Villa singola da ristrutturare a Lobbia di San Bonifacio, in zona tranquilla e comoda ai servizi.
Disposta su due livelli, con soggiorno, cucina, 3 camere, bagno e ampi locali accessori.
La proprietà sorge su un lotto di circa 1.000 mq con ampio giardino e garage triplo.
Indice di edificabilità 1,5, con possibilità di sviluppare complessivamente circa 500 mq e ulteriori 270 mq indicativi.
Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale da personalizzare e valorizzare.

Zevio in zona residenziale tranquilla e comoda ai tutti i servizi, proponiamo per la vendita appartamento al piano 2 e ultimo servito da ascensore in contesto condominiale di 9 appartamenti edificato nel 1995 . L'appartamento e' un quadrilocale dagli ampi spazi di100 mq, composto da soggiorno ampio con accesso al balcone con tenda , cucina separata abitabile, ripostiglio , due camere da letto ( una matrimoniale con accesso al balcone e una doppia ) , un bagno finestrato con doccia. L'appartamento e' dotato di impianto di climatizzazione a due split in pompa di calore. Si vende l'immobile parzialmente arredato . Completano la proprieta' un posto auto coperto e una cantina. Il condominio ha un giardino condominiale ben tenuto e si presenta in buono stato generale.
Spese condominiali circa 400 euro annue. Riscaldamento autonomo a gas.

Nota importante l'appartamento e' locato fino ad aprile 2027 viene venduto libero e quindi rogitabile da aprile in poi.
VISITABILE DAL 24 AGOSTO 2026 IN POI.

Ampia casa indipendente con giardino privato a Casaleone.

Se stai cercando una casa dove vivere in totale tranquillità, con ampi spazi sia interni che esterni, questa soluzione potrebbe essere quella che aspettavi.

Proponiamo in vendita in esclusiva, nel comune di Casaleone, una spaziosa casa indipendente, libera su quattro lati, ideale per chi desidera comfort, privacy e la libertà di vivere ogni ambiente senza compromessi.

L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo un comodo ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile perfetta per condividere i momenti in famiglia e un bagno.

La zona notte, al primo piano, offre spazi davvero difficili da trovare: tre camere matrimoniali, un pratico ripostiglio e un bagno. Una distribuzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze.

All'esterno, la casa è circondata da un ampio giardino privato, lo spazio perfetto per far giocare i bambini, trascorrere piacevoli momenti all'aperto o coltivare la propria passione per il verde. Completano la proprietà un garage doppio, una bagno di servizio e un comodo posto auto esterno.

La rappresentazione della divisione del terreno è puramente indicativa.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità.

Ci sono case già pronte, e poi ci sono case che possono diventare esattamente come le desideri. A San Zeno di Colognola ai Colli proponiamo in vendita rustico indipendente, completamente da ristrutturare, perfetto per chi sogna di realizzare una casa unica, progettata sulle proprie esigenze, senza dover accettare i compromessi di un immobile già ristrutturato.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata, facilmente raggiungibile e con tutti i principali servizi a pochi minuti.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da:

Garage fronte strada;
Cantina;
Soggiorno;
Cucina;
Giardino d'inverno;
Bagno;
Tre camere da letto;
Sottotetto.

La completa ristrutturazione offre la possibilità di ridisegnare gli ambienti secondo lo stile moderno, migliorando comfort, efficienza energetica ed isolamento acustico, con la libertà di scegliere ogni dettaglio della futura abitazione.

Un'opportunità anche dal punto di vista fiscale!
Per chi acquista l'immobile come abitazione principale e trasferire tale esigenza, intervento può beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente per le ristrutturazioni edilizie, rendendo l'investimento ancora più interessante.

Se stai cercando un immobile con carattere, da personalizzare completamente e trasformare nella casa che hai sempre desiderato questa è l'occasione da non perdere.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita le opportunità con queste caratteristiche sono sempre più rare.

Rimanere sul mercato per oltre vent'anni in un settore in continua evoluzione non è solo una questione di tempo: è il risultato di competenza, affidabilità e capacità di adattarsi ai cambiamenti.

Mingoni e Partners ha costruito la propria reputazione accompagnando centinaia di clienti con professionalità e trasparenza. Tutti i nostri agenti sono regolarmente abilitati alla professione e specializzati in diversi ambienti del mercato immobiliare. Il confronto costante tra le varie competenze ci permette di offrire una consulenza a 360°, affrontando ogni compravendita con preparazione, metodo e attenzione ai dettagli.

Scegliere Mingoni e Partners significa affidarsi ad un team che mette l'esperienza maturata in oltre due decenni al servizio di ogni cliente, con l'obiettivo di garantire un percorso sereno, consapevole orientato ai migliori risultati.

Cerea OCCASIONE INVESTIMENTO

Proponiamo la vendita della seguente proprietà costituita da piu immobili residenziali e commerciali al prezzo complessivo di 230.000 euro:

Magazzino di 1625 mq , altezza di 6,90 mq ,larghezza 17,00 m, lunghezza 96 m. La copertura e' in eternit. Costruzione anni 70
Posti auto 248 mq;
Deposito 170 mq;
Uffici 208,00 mq In parte ristrutturati negli anni 2000;
Magazzino 43 mq;
Servizi igienici 13 mq;
Tettoia 17 mq.
Villa principale su unico livello 290 mq. Ristrutturata nel 1985.
L'intero complesso immobiliare insiste su un Lotto di 5000 mq
Si vende l'intera proprieta' , precisando che della villa principale si vende solo la nuda proprieta' e non l'usufrutto che resta agli attuali proprietari . I proprietari hanno più di 90 anni.
Di tutto il resto si vende l'intera proprieta'.
Soluzione ideale per realizzare immobili residenziali , immobili da mettere a reddito , con ampi margini di guadagno ed elevata redditivita'.
Per maggiori informazioni contattate lo studio Mingoni & Partners

Lonigo Centro trilocale al piano primo ed ultimo nuova ristrutturazione completa, in scale di solo due unita'.
Si vende trilocale arredato come da foto con posto auto esterno scoperto. Composizione: soggiorno con cucinotto, ripostiglio, studiolo, camera matrimoniale.
Classe energetica C.

Zevio CENTRO- Proponiamo ad investitori, appartamento bilocale al piano terra, con balcone , cantina e garage singolo in condominio costruito nel 1995. Attualmente l'appartamento e' locato con contratto 4+4 con cedolare secca, scadenza contatto 30/11/28 , canone mensile 500 euro.
L'appartamento e' completamente arredato e climatizzato. Classe energetica F. Riscaldamento autonomo.

