parcheggia comodamente a casa tua con lo spazio dedicato.

*Opportunità Extra:*
Non finisce qui! Hai anche la possibilità di acquistare a parte un *magazzino e un campo di terreno* , perfetto per chi cerca spazi aggiuntivi o per investire in ulteriori opportunità.

Con il suo stile originale e ben tenuto, questa casa ti offre una combinazione unica di comfort, funzionalità e potenziale per personalizzarla secondo i tuoi gusti.

📍 *Un’ottima posizione a Isola Rizza* , dove puoi vivere immerso nella tranquillità ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali.

Non perdere questa occasione speciale. La tua nuova casa ti sta aspettando! 🏡✨

Se desideri ulteriori dettagli o fissare una visita, non esitare a contattarci. 😊

In centro a Lonigo, proponiamo appartamento di 77 mq al piano 2 ,senza ascensore, in palazzina costruita negli anni 70 . L'appartmento e' in condominio di 4 unita', con poche spese condominiali, comodo a tutti i principali servizi del paese e in zona residenziale tranquilla non esposta al traffico.
L'immobile e' stato recentemente ristrutturato: sono stati eseguiti i seguenti lavori, sostituzione della caldaia, rifacimento impianto elettrico, sostituzione infissi esterni con finestre in alluminio e vetrocamera, rifacimento del bagno, sostituzione della pavimentazione con parquet.
L'appartamento e' cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno finestrato, camera matrimoniale, cameretta singola, terrazzino verandato, cantina e garage singola.
La classe energetica era prima della ristrutturazione G ma e' sicuramente migliorata ed e' da aggiornare a seguito della recente ristrutturazione.

Descrizione Immobile: Casa a Schiera d'Angolo

Questa splendida casa a schiera d'angolo si estende su 244 mq commerciali e 218 mq calpestabili, circondata da un esclusivo giardino di 700 mq. Una soluzione subito abitabile, perfetta per chi cerca comfort e spazio.

Composizione dell'immobile:
- Piano Terra:
- Un ampio soggiorno luminoso
- Cucina separata con sala da pranzo adiacente
- Retro cucina funzionale
- Taverna accogliente
- Deposito ad uso garage
- Ripostiglio con bagno di servizio

- Piano Primo:
- Tre ampie camere matrimoniali
- Un bagno spazioso e ben rifinito

-Piano Seminterrato:
-cantina .

Caratteristiche aggiuntive:
- Riscaldamento autonomo a gas metano, garantendo efficienza e comfort.
- Finiture, impianti e serramentistica risalenti al periodo di realizzazione, in buono stato, pronte per accogliere i nuovi proprietari.

Questo immobile offre il perfetto connubio tra spazio esterno e comodità interna, ideale per famiglie alla ricerca di una casa pronta per essere vissuta.

Roverchiara, vicino al centro del paese in zona tranquilla immersa nel verde, proponiamo questo complesso immobiliare ideale per famiglia numerosa o per piu' nuclei familiari.
Nello specifico si tratta di una casa indipendente libera su tre lati, di 360 mq , (180 mq al piano), su due livelli, ristrutturata negli anni 2000, di un magazzino uso deposito di 140 mq, e di un ampio cortile di proprieta' esclusiva di 750 mq,

La soluzione si presta agli usi piu' diversi, tra cui quello di realizzare un B&B , avendo l'abitazione a disposizione 6 camere da letto, 2 cucine , una grande sala di 50 mq , 3 bagni, uno studio, un salotto e un garage doppio.

Inoltre il magazzino puo' essere utilizzato non solo come deposito ma anche come garage coperto o altri usi.

Le principali via di acceso quali tangenziali e strada statale sono facilmente raggiungibili e vicine.

Consigliamo la visita per comprendere al meglio le potenzialita' della proprieta'.