Centro Tregnago, abitazione civile sviluppata su piu' livelli, ( seminterrato, piano terra, piano primo, piano secondo mansardato).Ubiacata in centro , comoda ai principali servizi.
Finiture signorili, ampia metratura 154 mq . L'immobile ha le caratteristiche tipiche di una abitazione di paese della zona collinare, travatura a vista, ampi spazi, con sviluppo verticale e tre ingressi.
Composizione: al piano semnterrato, cantina; al piano terra, soggiorno con cucina separata abitabile e bagno. Al piano primo due ampie camere matrimoniali e un altro bagno completo finestrato. al piano mansardato troviamo un altro appartamento bilocale, con soggiorno e cucina, camera matrimoniale e bagno di servizio.
La casa indipendente non ha spese condominiali ed e' subito abitabile.
Non c'e' garage , si parcheggia in strada nelle immediate vicinanze dell'abitazione. Gli impianti sono stati rivisti negli anni novanta. Si vende parzialmente arredata. Libera subito.

AFFITTO MASSIMO 18 MESI - DISPONIBILE A MARZO 2027
Solo messaggi scritti su whatsApp al 3920666329 contenenti nome e cognome.
Se tali dati non saranno presenti in forma completa non potremo procedere a fissare l'eventuale appuntamento.
Telefonate in sede o inviare WhatsApp al numero indicato (Corsia preferenziale), l'invio di mail non verrà preso in considerazione.

Casa singola indipendente ideale per professionisti, medici, insegnanti, studenti e esigenze abitative temporanee

Proponiamo in locazione casa singola completamente indipendente, situata in una zona tranquilla e ben servita, a soli 10 minuti dall'Ospedale di Santorso e comoda ai principali servizi e collegamenti.

L'immobile è completamente arredato e pronto da abitare, ideale per contratti di locazione transitori fino a 18 mesi.

La casa è composta da:

Ampio e accogliente soggiorno
Cucina abitabile completamente attrezzata
Due spaziose camere matrimoniali
Bagno con doccia
Locale lavanderia

Nel canone di locazione è compresa l'utenza dell'acqua.

La soluzione è ideale per:

Professionisti e lavoratori in trasferta
Medici, infermieri e personale sanitario
Insegnanti e studenti
Chi si trasferisce temporaneamente per motivi di lavoro
Persone in attesa del completamento dell'acquisto della propria abitazione
Famiglie o coppie che necessitano di un alloggio durante lavori di ristrutturazione della propria casa
Chi è alla ricerca di una sistemazione temporanea per esigenze personali o familiari

Grazie alla disposizione degli ambienti, l'abitazione si presta anche alla condivisione tra due persone, offrendo spazi ampi e un'ottima privacy.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci senza impegno.

Proponiamo in esclusiva, nella tranquilla località Castello di San Giovanni Ilarione, una soluzione di casa indipendente di circa 300 mq, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un’abitazione personalizzata o un interessante progetto di recupero immobiliare.

Le immagini dei render presenti nell’annuncio sono puramente a scopo illustrativo e hanno il solo scopo di rappresentare le potenzialità dell’immobile una volta ristrutturato.

L’abitazione si sviluppa su più livelli.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, la cucina separata, il retrocucina, un disimpegno e il vano scala che conduce al piano superiore.
Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere matrimoniali, un bagno, un pratico ripostiglio e un ulteriore disimpegno.
Salendo al secondo piano si accede a una spaziosa soffitta, caratterizzata da ampie metrature e versatile negli utilizzi.

All’esterno la proprietà dispone di un ampio deposito con soppalco e retrodeposito, spazio che offre la possibilità di essere trasformato in autorimessa o di ricavare uno o più posti auto.

Grazie alle generose dimensioni e alle numerose possibilità di personalizzazione, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente da valorizzare in una posizione tranquilla, immersa nel verde delle colline della Val d’Alpone.

Proponiamo in esclusiva, nella frazione di Tombazosana, porzione di bifamiliare al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente senza spese condominiali.
L’immobile, di circa 118 mq, si compone di ingresso su soggiorno con cucina, tre camere da letto, due pratici ripostigli ed un bagno.
La soluzione è stata oggetto di ristrutturazione una decina di anni fa.
Il giardino è in comune con gli altri proprietari, ma ogni abitazione ha una propria parte di giardino ad uso esclusivo perfetto per momenti di relax all’aperto, oltre ad una comoda cantina di pertinenza.
La soluzione è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo e di una soffitta di pertinenza.
Nessuna spesa condominiale prevista.
Maggiori dettagli disponibili in studio.

Proponiamo in esclusiva, nella frazione di Tombazosana, una porzione di bifamiliare situata al primo piano, perfetta per chi desidera indipendenza e tranquillità senza spese condominiali.
L’immobile, di circa 121 mq, si compone di ingresso su soggiorno con cucina, tre camere da letto, due pratici ripostigli ed un bagno.
La soluzione è stata oggetto di ristrutturazione una decina di anni fa.
Il giardino è in comune con gli altri proprietari, ma ogni abitazione ha una propria parte di giardino ad uso esclusivo perfetto per momenti di relax all’aperto, oltre ad una comoda cantina di pertinenza.
La soluzione è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo e di una soffitta di pertinenza.
Nessuna spesa condominiale prevista.
Maggiori dettagli disponibili in studio.

Mingoni & Partners propone in vendita un'ampia soluzione abitativa dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una spaziosa residenza oppure una casa bifamiliare.

L'immobile è attualmente composto da due unità abitative, facilmente unificabili in un'unica abitazione grazie alla distribuzione degli spazi.

La proprietà si sviluppa su più livelli:

Piano terra: ampia zona giorno con locali di servizi;
Primo piano: zona notte con quattro camere da letto
Secondo ed ultimo piano: soffitta.

A completare la proprietà troviamo due posti auto coperti e un ampio fienile adiacente, perfetto come deposito, autorimessa o da valorizzare in fase di ristrutturazione.

La proprietà dispone di circa 1600 mq di giardino circostante.

L'immobile non è attualmente abitabile e necessita di un intervento di ristrutturazione completa, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Le immagini con render presenti nell'annuncio sono puramente illustrative e hanno il solo scopo di mostrare una possibile valorizzazione degli ambienti.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta del potenziale di questa interessante proprietà.

Mingoni & Partners – Casa indipendente parzialmente ristrutturata con giardino a Villanova Marchesana

In zona centrale a Villanova Marchesana, Mingoni & Partners propone in vendita casa indipendente parzialmente ristrutturata, ideale per chi cerca una soluzione autonoma con spazi esterni privati.

L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra: al piano terra troviamo il soggiorno e la cucina separata, mentre al primo piano, accessibile tramite scala interna, si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali e un bagno.

Esternamente la proprietà dispone di un piccolo giardino privato e di un posto auto coperto.

L’abitazione è già stata oggetto di ristrutturazione per quanto riguarda impianti, infissi e pavimentazione. È necessario un intervento di revisione del tetto.

Punti di forza:

Posizione centrale
Casa indipendente
Due camere matrimoniali
Piccolo giardino privato
Posto auto coperto
Impianti, infissi e pavimenti già rinnovati

Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.

NOSTRA ESCLUSIVA – Villa singola da ristrutturare con ampio giardino e grandi potenzialità a San Bonifacio

Nel comune di San Bonifacio, in una zona tranquilla e residenziale della frazione di Lobbia, proponiamo in esclusiva una villa singola di ampia metratura, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, completamente personalizzabile e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

La posizione è infatti particolarmente strategica: scuole, supermercati, attività commerciali e i principali collegamenti sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa soluzione perfetta sia per famiglie che per chi cerca indipendenza e comfort.

L'immobile si sviluppa su due livelli e sorge su un lotto di circa 1000 mq, offrendo ampi spazi interni ed esterni.

Al piano terra troviamo una spaziosa zona accessoria composta da un garage di grandi dimensioni con cantina annessa, oltre a ulteriori locali versatili, ideali come taverna, palestra, lavanderia o spazi dedicati ai propri hobby.

Il primo piano ospita la parte abitativa, composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno, con una distribuzione degli ambienti che consente numerose possibilità di riorganizzazione e valorizzazione degli spazi.

La villa si presenta da ristrutturare, rappresentando una straordinaria opportunità per creare una casa moderna, efficiente e progettata su misura. Il lotto di proprietà offre inoltre lo spazio necessario per realizzare una piscina privata, perfetta per vivere al meglio gli spazi esterni durante la bella stagione, oppure un campo da tennis o da padel privato, ideale per chi desidera un'abitazione che unisca comfort, sport e tempo libero.

Per un intervento di ristrutturazione completa, la stima indicativa è di circa 300.000 euro, importo puramente orientativo e variabile in funzione del progetto, delle finiture e delle scelte del futuro acquirente.

Il prezzo richiesto comprende sia il valore dell'immobile nello stato attuale sia una stima dei costi di ristrutturazione, offrendo così una visione complessiva dell'investimento necessario per ottenere una villa completamente rinnovata.

Completa la proprietà un garage triplo, ideale per chi necessita di ampi spazi per auto, moto, deposito o attività ricreative.

Le immagini pubblicate sono render puramente illustrativi, realizzati per mostrare una possibile valorizzazione dell'immobile dopo la ristrutturazione e aiutare a immaginarne il grande potenziale.

Una soluzione unica per chi desidera una villa indipendente, con ampi spazi, un grande giardino e infinite possibilità di personalizzazione, in una posizione comoda ai servizi e pronta a diventare la casa dei propri sogni.

Stanco di pagare bollette che sembrano rate di una barca a vela
Ci sono appartamenti che si visitano.
E poi ci sono appartamenti che, appena entri, ti fanno immaginare come sarà la tua vita tra qualche mese.

La colazione nella tua cucina, la tranquillità di avere due camere vere e non “stanze multiuso” mascherate da camere, il comfort di un edificio moderno in Classe Energetica A2, dove il calore resta dentro casa e i soldi restano nel tuo conto corrente.

ATTENZIONE: Le candidature verranno prese in considerazione solo se arriveranno tramite messaggio WhatsApp (NO CHIAMATE) al numero 347 76 59 449, geometra Damiano, complete di nome e cognome dell’aspirante conduttore

A Zevio, in contesto condominiale curato e ben abitato, proponiamo un luminoso appartamento semi arredato (solo mobilio cucina), pensato per chi cerca praticità senza rinunciare alla qualità.
Gli spazi sono quelli che oggi tutti cercano e raramente trovano: Soggiorno accogliente e funzionale, Cucina pronta per essere vissuta, Due camere da letto di ottime dimensioni, Bagno ben distribuito, Garage privato

E mentre molti immobili promettono comfort, qui hai anche un dettaglio che ogni mese fa la differenza: la Classe A2.
Significa meno dispersioni, maggiore comfort in ogni stagione e consumi contenuti. In altre parole: la bolletta dovrebbe occuparsi della casa, non del tuo stipendio.

Il proprietario vede adatta alla soluzione ad ospitare massimo due persone. Per questo annuncio sono richieste referenze reddituali.
Le candidature verranno prese in considerazione solo se arriveranno tramite messaggio WhatsApp (NO CHIAMATE) al numero 347 76 59 449, geometra Damiano, complete di nome e cognome dell’aspirante conduttore.

Appartamento disponibile dal 1 settembre con contratto a canone concordato in cedolare secca.
Le candidature verranno prese in considerazione solo se arriveranno tramite messaggio WhatsApp al numero 347 76 59 449 (NO CHIAMATE), geometra Damiano, complete di nome e cognome dell’aspirante conduttore.

Non vedi il contatto telefonico del geom. Damiano? Contatta il numero fisso riportato ed allegato all'annuncio e ti sarà fornito il contatto WhatsApp.

La soluzione è ideale per una persona o una coppia che desiderano un ambiente ordinato, confortevole e pronto all’uso.

La nostra agenzia opera senza limiti di zona e attualmente è composta da un team di 5 professionisti con una formazione condivisa ma specializzazioni differenti: un vero lavoro di squadra, quella che amiamo definire un’“alleanza di cervelli”.

Ogni immobile viene vagliato attentamente sotto il profilo documentale, per tutelare sia proprietari che conduttori. Crediamo che il nostro ruolo non sia semplicemente quello di aprire una porta, ma di offrire un servizio serio, strutturato e orientato al risultato.

Per vendita, acquisto o affitto (con servizio di garanzia sulla locazione) mettiamo a disposizione competenza, metodo e professionalità.

Se pensi che questa casa possa essere la soluzione giusta per te, scrivici su WhatsApp con i tuoi dati, saremo felici di ricontattarti.

Via Bezzecca Verona , affittasi stanza uso ufficio con antibagno e servizio di circa 30 mq . Entrata condivisa con altro ufficio. Le spese dell'affitto comprendono anche le utenze, quindi non ci sono altre spese oltre a queste.
L'affitto comprensivo di utenze e condominio ammonta ad euro 650 mensili.
I locali sono subito disponibili ed in ottimo stato.

Nostra esclusiva – Casa indipendente in centro paese.

Proponiamo in vendita, in esclusiva, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, una caratteristica casa indipendente ideale per chi cerca autonomia e funzionalità.

L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno e una cucina separata, salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.

Completano la proprietà un'ampia cantina e diversi locali accessori al piano terra, perfetti come ripostigli, deposito, laboratorio o autorimessa grazie alle loro generose dimensioni.

La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa sia per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, beneficiando della comodità di una posizione centrale.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci

COMPLESSO IMMOBILIARE MULTIFUNZIONALE IN VENDITA – BOVOLONE (VR)

Operazione immobiliare a reddito con potenziale di sviluppo

Nel comune di Bovolone proponiamo in vendita importante complesso immobiliare a destinazione commerciale, direzionale e residenziale, caratterizzato da ampie superfici, redditività già esistente e ulteriore potenziale edificatorio.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per:

investitori immobiliari;

società patrimoniali;

operatori retail;

gruppi commerciali;

developer interessati a operazioni miste reddito + valorizzazione.