Stai cercando un complesso indipendente con la possibilità di abitare vicino alla tua attività?
Questa soluzione è perfetta per te!
Mingoni immobiliare ha il piacere di proporti in esclusiva questo insieme di immobili, situato in via Piave, nella frazione di San Rocco in provincia di Quistello, composto da: due porzioni residenziali di 9.5 vani ( 190 mq ), di 13.5 vani ( 270 mq ), una ex attività commerciale di circa 80 mq, dove veniva svolta l'attività storica di gastronomia, un magazzino di circa 100 mq adibito a legnaia, un box singolo ed una corte privata di 500 mq circa con parcheggio di fronte al complesso.
Perfetta sia per nuclei famigliari estesi che desiderano vivere insieme ma mantenendo ognuno la sua privacy, sia per imprenditori che desiderano trasferire la propria attività nello stabile accanto alla propria abitazione per massimizzare il comfort e azzerare qualsiasi spesa di spostamento.
Risulta essere anche un investimento interessante qualora si volesse affittare a diversi nuclei famigliari in quanto, presentando un progetto di frazionamento, si potrebbero ricavare più appartamenti all'interno dello stabile da mettere a rendita.
questo stabile dunque offre massima indipendenza su più punti di vista.
Se non vuoi perdere l'occasione di aggiudicarti questo immobile e massimizzarne il ricavato, contattaci e fissa subito il tuo appuntamento.

Villetta a Schiera d’Angolo con Giardino Esclusivo a 10 km da Castel D'Ario nel comune di GAZZO VERONESE

Benvenuti in questa splendida villetta a schiera d’angolo di 200 mq, situata in una zona tranquilla e riservata. Costruita nel 2002, questa abitazione offre comfort e modernità, perfetta per chi cerca una casa in un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità.

Caratteristiche Principali:
Superficie: 200 mq
Giardino Esclusivo: 350 mq
Ingresso: Accogliente soggiorno con cucina a vista
Camere da Letto: Tre ampie camere da letto
Bagni: Due bagni moderni
Spazi Esterni: Due balconi e un terrazzo coperto di 30 mq
Garage: Doppio garage
Tavernetta e Lavanderia: Spazi aggiuntivi per ogni esigenza
Classe Energetica: B
Impianti: Raffrescamento canalizzato e riscaldamento a pavimento e cappotto esterno
Infissi: In legno con vetrocamera, con scuri in legno .
Arredamento: Completamente arredata
Disponibilità: Libera subito
Servizi e Aziende nelle Vicinanze:
Supermercati: Troverete supermercati come Coop e Conad a pochi minuti di distanza.
Servizi: Nelle vicinanze sono presenti scuole, farmacie, e centri sportivi.
Aziende: La zona ospita diverse aziende, tra cui industrie manifatturiere e uffici commerciali, rendendo questa villetta ideale anche per chi lavora nelle vicinanze.

Nostra esclusiva. Sei un costruttore o un imprenditore? vieni a dare un'occhiata a questa Barchessa storica dalle caratteristiche uniche. Ci troviamo in una zona fuori dalla confusione ma ad un passo da tutte le comodità quindi ottima zona per un'operazione di trasformazione in appartamenti o villette. Chiamami per vedere l'immobile, sarà un piacere fare 2 parole con te e mostrarti dal vivo le caratteristiche vincenti di questo immobile. La zona di S. Maria di Zevio inoltre ha un'ottima quotazione vendite con una buonissima richiesta per immobili nuovi e ristrutturati.
Parliamo di 2.502 mq c.a. di lotto sul quale troviamo edificati 900 mq c.a. e del restante terreno, utile per una eventuale ricomposizione volumetrica, di 1.700 mq ca.

La nostra agenzia non ha limiti di zona ed il nostro team, al momento, si compone di 5 operatori con una formazione di base uguale, ma con delle specializzazioni diverse, cosa che ci permette di operare in collaborazione tra di noi creando quella che viene chiamata 'alleanza di cervelli'.

Gli immobili che proponiamo in vendita vengono sempre controllati a livello documentale per prevenire spiacevoli inconvenienti ad acquirenti e venditori, questo perché crediamo che un'agenzia immobiliare debba essere di più di un mero apri porta o tramite pubblicitario. Inoltre per la vendita, l'acquisto o l'affitto (servizio di garanzia sulla locazione) offriamo una serie di servizi altamente professionali e volti a raggiungere il massimo risultato per i nostri clienti.