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DATI PRINCIPALI DEL COMPLESSO

Superficie complessiva coperta

circa 4.203,78 mq coperti


Area esterna / terreno

terreno retrostante di circa 1.500 mq

possibilità edificatoria aggiuntiva per circa 500 mq



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COMPOSIZIONE IMMOBILIARE

Area commerciale e direzionale

ampia mostra commerciale piano terra;

locali commerciali piano primo;

seminterrato commerciale/magazzino;

uffici al piano terra;

raccordi interni e spazi di collegamento;

deposito/magazzino;

cortile interno operativo.


Centro benessere

area dedicata wellness/fitness di circa 440 mq


Residenziale

n. 3 appartamenti



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IMMOBILI GIÀ A REDDITO

Locazioni attive

Negozio abbigliamento moto

locale arredato

impianti e bagni rinnovati

canone annuo: € 25.000


Lounge Bar

canone annuo a regime: € 18.000


Appartamenti arredati

appartamento 1: € 7.200/anno

appartamento 2: € 6.600/anno

appartamento 3: € 6.000/anno


REDDITO COMPLESSIVO ATTUALE

Totale canoni annui:

€ 62.800/anno


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PLUS DELL’OPERAZIONE

immobile multifunzionale;

ampia metratura;

reddito immediato;

possibilità di incremento rendita;

potenziale sviluppo edilizio;

spazi adattabili a diverse attività;

presenza di area commerciale, direzionale e residenziale;

soluzione adatta a frazionamento o riconversione parziale;

ideale per investimento patrimoniale a medio/lungo termine.



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TARGET INVESTITORI

Il complesso si presta particolarmente a:

catene retail;

showroom;

palestre e wellness;

coworking e uffici;

investitori a reddito;

società di sviluppo immobiliare;

operatori mixed-use;

holding immobiliari.



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Contatti

Mingoni & Partners – Professionisti Riuniti Immobiliare
Massimiliano Mingoni
📞 045 4858140
📧 maxmingoni@gmail.com

Mingoni & Partners propone in vendita a Badia Calavena appartamento posto al primo piano, inserito in contesto tranquillo e ben servito.

L’immobile è composto da: ingresso con scala interna che porta al primo piano dove si sviluppa il soggiorno, la cucina abitabile con accesso al balcone, un ampio bagno finestrato con doccia, un'ampia camera da letto matrimoniale e un ampio ripostiglio attualmente utilizzato come cameretta.

Al piano terra completano la proprietà un ampio giardino privato e un grande box auto.

La soluzione presenta il fotovoltaico e la pompa di calore, oltre alla stufa e al caminetto.

Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e tranquillità, senza rinunciare alla praticità dei servizi.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Certe case non si cercano… si riconoscono.
E questo bilocale potrebbe essere proprio quello che aspettavi.

Situato in zona semicentrale tranquilla e ben servita, rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera comfort, praticità e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Posizione strategica:
• Centro storico di Soave raggiungibile in soli 6 minuti a piedi
• Comodo accesso all’autostrada
• Contesto ricco di natura, storia e percorsi enogastronomici
• Zona silenziosa ma ben collegata

Caratteristiche dell’immobile:
• Soggiorno luminoso con angolo cottura
• Balcone soleggiato
• Disimpegno funzionale
• Bagno
• Ripostiglio
• Camera matrimoniale accogliente
• Garage privato al piano interrato

Perfetto per:
• Giovani coppie
• Single
• Investimento immobiliare (ottima rendita locativa)
• Chi cerca una casa pronta da abitare

Perché sceglierlo:
Questo appartamento unisce posizione, funzionalità e tranquillità, offrendo uno spazio facile da vivere ogni giorno. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento in una delle zone più richieste della provincia.

Un valore in più:
Gli immobili che proponiamo vengono verificati a livello documentale, garantendo sicurezza e trasparenza in ogni fase della trattativa. Il nostro team lavora in sinergia, offrendo un servizio professionale e completo per vendita, acquisto e locazione.

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
Chiedi del geom. Damiano Santi

Mingoni & Partners propone in vendita a Casaleone, ampio terreno di 7.000 mq edificabile.

Il terreno offre ampie possibilità di sviluppo: ideale per realizzare più unità abitative, ampliamenti o un progetto residenziale personalizzato.

Un’occasione rara per chi desidera costruire, investire o realizzare una residenza unica in un contesto tranquillo!

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

San Giovanni Lupatoto – Attività di parrucchiera in vendita al piano terra

In posizione strategica, proponiamo in vendita attività di parrucchiera già avviata, situata al piano terra e pronta per essere operativa fin da subito.

Il locale si presenta funzionale e ben organizzato, composto da:

Reception/area accoglienza clienti
Locale principale operativo
Locale doppio, ideale per ampliare le postazioni di lavoro o creare spazi dedicati
Bagno

La distribuzione degli spazi permette una gestione ottimale dell’attività, rendendola perfetta per professionisti del settore che desiderano entrare subito nel mercato con una base già strutturata.

Posizione comoda, facilmente accessibile e con buona visibilità.

Ottima opportunità per chi cerca un’attività già avviata con possibilità di sviluppo.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci

Soluzione ideale per investitori o imprese
Trattasi di due rustici da ristrutturare in centro a Buttapietra :
il fabbricato 'A' ha una cubatura di 2800 mc e oltre a 500 mq di terreno esclusivo
il fabbricato 'E' : circa 1500 mc ,
Per una cubatura complessiva di 4300 mc .
E' possibile realizzare diversi box nel piano interrato.
Dalle bozze di progetto e' possibile realizzare 4 appartamenti trilocali e 5 villette con giardino.
Prezzi a partire da 200.000 per il rustico 'E'.
Per info contattate l'agenzia Mingoni & Partners tel. 0454858140

Mingoni & Partners – Casa indipendente con due garage a Bevilacqua

Nel comune di Bevilacqua, Mingoni & Partners propone in vendita casa indipendente libera su tre lati, ideale per chi cerca indipendenza e spazi funzionali.

L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l’ingresso su ampio salone, la cucina separata e un bagno. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali.

La proprietà è completata da due garage, elemento particolarmente interessante per chi necessita di spazio aggiuntivo per auto, deposito o hobby.

La soluzione necessita di interventi di riattamento o ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Punti di forza:

Casa indipendente libera su tre lati
Ampio salone
Due camere matrimoniali
Due garage
Possibilità di personalizzazione

Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.

Mingoni & Partners propone in vendita un’ampia casa di campagna, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, spazi generosi e contatto con la natura.

L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l’ingresso, un accogliente soggiorno e una cucina separata. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.

All’esterno la proprietà offre un ampio magazzino di circa 100 mq, ideale per attività, deposito o hobby, oltre a un garage.

Completa la soluzione un terreno agricolo di circa 1.700 mq, perfetto per chi desidera uno spazio verde privato o un piccolo progetto agricolo.

Punti di forza:
Ampie metrature interne
Tre camere da letto
Magazzino di circa 100 mq
Garage
Terreno agricolo di 1.700 mq

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

A Buttapietra zona residenziale, in nuovo contesto, di prossima ultimazione, proponiamo ultimi due bilocali al piano terra in vendita in classe energetica A2 , classe antisismica A, composti da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e camera matrimoniale. Realizzati con massima cura dei dettagli.
Contesto signorile.
Impianto fotovoltaico anche per l'abbattimento delle spese condominiali : ascensore e luci scale, accesso carraio.
Pagando un extra e' possibile acquistare garage singolo e cantina ( 20.000-25.000 euro ). Pronti in 90 giorni.
Zona servita e comoda a tutti i servizi. Per maggiori info o per fissare una visita contattate l'agenzia Mingoni & Partners.
Prezzi a partire da 160.000 euro, si vende da impresa costruttrice.

I render hanno solo carattere dimostrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In centro a Zevio, in piccolo contesto condominiale, scala di solo due unita' al piano primo ed ultimo, proponiamo per la vendita appartamento mansardato, arredato e climatizzato .
L'appartamento e' cosi composto: al piano primo si accede solo tramite scala esterna, l'immobile e' dotato di un balcone posto prima dell'ingresso, una volta entrati troviamo il soggiorno ampio con angolo cottura, poi proseguendo per il corridoio accediamo alla zona notte dove troviamo : un bagno finestrato con velux elettrico, lo studiolo, e la camera matrimoniale. Completano la proprieta' al piano terra , un posto auto coperto ampio ideale per moto e macchina di qualsiasi dimensione e una cantina. L'appartamento essendo un mansardato e' travato a vista. Le spese condominiali sono irrisorie. Il riscaldamento e' autonomo.
Si precisa che sia il bagno che la camera da letto e lo studiolo sono finestrati solo tramite Velux elettrificati( non ci sono le classiche finestre ).
Il prezzo comprende l'arredamento.

Verona, zona Stadio, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 110 mq, situato in una posizione comoda e ben servita, ideale per chi cerca un quadrilocale spazioso a Verona con pertinenze molto richieste come garage doppio, cantina e soffitta.

L’immobile offre ambienti ben distribuiti e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi desidera spazi abitativi comodi in zona Stadio a Verona. L’appartamento è composto da cucina abitabile con balcone, soggiorno ampio e luminoso, camera da letto matrimoniale, camera doppia con uscita sul balcone, bagno finestrato e wc-lavanderia.

Completano la proprietà alcune pertinenze molto ricercate nel mercato immobiliare di Verona come soffitta al quinto piano (ideale come deposito), cantina al piano seminterrato, garage doppio, perfetto per chi necessita di spazio aggiuntivo.

La zona Stadio di Verona è particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro città, ai servizi, alle scuole, ai negozi e ai collegamenti principali, rendendo questo appartamento in vendita a Verona una soluzione pratica e comoda per la vita quotidiana.

L' ampia metratura, i due balconi, il garage doppio, la cantina e soffitta e la zona servita e strategica rendono la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento spazioso in vendita a Verona zona Stadio.

'Le visite sono già in corso, contattaci per riservare il tuo appuntamento'.

Mingoni immobiliare ha il piacere di proporvi in esclusiva questa proprietà in pieno stile Bridgerton: composta da un ampia corte, una villa signorile con le finiture dell'800, un magazzino ex deposito di tabacco, ha persino il suo stemma targato LB!
Il complesso immobiliare si trova in via Crosara, posizione comoda ai servizi ma che offre una piacevole vista panoramica e senso di pace: la villa trasuda ricordi e sapori storici di diverse epoche, fino addirittura ad ipotizzare che durante la seconda guerra mondiale nascondessero nella cantina sotterranea i partigiani!
La villa ha dimensioni generose, è molto luminosa ed è composta da tre piani: al piano terra troviamo la sala da pranzo, la cucina con l'accesso nascosto alla cantina, il salotto, altre due sale ed un'area lavanderia che porta all'uscita sul retro dove si trova il cortile di proprietà; al primo piano ci sono 5 camere di cui 4 matrimoniali ed un bagno; al secondo e ultimo piano c'è un ampio openspace la cui superficie è pari a quella dell'abitazione e l'altezza è vivibile.
Sulla sinistra ci sono i magazzini, una parte adibita a garage triplo mentre l'altra, ex deposito di tabacco, conserva ancora l'aroma di tutte le foglie che nei decenni sono rimaste al piano superiore ad essiccare.
Con l'aggiunta di 100000 Euro, è possibile acquistare anche un'altra porzione di laboratorio, se si desidera di avere tutto il podere come proprietà unica: composto da tre piani, per decenni ha dato luogo a diverse collezioni di vestiario e moda. Suddiviso su tre piani, al suo interno ci sono ancora i carta modelli e tutti i bozzetti di anni e anni di lavoro e collaborazioni.
Questo intero sito immobiliare è perfetto sia per un nucleo famigliare che desidera abitare in un contesto unico sia a livello di posizione che a livello di storia che contiene, sia per ditte che desiderano massimizzare l'investo, creando un nuovo complesso residenziale o ricettivo.
Se non vuoi perdere questa opportunità contattaci subito!

Stai cercando una villa indipendente con un bel giardino in centro a Belfiore?
Questa soluzione è perfetta per te!
Mingoni immobiliare ha il piacere di proporvi in esclusiva questa villa indipendente, di 120 mq, in via Stradelletta, composta da: ingresso, salotto, cucina e bagno al piano terra e due camere matrimoniali al secondo piano.
compresi nel prezzo c'è un ampio garage doppio ed una corte di ben 1000 mq!
In aggiunta, il terreno ha un indice edificabile molto alto e se si volesse, si potrebbe espandere la casa o costruire una bifamigliare!
Se stai cercando una casa indipendente, comodissima a tutti i servizi, nella quale la corte ti permette di avere una privacy impareggiabile e perché no, crearsi anche una bella piscina, contattaci subito e fissa l'appuntamento!

Ampia villa singola con capannone e giardino privato.

Proponiamo in vendita in esclusiva, prestigiosa villa singola di generose metrature, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e versatili, arricchita dalla presenza di un capannone dedicato.

La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra:
•Piano terra: quattro locali ben distribuiti e un bagno, perfetti come ambienti accessori, studio o zona hobby.
•Primo piano: quattro camere da letto, luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno.

Completano la proprietà una corte esclusiva e un giardino privato, ideali per vivere momenti di relax all’aperto e per garantire la massima indipendenza.