Nostra esclusiva. Zevio, in zona adiacente a piazza S. Toscana, vendesi singolarmente (anche in piu rate) o in unico blocco, Box auto singoli di mq 22 c.a., inseriti in contesto condominiale curato con doppio accesso carraio mediante scivoli chiusi da cancello automatico con dotazione di apertura con telecomando. Se cerchi uno spazio per la tua auto d'epoca, per coltivare una tua passione amatoriale o semplicemente conservare un mezzo a te caro ecco la tua soluzione ideale.

Nostra esclusiva. Proponiamo lotto edificabile in zona Marchesino. Il lotto ha già un progetto di massima eseguito dai proprietari come studio di ciò che si può realizzare. Attualmente quindi si potrebbero edificare cinque villette a schiera su due piani fuori terra, con box auto affiancato sempre a livello stradale. Diamo qualche numero. Si tratta di circa 2.800 (duemilaottocento) mq edificabili oltre una parte di terreno, di circa 340 mq, su cui deve essere realizzato un parcheggio. Maggiori informazioni sono disponibili in agenzia dove oltre poter visitare il lotto si potrà anche visionare il progetto di massima.

La nostra agenzia non ha limiti di zona ed il nostro team, al momento, si compone di 6 operatori con una formazione di base uguale, ma con delle specializzazioni diverse, cosa che ci permette di operare in collaborazione tra di noi creando quella che viene chiamata 'alleanza di cervelli'.

Gli immobili che proponiamo in vendita vengono sempre controllati a livello documentale per prevenire spiacevoli inconvenienti ad acquirenti e venditori, questo perchè crediamo che un'agenzia immobiliare debba essere di più di un mero apri porta o tramite pubblicitario. Inoltre per la vendita, l'acquisto o l'affitto (servizio di garanzia sulla locazione) offriamo una serie di servizi altamente professionali e volti a raggiungere il massimo risultato per i nostri clienti.

Nostra esclusiva. Proponiamo terreno edificabile in zona centrale di Perzacco di Zevio. Ideale per realizare il tuo sogno di una villettina di proprietà andando a contenere i costi. Inoltre potremmo darti delle interessanti dritte per accedere ad alcune agevolazioni.
Se sei un'impresario il lotto è sicuramente un'interessate occasione per realizzare un ottimo utile.
Chiama ora per avere le informazioni che desideri. Siamo a disposizione per sopralluoghi ed eventuali chiarimenti.

Ricorda che l'agenzia immobiliare Mingoni & Partners vuole proteggerti da spiacevoli ed onerosi inconvenienti e per questo motivo esegue sempre, la dove e necessario, l'acesso agli atti (recupero dei documenti della casa) sugli immobili che propone. Se vuoi vendere casa scegli sempre chi lavora per te e la tua tutela.

Proponiamo, a 10 minuti da San Giovanni Lupatoto, porzione di bifamiliare di 200 mq su 2 livelli con ampio giardino su tre lati. Progetto visionabile in agenzia previa appuntamento. Sono attive tutte la garanzie dovute per mettere in tranquillità l'acquirente. Possibilità di personalizzazioni sulle finiture e sulla progettazione* (* limitatamente alle normative edilizie). Possibilità di visionare il lotto e di parlare con la ditta costruttrice se veramente interessati. L'abitazione si compone al piano terra di giardino di proprietà di 300 mq c.a. con entrata indipendente, garage di 37 mq c. a., soggiorno con angolo cottura di 54 mq c.a., bagno e lavanderia. Al piano primo troviamo un terrazzino di 17 mq c.a., 2 camere da letto di 13 mq c.a., bagno di 9 mq ed una camera matrimoniale di 17 mq. Si tratta di acquisto su carta, formula d'acquisto su cui siamo specializzati da oltre 16 anni. Conosciamo bene le procedure delle banche, per non avere intoppi su eventuali pratiche di mutuo parziale, e sulla gestione dei dialoghi e della corretta gestione contrattuale di modifiche e personalizzazioni. Se stai pensando di costruirti casa o d'acquistare una villetta con l'idea di personalizzartela, contattami, avrò modo di spiegarti anche come usufruire di tutte le agevolazioni disponibili.