Soluzione adatta sia a nuclei familiari numerosi sia a chi necessita di spazi aggiuntivi per attività o deposito; possibilità di dividere l'abitazione in piu unità abitative.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Stai cercando un appartamento in centro a Cologna, comodo a tutti i servizi?
Questo soluzione è perfetta per te!
Mingoni immobiliare ha il piacere di proporvi in esclusiva questo appartamento di 100 mq, al primo e ultimo piano, composto da: ingresso con cucina, ampio salotto, balcone vivibile, due camere matrimoniali, il bagno finestrato ed un giardino di proprietà.
l'immobile è abitabile da subito e non necessita di alcun lavoro.
Se non vuoi perdere l'opportunità che sia tuo, contattaci subito: è ottimo sia per famiglie che per investimento!

A poche centinaia di metri dall'Arena , occasione unica, proponiamo in vendita attivita' di tabaccheria ben avviata , con distributore automatico H24 nuovo (costato 12000 euro ) , magazzino e attrezzature incluse nel prezzo. Locale di circa 70 mq, in affitto a 1300 euro mensili ivate. Contratto di locazione rinnovabile.

Stai cercando una villetta ad angolo, indipendente, in pieno centro paese?
Questa soluzione è perfetta per te!
Mingoni Immobiliare ha il piacere di proporti in esclusiva questa villa di 100 mq, con corte privata, in via Oberdan, in pieno centro composta da: ingresso, salotto e cucina al piano terra, due ampie camere matrimoniali al primo piano con bagno finestrato.
Compreso nel prezzo di vendita c'è anche un locale ad uso commerciale di 102 mq, dotato di bagno funzionante in buono stato e può essere usato come: palestra, garage doppio, taverna, sala cinema ecc...
Abitabile da subito, necessita di qualche piccolo intervento, ha tutte le utenze funzionanti ha anche doppia corte privata.
Questa soluzione è perfetta sia per famiglie che per investimento.
Se non vuoi perdere l'opportunità che sia tua, contattaci subito!

San Zeno di Colognola ai Colli, proponiamo in vendita rustico fronte strada, completamente da ristrutturare, ideale come abitazione principale per chi desidera creare una casa su misura in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile. Acquistando l’immobile come prima casa e portando la residenza, è possibile usufruire del bonus ristrutturazione con detrazione del 50% delle spese sostenute, rendendo l’intervento particolarmente conveniente. La proprietà si sviluppa su più livelli:
Al Piano terra
• Garage fronte strada
• Cantina
• Zona giorno con salotto e cucina
• Giardino d’inverno.

Al Piano primo
• Bagno
• Tre camere da letto
• sottotetto

L’immobile è totalmente da ristrutturare, consentendo una completa riprogettazione degli spazi interni, anche con soluzioni moderne di isolamento acustico ed energetico.

Verona - Borgo Trieste - MIngoni & Partners

Borgo Trieste, in zona servitissima, proponiamo in quadrifamiliare ( 2 bifamiliari ) ognuna con ingresso indipendente, porzione al piano rialzato, composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile , due ampie camere da letto uno studiolo, un bagno e una lavanderia con due verande , completa di garage singolo e cantina.
Dal piano rialzato possiamo accedere direttamente alla zona cantine e al garage. Ingresso indipendente. Giardino priva di circa 70 mq .

L'appartamento e' stato completamente ristrutturato negli anni 2016 2017 e in ottime condizioni, e ' stato rifatto completamente a nuovo. dotato di ogni confort :
tapparelle elettriche, zanzariere, porta blindata serramenti in pvc con triplo vetrocamera, impianti nuovi, basculante elettrico del garage. Finiture signorili.

Non ci sono spese condominiali . Classe energetica D.

𝐈𝐦𝐦𝐚𝐠𝐢𝐧𝐚 𝐝𝐢 𝐚𝐩𝐫𝐢𝐫𝐞 𝐮𝐧𝐚 𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚…
e sentire subito che qui c’è spazio per respirare, per organizzare, per vivere.

Questa casa singola in zona centrale a Raldon non è perfetta.
Ed è proprio questo il suo punto di forza.

Alcuni lavori sono già stati fatti.
Altri aspettano solo le tue idee, il tuo gusto, il tuo modo di abitare.

𝐀𝐋 𝐏𝐈𝐀𝐍𝐎 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐀 trovi due ingressi, perché la libertà inizia sempre dalle scelte.
Un soggiorno con angolo cottura, un bagno, un ripostiglio nascosto sotto la scala
e una stanza che può diventare ciò che serve a te, oggi.

Salendo, la casa si fa più intima:
camera matrimoniale, camera singola, secondo bagno e un terrazzo dove rallentare.

Fuori, un piccolo cortile privato con box auto.
Dentro, la sensazione di poter costruire qualcosa di tuo, davvero.

Se stai cercando una casa già “finita”, forse non è questa.
Se invece cerchi un luogo da far evolvere con te, allora fermati un attimo.
Potrebbe essere l’inizio giusto.

Rustico di 300 mq complessivi su due livelli in zona Porto San Pancrazio , Via Lazzaretto.
Il corpo del fabbricato e' diviso in 2 unita' :una stalla e un deposito con fienile e porticato con giardino di circa 150 mq per livello.
Giardino esclusivo di circa 200 mq.
Contesto di corte.
Zona soggetta a vincolo paesaggistico.
Soluzione ideale per realizzare una villa singola , una bifamigliare, oppure 4 appartamenti.
Per maggiori info contattatci.

Lugo di Grezzana

Sulla strada principale proponiamo negozio vetrinato di una 70 di mq, compreso retro negozio, con bagno . Riscaldamento autonomo.
Costruzione anni 70. Da riattare.
Classe energetica G Ipe 178

Mingoni Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita nel comune di Cerea un immobile commerciale al piano terra di circa 200 m², completo di bagno, bagno di servizio e balcone, collegato internamente a un garage/magazzino di 61 m².

Attualmente occupato da un’attività storica, presente da oltre 10 anni, che offre la possibilità di proseguire la locazione, garantendo una rendita dell'8% annuo.

L’immobile si trova in posizione comoda e servita, con ottima visibilità e parcheggi nelle vicinanze.
Un’ottima opportunità di investimento a reddito immediato, ideale per chi cerca un bene patrimoniale solido e duraturo.

Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

NOSTRA ESCLUSIVA – PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO E VISTA SULLE COLLINE DI MONTECHIA DI CROSARA

In posizione tranquilla e panoramica, sulle verdi colline di Montecchia di Crosara, proponiamo in vendita in nostra esclusiva una spaziosa porzione di bifamiliare ideale per chi desidera indipendenza, privacy e la possibilità di personalizzare la propria casa.

L’abitazione si sviluppa su più livelli:

Piano terra: ampia e luminosa zona giorno con cucina, con possibilità di creare un bagno di servizio.
Primo piano: tre camere da letto e bagno finestrato.
Secondo piano: mansarda versatile, perfetta come quarta stanza, studio o zona relax.
Piano interrato: due ampi locali da poter adibire a taverna o spazi accessori secondo le proprie esigenze.

All’esterno la casa dispone di un ampio giardino di proprietà e di un posto auto riservato.
Sul retro si trova inoltre un piccolo appezzamento di terreno con un antico camino in muratura, perfetto per ricreare un suggestivo angolo rustico o una zona barbecue all’aperto.

La soluzione necessita di essere ultimata, è stata oggetto di un'importante ristrutturazione strutturale e del tetto una decina di anni fa; offre l’opportunità di scegliere personalmente impianti, pavimenti, infissi e arredi, dando vita a un’abitazione su misura, unica e accogliente.

E' stata restaurata nel 2007 rispettando lo stile originale, che risale al 1751; è inoltre possibile creare 2 posti macchina di cui uno coperto.

Punti di forza:

Contesto tranquillo e collinare
Ambienti ampi e ben distribuiti
Possibilità di personalizzazione completa
Giardino privato e posto auto
Spazio esterno con antico camino

Una casa che unisce indipendenza, charme e potenzialità, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

NOSTRA ESCLUSIVA – AMPIA PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO SULLE COLLINE DI MONTECCHIA DI CROSARA.

Proponiamo in vendita in nostra esclusiva un’ampia porzione di bifamiliare situata in splendida posizione panoramica sulle colline di Montecchia di Crosara, in un contesto tranquillo e immerso nel verde.

L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti:

Piano terra: luminoso soggiorno con cucina e possibilità di realizzare un bagno di servizio.

Primo piano: tre camere da letto e bagno finestrato.

Secondo piano: mansarda con velux da personalizzare, ideale come ulteriore camera, studio o zona relax.

Piano interrato: due locali ampi, perfetti per essere adibiti a taverna o locali accessori.

All’esterno la proprietà dispone di un ampio giardino di proprietà e di due posti auto.

La soluzione necessita di essere ultimata, è stata oggetto di un'importante ristrutturazione strutturale e del tetto una decina di anni; offre la possibilità di personalizzare impiantistica, pavimenti, infissi e arredi in base al proprio gusto, rendendola la casa ideale per chi desidera indipendenza e libertà di scelta nelle finiture.

E' stata restaurata nel 2007 rispettando lo stile originale, che risale al 1751; è inoltre possibile creare 2 posti macchina di cui uno coperto.

✅ Caratteristiche principali:

Posizione panoramica e tranquilla

Spazi ampi e funzionali su più livelli

Possibilità di personalizzazione totale

Ampio giardino privato e posto auto

Locali accessori ideali come taverna

Un’opportunità unica per chi sogna una casa indipendente, moderna e immersa nel verde delle colline veronesi.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

𝐈𝐋𝐋𝐀𝐒𝐈 — 𝐕𝐈𝐋𝐋𝐀 𝐒𝐈𝐍𝐆𝐎𝐋𝐀 𝐓𝐑𝐀 𝐋𝐄 𝐂𝐎𝐋𝐋𝐈𝐍𝐄 𝐕𝐄𝐑𝐎𝐍𝐄𝐒𝐈

C’è un luogo dove il tempo rallenta.
Dove l’aria profuma di vino, ulivi e silenzio.
E dove ogni tramonto sembra dipinto solo per te.

In questo angolo di paradiso sorge una 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐬𝐢𝐧𝐠𝐨𝐥𝐚 già pronta per essere vissuta — o trasformata, con un tocco di gusto, nella 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐝𝐞𝐢 𝐭𝐮𝐨𝐢 𝐬𝐨𝐠𝐧𝐢.

Circondata dalle dolci colline di 𝐈𝐥𝐥𝐚𝐬𝐢, tra storia e natura, questa casa racchiude il fascino autentico delle dimore venete e la libertà di personalizzarla come vuoi tu.

Puoi sentirlo, vero? Quel richiamo di pace e spazio, di autenticità e possibilità.

Una dimora che non si descrive… si vive.

Contattaci ora e lasciati accompagnare dal geom. Damiano Santi: ogni casa è una missione, ogni cliente una priorità.

Stai cercando una villa comoda a tutti i servizi del comune ma collocata in un contesto pacifico e immerso nella natura?
Questa soluzione è perfetta per te!
Mingoni immobiliare ha il piacere di proporvi in esclusiva questa casa completamente ristrutturata nel 2022, con corte privata, porticato e taverna, di ben 200 mq: è composta da ingresso, salotto, cucina abitabile, bagno, taverna a piano terra; al primo piano ci sono due ampie camere matrimoniali, con la possibilità di ricavare la terza matrimoniale o dependance; al secondo piano un sottotetto abitabile da cui si può ricavare una comoda mansarda; all'esterno un ampio portico e strutture secondarie che possono diventare comodi garage o taverne, palestre, cantine, sala svago ecc... Completa il tutto una biolca di giardino.
Necessita solo di essere arredata ed è già pronta per essere abitata. Se non vuoi perderti questa super opportunità di avere una casa completamente nuova, spaziosa, luminosa, comoda a tutti i servizi ma riservata ... Chiamaci subito!

San Giovanni Lupatoto : in Pieno centro ufficio al piano terra di 112 mq composto da ingresso reception, 3 ampi studi e un bagno finestrato.
L'ufficio e' dotato di doppio ingresso . L'ingresso principale da su Piazza Umberto, garantendo massima visibilità, e con numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.
Soluzione ideale per uno studio medico o uno studio professionale. La costruzione e' un ante 67 ma in ottimo stato, in palazzina molto signorile.
L'immobile e' attualmente locato e si libera a fine ottobre del 2026. Canone annuo 7200 euro.
La soluzione si presterebbe facendo le opportune verifiche anche ad un eventuale cambio di destinazione d'uso in abitazione.

A Isola Rizza proponiamo in vendita capannone di 278 mq con tetto rifatto e soppalcabile ( c'e' solo la struttura per il soppalco) in buone condizione, con accesso carraio dotato di basculante sezionale altezza 4,50 m. Gli impianti sono obsoleti si tratta di un ex laboratorio. Possibilita' di acquisto a parte di un ulteriore capannone di 300 mq adiacente al primo, da sistemare , acquistabile pagando un extra di 29000 euro per ulteriori 300 mq. Inoltre per chi volesse ampliare lo spazio esterno,e creare ad esempio un piazzale , adiacenti ai capannoni liberi su tre lati ci sono 2 terreni agricoli che potrebbero essere acquistati al prezzo complessivo di euro 14000 per ulteriori 2880 mq scoperti, accessibili con strada privata dalla strada principale

Villetta a Schiera d’Angolo con Giardino Esclusivo a 10 km da Castel D'Ario nel comune di GAZZO VERONESE

Benvenuti in questa splendida villetta a schiera d’angolo di 200 mq, situata in una zona tranquilla e riservata. Costruita nel 2002, questa abitazione offre comfort e modernità, perfetta per chi cerca una casa in un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità.

Caratteristiche Principali:
Superficie: 200 mq
Giardino Esclusivo: 350 mq
Ingresso: Accogliente soggiorno con cucina a vista
Camere da Letto: Tre ampie camere da letto
Bagni: Due bagni moderni
Spazi Esterni: Due balconi e un terrazzo coperto di 30 mq
Garage: Doppio garage
Tavernetta e Lavanderia: Spazi aggiuntivi per ogni esigenza
Classe Energetica: B
Impianti: Raffrescamento canalizzato e riscaldamento a pavimento e cappotto esterno
Infissi: In legno con vetrocamera, con scuri in legno .
Arredamento: Completamente arredata
Disponibilità: Libera subito
Servizi e Aziende nelle Vicinanze:
Supermercati: Troverete supermercati come Coop e Conad a pochi minuti di distanza.
Servizi: Nelle vicinanze sono presenti scuole, farmacie, e centri sportivi.
Aziende: La zona ospita diverse aziende, tra cui industrie manifatturiere e uffici commerciali, rendendo questa villetta ideale anche per chi lavora nelle vicinanze.

Nostra esclusiva. Sei un costruttore o un imprenditore? vieni a dare un'occhiata a questa Barchessa storica dalle caratteristiche uniche. Ci troviamo in una zona fuori dalla confusione ma ad un passo da tutte le comodità quindi ottima zona per un'operazione di trasformazione in appartamenti o villette. Chiamami per vedere l'immobile, sarà un piacere fare 2 parole con te e mostrarti dal vivo le caratteristiche vincenti di questo immobile. La zona di S. Maria di Zevio inoltre ha un'ottima quotazione vendite con una buonissima richiesta per immobili nuovi e ristrutturati.
Parliamo di 2.502 mq c.a. di lotto sul quale troviamo edificati 900 mq c.a. e del restante terreno, utile per una eventuale ricomposizione volumetrica, di 1.700 mq ca.

La nostra agenzia non ha limiti di zona ed il nostro team, al momento, si compone di 5 operatori con una formazione di base uguale, ma con delle specializzazioni diverse, cosa che ci permette di operare in collaborazione tra di noi creando quella che viene chiamata 'alleanza di cervelli'.

Gli immobili che proponiamo in vendita vengono sempre controllati a livello documentale per prevenire spiacevoli inconvenienti ad acquirenti e venditori, questo perché crediamo che un'agenzia immobiliare debba essere di più di un mero apri porta o tramite pubblicitario. Inoltre per la vendita, l'acquisto o l'affitto (servizio di garanzia sulla locazione) offriamo una serie di servizi altamente professionali e volti a raggiungere il massimo risultato per i nostri clienti.

Nostra esclusiva. Zevio, in zona adiacente a piazza S. Toscana, vendesi singolarmente (anche in piu rate) o in unico blocco, Box auto singoli di mq 22 c.a., inseriti in contesto condominiale curato con doppio accesso carraio mediante scivoli chiusi da cancello automatico con dotazione di apertura con telecomando. Se cerchi uno spazio per la tua auto d'epoca, per coltivare una tua passione amatoriale o semplicemente conservare un mezzo a te caro ecco la tua soluzione ideale.

Nostra esclusiva. Proponiamo lotto edificabile in zona Marchesino. Il lotto ha già un progetto di massima eseguito dai proprietari come studio di ciò che si può realizzare. Attualmente quindi si potrebbero edificare cinque villette a schiera su due piani fuori terra, con box auto affiancato sempre a livello stradale. Diamo qualche numero. Si tratta di circa 2.800 (duemilaottocento) mq edificabili oltre una parte di terreno, di circa 340 mq, su cui deve essere realizzato un parcheggio. Maggiori informazioni sono disponibili in agenzia dove oltre poter visitare il lotto si potrà anche visionare il progetto di massima.

La nostra agenzia non ha limiti di zona ed il nostro team, al momento, si compone di 6 operatori con una formazione di base uguale, ma con delle specializzazioni diverse, cosa che ci permette di operare in collaborazione tra di noi creando quella che viene chiamata 'alleanza di cervelli'.

Gli immobili che proponiamo in vendita vengono sempre controllati a livello documentale per prevenire spiacevoli inconvenienti ad acquirenti e venditori, questo perchè crediamo che un'agenzia immobiliare debba essere di più di un mero apri porta o tramite pubblicitario. Inoltre per la vendita, l'acquisto o l'affitto (servizio di garanzia sulla locazione) offriamo una serie di servizi altamente professionali e volti a raggiungere il massimo risultato per i nostri clienti.

Nostra esclusiva. Proponiamo terreno edificabile in zona centrale di Perzacco di Zevio. Ideale per realizare il tuo sogno di una villettina di proprietà andando a contenere i costi. Inoltre potremmo darti delle interessanti dritte per accedere ad alcune agevolazioni.
Se sei un'impresario il lotto è sicuramente un'interessate occasione per realizzare un ottimo utile.
Chiama ora per avere le informazioni che desideri. Siamo a disposizione per sopralluoghi ed eventuali chiarimenti.

Ricorda che l'agenzia immobiliare Mingoni & Partners vuole proteggerti da spiacevoli ed onerosi inconvenienti e per questo motivo esegue sempre, la dove e necessario, l'acesso agli atti (recupero dei documenti della casa) sugli immobili che propone. Se vuoi vendere casa scegli sempre chi lavora per te e la tua tutela.

Proponiamo, a 10 minuti da San Giovanni Lupatoto, porzione di bifamiliare di 200 mq su 2 livelli con ampio giardino su tre lati. Progetto visionabile in agenzia previa appuntamento. Sono attive tutte la garanzie dovute per mettere in tranquillità l'acquirente. Possibilità di personalizzazioni sulle finiture e sulla progettazione* (* limitatamente alle normative edilizie). Possibilità di visionare il lotto e di parlare con la ditta costruttrice se veramente interessati. L'abitazione si compone al piano terra di giardino di proprietà di 300 mq c.a. con entrata indipendente, garage di 37 mq c. a., soggiorno con angolo cottura di 54 mq c.a., bagno e lavanderia. Al piano primo troviamo un terrazzino di 17 mq c.a., 2 camere da letto di 13 mq c.a., bagno di 9 mq ed una camera matrimoniale di 17 mq. Si tratta di acquisto su carta, formula d'acquisto su cui siamo specializzati da oltre 16 anni. Conosciamo bene le procedure delle banche, per non avere intoppi su eventuali pratiche di mutuo parziale, e sulla gestione dei dialoghi e della corretta gestione contrattuale di modifiche e personalizzazioni. Se stai pensando di costruirti casa o d'acquistare una villetta con l'idea di personalizzartela, contattami, avrò modo di spiegarti anche come usufruire di tutte le agevolazioni disponibili.